HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ & K.&.KROMPACH
<br> HRANlCE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> <,>
<br> v
<br> JONSDORF
<br> 8019
<br> LP
<br> LP
<br> 0V4
<br> ; _*ř a_
<br> LP
<br> LP
<br> Š Š___ ;
<br> LP
<br> D- L
<br> mm
<br> LP
<br> LP
<br> 'rřf
<br> = - -__i_ 7-535
<br> Vaš -
<br> LE

ZPRÁVA 0 UPLATNOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KROMPACH
<br> (podle 5 55 Zákona č.] 83/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu)
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.3
<br> Obec : (schvalující orgán) Adresa :
<br> Pořizovatel a předkladatel zprávy :
<br> Oprávněná osoba,pořizovatel :
<br> Datum zpracování :
<br> Krompach Krompach 49,471 57 Krompach www.ouloompachQseznam.cz
<br> Městský úřad XXXX XXX,Stavební úřad a úřad územního plánování
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXX,vedoucí stavebního úřadu
<br> a úřadu územního plánování
<br> 05/2017
<br> OBSAH :
<br> Textová část:
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu obce včetně vyhodnoceni změn podmínek,na základě kterých byl územní plán obce vydán (Q 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) problémy k řešení v územním plánu obce vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) vyhodnocení souladu územního plánu Krompach s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> d) prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 5 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> f) požadavky na vyhodnocení vlivů Změny č.3 na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na Životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast
<br> g) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např.požadavky na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické Stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
<br> h) požadavky na uspořádání obsahu návrhu Změny č.3 a na uspořádání obsahu jejího odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> i) návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> j) požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> k) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> Grafická část: 1.výkresy návrhu Změny č.3 v měřítku 1 : 5 000 dle požadavku v bodě h) — „grafická část“ tohoto zadání
<br> Úvod
<br> Obec Krompach se nachází v Libereckém kraji v okrese Česká Lípa.Je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu & zhlediska správního uspořádání patří pod Městský úřad v Cvikov a do správního obvodu obce s rozšířenou působností (ORP) XXXX XXX <.>
<br> Správní území obce je tvořeno jediným katastrálním územím Krompach a sousedí s katastrálními územími Jablonné v Podještědí,Mařenice <.>
<br> Územní plán Krompach byl pořízen v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále je stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů.Územní plán Krompach vydalo zastupitelstvo obce formou opatření obecné povahy dne ] l.3.2009,účinnosti nabyl dne 26.3.2009,dne 29.8.2014 nabyla účinnosti změna č.1 UP Krompach a dne 27.5.2016 nabyla účinnosti změna č.2 UP Krompach <.>
<br> Dne 25.4.2017 požádala obec Krompach úřad územního plánování MěÚ XXXX XXX o pořízení změny č.X UP Krompach (dále jen změna č.3),která byla vyvolána žádostmi občanů.Úřad územního plánování MěÚ XXXX XXX,jako pořizovatel územního plánu v souladu s © X píse) stavebního zákona pořídil v letech 2013 — 2014 Zprávu o uplatňování územního plánu (ÚP) Krompach se změnou č.l UP Krompach vycházející z 5 55 odst.1 stavebního zákona a š 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška).Do dnešní doby došlo ke změnám,a to ve využití části vymezených zastavitelných ploch <.>
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (% 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> — rozvoj obce jako celku je řešen v souladu se stávajícím územním plánem <.>
<br> — požadavky na využití vymezených zastavitelných ploch byly cca 2 30—40%.13ny využity vymezené plochy pro bydlení 807,809,8016,8021 a plochy občanské vybavenosti a služeb OV3,OV4
<br> — další potřeby na úseku bydlení byly řešeny ve stabilizovaném území především přestavbami,přístavbami,stavebními úpravami apod.stávajících objektů
<br> — inženýrské sítě byly budovány či opravovány zejména v zastavěném území obce
<br> - zvýše uvedeného a předchozích Zpráv o uplatňování územního plánu Krompach (dále jen UP) vyplývá,že není třeba pořizovat nový územní plán,je však možné vymezit odůvodnitelné nové zastavitelné plochy <.>
<br> V době od nabytí účinnosti a upl...