Územní plán Veliš Textová část
<br> Stránka 1 z 63
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VELIŠ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br> Zadavatel: Obec Veliš
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Veliš,zastoupený
ing.arch.Ivou Lánskou
<br> Projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Brožíkova XXXX
XXX XX Hradec Králové
IČO: 44385803
Číslo autorizace: ČKA 2039
Tel.: 604566916,495265812
E-mail: arch.k.novotny@seznam.cz
<br> Digitální zpracování: G PLUS,s.r.o <.>,Pardubice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Veliš Textová část
<br> Stránka 2 z 63
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
Obsah textové části ÚP:
<br> 1.Vymezení zastavěného území <.>
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně <.>
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <.>
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
<br> opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývaní nerostů <.>
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
<br> nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování
<br> staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v §18 odst.5 stavebního zákona) <,>
<br> popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
<br> prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
<br> výškové regulace zástavby,struktura zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování
<br> stavebních pozemků a intenzity jejich využití) <.>
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
<br> k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
<br> k pozemkům a stavbám vyvlastnit <.>
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro které lze
<br> uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
<br> parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle §5
<br> odst.1 katastrálního zákona <.>
<br> 9.Stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 stavebního zákona <.>
<br> 10.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> zpracováním územní studie <.>
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <.>
<br>
<br> Obsah grafické části ÚP:
<br> - Výkres základního členění území - měřítko 1:5000
<br> - Hlavní výkres – měřítko 1:5000
<br> - Technická infrastruktura – vodní hospodářství - měřítko 1:5000
<br> - Technická infrastruktura – energetika,telekomunikace - měřítko 1:5000
<br> - Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací - měřítko 1:5000
<br>
<br> OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
Obsah textové části odůvodnění ÚP:
<br> A.Postup při pořízení územního plánu
<br>
<br> Územní plán Veliš Textová část
<br> Stránka 3 z 63
<br>
<br> B.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem
<br> C.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> D.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
<br> nezastavěného území
<br> E.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
<br> předpisů
<br> F.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky
<br> dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení
<br> rozporů
<br> G.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
<br> výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> H.Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
<br> I.Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných
<br> důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> J.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> K.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> zastavitelných ploch
<br> L.Vyhodnocení splnění požadavků zadání a pokynů pro zpracování návrhu
<br> M.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
<br> (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> N.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
<br> a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> O.Výsledek přezkoumání souladu územního plánu zejména s politikou úze...