Územní plán Rusín – odůvodnění opatření obecné povahy
<br>
<br> Strana 1 (celkem 61)odůvodnění opatření obecné povahy
<br> II.Obsah odůvodnění Územního plánu Rusín
<br> 1.Textová část :
A.Údaje o postupu pořízení územního plánu 3
B.Přezkoumání souladu návrhu územního plánu podle § 53 odst.3 a 4 zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
změn 4
<br> B.1.Přezkoumání souladu s Politikou územního rozvoje ČR a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem 4
<br> B.2.Přezkoumání souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky
na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na
ochranu nezastavěného území 11
<br> B.3.Přezkoumání souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
právních předpisů 15
<br> B.4.Přezkoumání souladu s požadavky zvláštních právních předpisů- a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě
s výsledkem řešení rozporů 16
<br> B.5.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch.17
<br> C.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 18
<br> D.Údaje o splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu územního plánu 23
E.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty: 25
<br> E.1.Zdůvodnění vymezení zastavěného území 25
E.2.Zdůvodnění koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 26
E.3.Zdůvodnění urbanistické koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ploch přestavby a systému sídelní zeleně 35
E.4.Zdůvodnění koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
<br> umísťování 36
E.5.Zdůvodnění koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br> podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
dobývání nerostů a podobně 44
<br> E.6.Zdůvodnění podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s
určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej
stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu 49
<br> E.7.Zdůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 51
<br> E.8 <.>
<br> E.9 <.>
<br> Zdůvodnění vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně
prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
Zdůvodnění ploch a koridorů územních rezerv 52
<br> E.10.Zdůvodnění ploch,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií
podmínkou pro rozhodování v území 52
<br> E.11.Limity a omezení ve využití území,zásahy do limitů vyplývající z řešení
územního plánu 52
<br> E.12.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení 54
E.13.Zdůvodnění údajů o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu
<br> připojené grafické části 54
F.Informace o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace,jak
<br> bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 55
<br>
<br> Územní plán Rusín – odůvodnění opatření obecné povahy
<br>
<br> Strana 2 (celkem 61)odůvodnění opatření obecné povahy
<br> G.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa 56
<br> H.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 60
CH.Vyhodnocení připomínek 60
I.Uložení dokumentace 61
<br> 2.Grafická část:
<br> II.a.Koordinační výkres 1 : 5 000
II.b.Výkres širších vztahů 1:50000
II.c.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Rusín – odůvodnění opatření obecné povahy
<br>
<br> Strana 3 (celkem 61)odůvodnění opatření obecné povahy
<br> A.ÚDAJE O POSTUPU POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Obec Rusín měla Územní plán obce,jehož platnost skončila 31.12.2010.Zastupitelstvo obce rozhodlo o
pořízení nového územního plánu Usnesením č.23/2010 ze dne 16.5.2010.Současně schválilo pořizování
územního plánu Rusín obecním úřadem obce s rozšířenou působností,tj.Městským úřadem Krnov; jako
zastupitele určeného pro spolupráci s pořizovatelem určilo XXXX XXXXXXXXX XXXXXXX.Projektantem územního
plánu Rusín byl na základě výběrového řízení vybrán Ateliér Archplán Ostrava,s.r.o <.>,zodpovědným
projektantem ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXX.Návrh zadání Územního plánu Rusín byl zpracován na
základě Územně analytických podkladů pro správní obvod Městského úřadu Krnov (MěÚ Krnov) a
doplňujících průzkumů a rozborů zpracovaných projektantem (předány pořizovateli dne 4.7.2011).Řešeným
územím je k.ú.Rusín,k.ú.Matějovice,k.ú.Hrozová <.>
<br> Návrh zadání byl zpracován pořizovatelem a určeným zastupitelem v souladu s ustanovením § 47
stavebního zákona a přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně a...