1
<br>
<br> ONDŘEJOV
k.ú.Ondřejov u Pelhřimova
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ONDŘEJOV
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území 5
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,5
ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> 1.Základní koncepce rozvoje území obce
<br> 2.Ochrana přírodních hodnot
<br> 3.Ochrana kulturních hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce 7
včetně zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 1.Koncepce uspořádání sídelní struktury
2.Koncepce funkčního uspořádání
3.Koncepce prostorového uspořádání
4.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
5.Koncepce sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 11
včetně podmínek pro její umísťování
<br> 1.Dopravní infrastruktura
<br> 2.Technická infrastruktura
<br> 3.Občanské vybavení
3.1 Veřejná infrastruktura
3.2 Ochrana obyvatelstva
<br> 4.Veřejná prostranství
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 17
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br> 1.Cílová charakteristika krajiny
2.Koncepce uspořádání krajiny
3.Koncepce uspořádání ploch v krajině
4.Plochy změn v krajině
5.Územní systém ekologické stability - ÚSES
6.Vodní toky,záplavová území a ochrana před povodněmi
<br>
<br>
3
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 24
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 SZ ),stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 1.Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> 2.Uspořádání a podmínky využití ploch
<br> 3.Podmínky využití urbanizovaných ploch
<br> 4.Podmínky využití neurbanizovaných ploch
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 39
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 40
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření 40
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 40
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br> Textová část neobsahuje :
<br> a) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
včetně podmínek pro jeho prověření
<br> b) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou
o parcelaci
<br> c) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty
pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> d) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 <,>
stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u
regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání
<br> e) Stanovení pořadí změn v území (etapizaci)
f) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy územního plánu :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ÚZEMNÍ PLÁN ONDŘEJOV
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
<br> Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Řešené správní území : k.ú.Ondřejov u Pelhřimova
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
Objednavatel : Obec Ondřejov
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČ : 00511277
Ondřejov 45
393 01 Pelhřimov
<br>
<br> Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br>
<br> Číslo ...