2_Hlvykres_1.pdf
<br>
TP
<br>
BV
<br>
VKP 52
<br>
VKP 53
<br>
<br>
<br>
<br> 2_Hlvykres_2.pdf
<br>
LEGENDA
<br>
§
1 : 5 000
<br>
HUSÍ LHOTA
ÚZEMNÍ PLÁN - NÁVRH
<br>
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
<br>
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
<br>
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
<br>
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
<br>
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
<br>
Z1
<br>
!
!
<br>
!
!
<br>
! ! ! ! ! ! ! !!
!
<br>
!
<br>
!!!!!!!!
<br>
!
<br>
! !
<br>
!
<br>
!!!
<br>
;
<br>
; ; ;
<br>
;;
<br>
ÈÈÈ
<br>
ÈÈ
<br>
È
<br>
<br>
<br>
<br> 2_Hlvykres_3.pdf
<br>
VKP 52
<br>
<br>
<br>
<br> 2_Hlvykres_4.pdf
<br>
HLAVNÍ VÝKRES
ÚZEMNÍ PLÁN HUSÍ LHOTA
<br>
qq
E
<br>
%%
<br>
))
<br>
ÈÈÈ
<br>
ÈÈ
<br>
È
<br>
<br>
<br>
<br> Navrh_UP_HLhota_zprava_upravena.doc
1.Úvodní ustanovení
<br>
<br>
<br> Územní plán obce Husí Lhota je zpracován v rozsahu administrativního území obce z roku 2008.Rozloha obce je 332 ha,výchozí počet obyvatel pro zpracování územního plánu činil 122 obyvatel <.>
<br>
Územní plán obce Husí Lhota:
<br> · Stanoví koncepci rozvoje území obce a podmínky ochrany jeho hodnot <.>
<br>
· Vymezuje zastavěné území,zastavitelné území a nezastavitelné území obce <.>
<br>
· Stanoví územní podmínky pro uspořádání a členění území a pro jeho využívání,přičemž:
<br> · Využíváním území se rozumí uskutečňování činností,zřizování staveb,objektů,popřípadě zařízení,a provádění úprav a změn kultur s těmito činnostmi souvisejících,o nichž se rozhoduje v územním nebo stavebním řízení,popřípadě správním řízením souvisejícím <.>
<br>
· Při rozhodování v územním a stavebním řízení,popřípadě v řízeních souvisejících,bude přihlédnuto ve stabilizovaných územích přednostně k podmínkám stávajícího zastavění území obce a k obecným technickým požadavkům na výstavbu <.>
<br>
· Vymezuje veřejně prospěšné stavby,stanoví etapizaci a podmínku pořízení územní studie pro definovanou zastavitelnou plochu <.>
<br> 2.Obecné zásady uspořádání a využívání území
<br>
<br>
<br> 2.1.Zastavitelnost území
<br>
Správní území obce se z hlediska zastavěnosti území člení na území současně zastavěná a území nezastavěná <.>
<br> Využití ploch v současně zastavěném a nezastavěném území je určeno zastavitelností ploch a dále činnostmi určujícími stávající či budoucí charakter těchto ploch,tzv.plochy s rozdílným způsobem využití <.>
<br>
Vymezení zastavěného území obce
<br> Zastavěné území obce tvoří funkčně a dispozičně celistvé urbanizované území tvořené pozemky zastavěnými a pozemky nezastavěnými,které se zastavěnými souvisí a slouží pro účely,k nimž byly stavby zřízeny <.>
<br> Zastavěné území obce bylo vymezeno a vydáno Opatřením obecné povahy č.1/2007 a je zobrazeno v grafické části územního plánu,tj.ve výkresech:
<br>
· č.1.Výkres základního členění území
<br> · č.2.Hlavní výkres
<br> Zastavěné území je v grafické části označeno jako stav,v textové části jako stav,resp.stávající/stabilizované plochy.Zastavěné území je v souladu s jeho využitím vymezeno/ definováno plochami s rozdílným způsobem využití (viz kapitola 10.Plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití) <.>
<br>
Vymezení zastavitelných ploch území obce
<br> Zastavitelné plochy území obce zahrnují veškeré plochy nezastavěné,avšak územním plánem k zastavění určené.Zastavitelné plochy jsou vymezeny v grafické části územního plánu ve výkrese č.1.Výkres základního členění území a ve výkrese č.2.Hlavní výkres <.>
<br> Zastavitelné plochy jsou v grafické části označeny jako návrh,v textové části popsány jako zastavitelné plochy,resp.rozvojové plochy/lokality.Zastavitelné plochy obce jsou vymezeny/ definovány plochami s rozdílným způsobem využití a podmínkami jejich využití (viz kapitola 10.Plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití) <.>
<br>
Do zastavitelných ploch území obce jsou zařazeny:
<br>
<br> Plochy bydleni venkovského
<br>
Plochy bydlení smíšeného
<br> Plochy občanského vybavení
<br>
Plochy ekonomických aktivit
<br>
Plochy technologického parku
<br>
Plochy dopravní infrastruktury
<br>
<br> Plochy technické infrastruktury
<br> Vymezení nezastavitelného území obce
<br> Nezastavitelné území obce zahrnuje veškeré plochy nezastavitelné,tj.ty plochy,které nelze zastavět vůbec nebo ty,které lze zastavět výjimečně a za zvláštních podmínek stanovených obecně závaznými právními předpisy nebo územně plánovací dokumentací <.>
<br>
Do nezastavitelného území jsou zařazeny:
<br>
Plochy zeleně sídelní
<br>
Plochy zeleně krajinné
<br> Plochy územního systému ekologické stability
<br> Plochy krajiny
<br>
2.2.Rozlišení ploch z hlediska míry změn
<br> · Využití ploch v zastavěných a zastavitelných územích je vymezeno na základě činností určujících stávající či budoucí charakter těchto ploch,tzv.funkční využití (funkce).Základním přístupem při vymezování funkcí byl princip polyfunkčnosti,který umožňuje vyšší míru různorodosti činností a kombinaci funkcí.Zásadním kriteriem pro míru různorodosti a kombinaci funkcí je požadavek na ochranu stávající funkce v území,na ochranu souvisících funkcí,na ochranu...