1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PŘÍLOHA Č.1
<br>
<br> Návrh úplného znění textové části I.A <.>
ÚP Polomí po Změně č.1 s vyznačením
navrhovaných změn
<br>
Rušené části textu jsou přeškrtnuty,doplněné části jsou zvýrazněny kurzívou <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.Obsah územního plánu Polomí
<br>
I.A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> strana
1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 3
<br> 2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 3
<br> 3.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
<br> PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 4
<br> 4.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ 5
<br> 5.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK
<br> PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,PROSTUPNOST
<br> KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ
<br> NEROSTŮ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN APOD.8
<br> 6.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ,S URČENÍM
<br> PŘEVAŽUJÍCÍHO VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ) POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO
<br> VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE
<br> VYLOUČENO UMISŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V §18
<br> ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA),POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ
<br> TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ
<br> ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY <,>
<br> CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY,STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ
<br> STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) 10
<br> 7.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB
<br> A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO 5
<br> 8.VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
<br> VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO <,>
<br> S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO,PARCELNÍCH ČÍSEL
<br> POZEMKŮ,NÁZVU KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE §5 ODST.1
<br> KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA 16
<br> 9.STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA 16
<br> 9.10.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ
<br> GRAFICKÉ ČÁSTI 16
<br>
<br> I.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1.VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 2880
<br> 2a.HLAVNÍ VÝKRES – URBANISTICKÁ KONCEPCE 1 : 2880
<br> 2b.HLAVNÍ VÝKRES – DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 1 : 2880
<br> 2c.HLAVNÍ VÝKRES - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 1 : 2880
<br> 3.VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 2880
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br>
<br> I.A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Zastavěné území bylo vymezeno na základě mapových podkladů a průzkumů ve fázi
zpracování návrhu územního plánu k datu 30.11.2006.Hranice zastavěného území z větší
části sleduje hranici intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966),rozšířenou o zastavěné či jinak
využité pozemky.Je vymezeno souvislé zastavěné území kolem vlastního sídla a čtyři
odloučené lokality <.>
Zastavěné území bylo vymezeno v rámci zpracování návrhu územního plánu (dále ÚP) ke dni
30.11.2006 a aktualizováno změnou č.1 ÚP Polomí k datu 30.6.2017 <.>
Zastavěné území je vyznačeno ve výkresech č.1 – Výkres základního členění území a č.2 –
Hlavní výkres územního plánu (dále ÚP) Polomí <.>
<br>
<br>
2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
<br> HODNOT
<br> Koncepce vychází z historických,přírodních,technických a sociálních podmínek daného
území <.>
<br>
Hlavním cílem koncepce řešení je:
- zhodnotit možnosti bezkolizního rozvoje jednotlivých funkčních složek obce a pro rozvoj
<br> navrhnout potřebnou dopravní a technickou infrastrukturu
- stanovit funkční regulační zásady s ohledem na zachování estetické úrovně obrazu obce
<br> a krajiny
- navrhnout potřebná opatření pro udržení,případně zlepšení kvality přírodního a životního
<br> prostředí
<br> Účelem návrhu územního plánu je tedy zejména vytvořit podmínky pro rozvoj území <,>
zabezpečit soulad jednotlivých činností v území,přitom omezit na přípustnou míru jejich
negativní vlivy,zajistit předpoklady pro zlepšování kvality životního prostředí,umožnit pouze
přiměřené využívání neobnovitelných přírodních zdrojů a zachovávat kvalitativní ukazatele
obnovitelných přírodních zdrojů.Cílem pořízení nové územně plánovací dokumentace je
vytvoření takového závazného materiálu,který by sloužil obci i stavebnímu úřadu ke
koordinaci výhledového rozvoje a řízení veškeré investiční činnosti v řešeném území <.>
<br>
Přibližný časový horizont pro realizaci navržených záměrů je uvažován r.2020,pro toto
období se předpokládá nárůst stávajícího počtu 152 obyvatel na 170 trvale bydlících v obci <.>
Celková koncepce ÚP a hájení rozvojových ploch pro účel daný navrženým funkčním
využitím,včetně regulace ...