Základní regulativy pro stavbu RD lokalita „….“ Červená Třemešná“
Základním požadavkem je,aby se stavba stylově,hmotově a materiálově přiblížila charakteru tradiční venkovské stavby Podkrkonoší <.>
Hmotové a tektonické
Zástavba RD bude přízemní nebo přízemní s obytným podkrovím.Domy mohou být podsklepeny,přičemž podsklepení musí být jako podzemní podlaží <.>
<br> Osazení do terénu je možné dvěmi způsoby a)delší stranou půdorysu po vrstevnici b)kolmo k  vrstevnici <.>
Výšková úroveň (0 bude maximálně 60 cm nad přiléhajícím terénem,ve svažitých polohách pak (0 bude maximálně 25 cm nad terénem na straně přiléhající ke svahu <.>
Celkový objem stavby nad terénem nesmí přesáhnout v metrech krychlových počet čtverečních metrů plochy stavebního pozemku <.>
Míra zastavění pozemku nesmí být více než 40%
Uliční čára je stanovena min.3 m a XXX.X m jako nepřekročitelné čelní poloha zástavby směrem do ulice(hrana hlavního objemu objektů) <.>
Architektonické řešení drobných prvků urbanistického parteru staveb,ale i sídla,bude respektovat krajinnou charakteristiku dané lokality.Jedná se o typ oplocení (vč.vjezdových vrat a vchodových vrátek),konstrukční řešení a plošný rozsah přístupových a zpevněných ploch,výsadbě zeleně vč.terénních úprav a architektonického řešení doplňkových staveb,které musí materiálově i kompozičně korespondovat se stavbou hlavní.Pro propojení nové zástavby s krajinným prostorem bude aplikována výsadba vysoké (soliterní) stromové zeleně a vznik (obnova) vysokokmenných ovocných zatravněných sadů <.>
<br> Půdorys
<br> Obdélníkový,s poměrem šířky vůči délce minimálně 1 : 1,5 (optimum 1 : 2),případně kombinace obdélníků ve tvaru L nebo T.Nepřípustný je půdorys čtvercový,kruhový a lichoběžníkový atd <.>
Střecha
<br> Sedlová nebo polovalbová,symetrická.Sklon střechy 35 – 45°.Hřebeny musí být vždy rovnoběžné s delší stranou příslušné části objektu.Je možné řešení kombinací sedlových a valbových střech např.půdorysů ve tvaru L nebo T.Střechy budou mít okapový přesah v rozmezí 30-80 cm.Nepřípustná je střecha plochá,pultová.Pultová střecha je přípustná pouze na ostatních objektech (tj.hospodářských,technických,provozních atd.).Výška hřebene střechy je stanovena max.9 m nad rostlým terénem <.>
Střešní krytina Přípustné krytiny: tašky pálené – bobrovka nebo maloformátové drážkové typy (např.Francouzská,Falcovka,Varia),s hladkým nelesklým povrchem; tašky betonové – menších formátů s hladkým povrchem; vláknocementové šablony – vhodné zejména u roubených staveb; případně lepenka.Nepřípustné jsou krytiny velkoplošné – vlnitý eternit a rovný plech,alukryt <.>
Fasáda
Hladká,hrubá světlých pastelových odstínů.V případě aplikace pobíjených štítů bude provedeno z prken.Přípustné je dřevěné roubení nebo dřevěný obklad,včetně režného neomítaného zdiva.<.> Do architektury možno zapojit i popínavou zeleň.Nepřípustné jsou stavby srubové.V hladké štukové omítce,případně s povrchem adekvátním hladké štukové omítce.Možné jsou i přírodní hrubé omítky.Na hospodářských stavbách lze využít spárovaný přírodní kámen.Roubená konstrukce z hraněných trámů,s nárožím hladkým,s převázáním na rybinu.Dřevěné povrchy je vhodné ošetřit bezbarvým konzervačním prostředkem,případně středně hnědým lazurovacím nátěrem.Nepřípustné jsou keramické obklady fasád,břízolit či sklobeton <.>
<br> Komíny
<br> Umísťovat co nejblíže k hřebeni střechy,s úměrným odsazením od štítových ploch.Omezit počet komínů sdružováním průduchů.Ztvárnění komínové hlavy může vycházet z místní stavební tradice.Komín nemůže být předsazen před obvodovou plochu objektu <.>
<br> Okna a dveře
<br> Obdélníkových tvarů bez obloučků v nadpraží,vhodně členěna.Okna převážně ve výškovém charakteru.Okna budou proporčně upravena k ploše průčelí a budou vždy respektovat rozmístění vertikálních os symetrie štítu i průčelí obytného podlaží.Okenní otvory budou na výšku obdélníkové.Vertikální osa štítu může být horizontálně posunuta (oproti ose průčelí) cca o 0,9 – 1,0 m,toho lze využít u přízemních objektů pro zákryt zápraží,u patrových objektů pro možnost instalace zastřešené podélné pavlače.<.> Denní osvětlení obytného podkroví je možné buď vikýři nebo střešními okny.Velikost a rozsah bude posuzován vždy na základě předložené architektonické studie.Střešní okna nebudou zásadně sdružována.Množství a proporční řešení vikýřů bude vždy respektovat hmotovou kompozici objektu.Rozměrné prosklené plochy v dispozici přízemí lze aplikovat (v návaznosti na parter objektu např.pobytovou terasu) pouze v podélných obvodových stěnách stavby <.>
Střešní okno má být osazeno tak,aby jeho rám byl co nejvíce zapuštěn do střešní plochy.Při umístění více oken na střešní ploše je vhodné jejich osazení ob jedno krokvové pole.Vikýře jsou v zásadě možné se sedlovou či pultovou stříškou.Pro zachování dojmu lehkosti vikýře,jaký na historických stavbách mívaly,je nutné,aby tloušťka bočních stěn nepřesáhla 10 cm <.>
Na okna,dveře i vrata je nejlépe použít dřevěný materiál.U novostaveb je možné tolerovat využití tzv.mod...