1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ONDŘEJOV
k.ú.Ondřejov u Pelhřimova
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel:
<br> Městský úřad Pelhřimov
<br> Odbor výstavby
<br> Pražská 2460
<br> 393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD: ONDŘEJOV – ÚZEMNÍ PLÁN
(ÚPD – územně plánovací dokumentace)
<br> Druh ÚPD: Územní plán (ÚP)
<br> Řešené správní území: k.ú.Ondřejov u Pelhřimova
<br> Pořizovatel: Městský úřad Pelhřimov
<br> (úřad územního plánování) odbor výstavby
<br> Pražská 2460
<br> 393 01 Pelhřimov
<br> Objednavatel: Obec Ondřejov
<br> (obec,která ÚP schvaluje a vydává) IČ: 00511277
<br> Ondřejov 45
<br> 393 01 Pelhřimov
<br> Zpracovatel ÚP: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> IČ: XXXXXXXX
<br> Číslo autorizace: XXXXX
<br> Letohradská 3 / 369
<br> 170 00 Praha 7
<br> Datum: Červen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM
<br>
A) POSTUP POŘÍZENÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU …………………………… 4
<br>
<br> B) PŘEZKUM NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU DLE § 53 ODST.4 STAVEBNÍHO
<br> ZÁKONA ………………………………………………………………………….<.>.7
<br> a) Přezkum souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem dle § 53 odst.4 písm.a) stavebního zákona
<br> ……………………………………………………………………………………….<.> 7
<br> b) Přezkum souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména
<br> s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
<br> a požadavky na ochranu nezastavěného území dle § 53 odst.4 písm.b) stavebního
<br> zákona ……………………………………………………………………………….<.> 20
<br> c) Přezkum souladu návrhu územního plánu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích
<br> předpisů dle § 53 odst.4 písm.c) stavebního zákona ……………………………….<.> 23
<br> d) Přezkum souladu návrhu územního plánu s požadavky s požadavky zvláštních právních
<br> předpisů,se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů dle § 53
<br> odst.4 písm.d) stavebního zákona ………………………………………………….25
<br> e) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
<br> výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> ………………………………………………………………………………………… 54
<br> f) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 (stanovisko k vyhodnocení vlivů na
<br> udržitelný rozvoj).…………………………………………………………………… 54
<br> g) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných
<br> důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly …………….<.>.55
<br>
C) ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ SAMOSTATNÉHO ODŮVODNĚNÍ
<br> ……………………………………………………………………………………….<.>.<.> 56
<br>
<br> D) VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK …………………………………………………….64
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> A) POSTUP POŘÍZENÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
- Zastupitelstvo obce Ondřejov na svém zasedání dne 16.11.2012 (usnesení č.19) projednalo
<br> a schválilo k dalšímu zpracování Územní plán (dále ÚP) Ondřejov (katastrální území
<br> Ondřejov u Pelhřimova).Určeným zastupitelem byl zvolen XXXX XXXXX – zastupitel;
<br> - dne XX.XX.2012 požádala Obec Ondřejov,IČ:00511277,Ondřejov 45,393 01 Pelhřimov
<br> MěÚ Pelhřimov odbor výstavby oddělení územního plánu,Pražská 2460,Pelhřimov (dále jen
<br> „pořizovatel“) o pořízení ÚP Ondřejov.Žádost o pořízení ÚP Ondřejov byla doložena
<br> zápisem a usnesením zastupitelstva obce Ondřejov ze dne 16.12.2012.V žádosti bylo
<br> uvedeno,že projektantem ÚP Ondřejov bude Ing.arch XXXXX XXXXXXX,Letohradská XXX/X <,>
<br> XXX XX Praha X,ČKA 00 401;
<br>
<br> ZADÁNÍ ÚP ONDŘEJOV:
<br> - po provedených doplňujících průzkumech a rozborech v květnu 2013 (pořizovatel <,>
<br> projektant a určený zastupitel) a vyhodnocení všech podkladů zpracoval pořizovatel a
<br> určený zastupitel v červnu 2013 návrh zadání ÚP Ondřejov;
<br> - návrh zadání ÚP Ondřejov byl oznámen dotčeným orgánům,krajskému úřadu <,>
<br> sousedním obcím a veřejnosti dne 3.7.2013 a byl s oznámením vyvěšen na webových
<br> stránkách Města Pelhřimova a Obce Ondřejov,oznámení bylo současně vyvěšeno na
<br> úředních deskách MěÚ Pelhřimov a OÚ Ondřejov;
<br> - po uplynutí lhůty k oznámení návrhu zadání byl návrh zadání upraven (na základě
<br> stanoviska,požadavků,připomínek) a zadání bylo schváleno Zastupitelstvem obce
<br> Ondřejov na zasedání zastupitelstva obce dne 6.9.2013.Zastupitelstvo obce Ondřejov
<br> XXX XXXXX z dotčených orgánů nepožadoval zpracování konceptu návrhu ÚP Ondřejov
<br> ověřující variantní řešení;
<br> - dne 2.10.2013 byly předány podklady k zadání ÚP Ondřejov projektantovi ke
<br> zpracování návrhu ÚP Ondřejov (koncept nebylo nutno zpracovávat – nepožadovalo jej
<br> ani zastupitelstvo obce XXX XXXXX dotčený orgán)...