<.> REVI-ZHEFÍÍI “ NEMOVITOSTÍ
<br> Katastr nemovitostí je podle katastrálního zákona zdrojem informací,které slouží vedie ochrany práv k nemovitostem i kcelé řadě dalších účelů.Ztěchto důvodů je nezbytné,aby údaje katastru co nejvíce odpovídaly skutečnému stavu v terénu,a proto je vlastníkům uložena povinnost ohlašovat změny údajů katastru týkající se jejich nemovitostí <.>
<br> O této své povinnosti někteří vlastníci nevědí.V řadě případů navíc k neohlášení změny mohlo dojít za předchozích vlastníků.S cílem nápravy tohoto stavu provádí katastrální úřad revizi katastru <.>
<br> l
<br> : Pokud jste do schránky obdrželi tento informační leták,s největší pravděpodobností byla ve Vaší obci zaháiena revize katastru nemovitostí <.>
<br> ÉÚZK
<br> JAKÝ JE CÍL REVIZE?
<br> skutečného stavu se stavem evidovaným
<br> j Cílem revize je dosažení co největšího souladu l ; v katastru nemovitostí <.>
<br> Katastrální úřad v souladu sustanovením 535 katastrálního zákona reviduje za součinnosti obcí,popřípadě též orgánů veřejné moci (zejména stavebních úřadů,orgánů ochrany zemědělského půdního fondu,orgánů státní správy lesů) a za účasti přizvaných vlastníků obsah katastru se skutečným stavem.Činnosti katastrálního úřadu při revizi jsou upraveny v š 43 katastrální vyhlášky <.>
<br> JAK SE 0 REVlZl DOZVlTE?
<br> Revizi údajů katastru nemovitostí oznamuje příslušný katastrální úřad nejpozději 2 měsíce před jejím zahájením obci,na jejímž území bude revize katastru prováděna.Informaci o zahájení revize zveřejňuje příslušná obec způsobem v místě obvyklým <.>
<br> O probíhající revizi se také můžete dozvědět z letáčku vhozeněho do Vaší schránky při pochůzce pracovníků katastrálního úřadu v terénu <.>
<br> co JE PŘEDMĚTEM REVIZE?
<br> Předmětem revize katastru jsou zejména zápisy staveb,druhů pozemků a způsobůvyužití pozemků a typů staveb a způsobů využití staveb.Dále se reviduje průběh hranic pozemků a oprávněnost evidence sousedících parcel stejného vlastníka <.>
<br> JE NUTNÁ PŘÍTOMNOST VLASTNÍKA?
<br> Neúčast vlastníka není na překážku provedení revize.Obecně je ale v zájmu vlastníka se v případě přizváni revize účastnit,protože taková účast napomůže k lepšímu vysvětlení a k rychlejšímu vyřešení zjištěných nesouladů.Vlastník tím může předejít celé řadě komplikací souvisejících s nedodržením daňových,stavebních,katastrálních a dalších předpisů <.>
<br> Pokud nejsou zjištěny u nemovitostí ve Vašem vlastnictví žádné nesoulady,revizi katastru ve Vaší obci nemusíte ani zaznamenat <.>
<br> JAK se REVIZE PROVÁDÍ?
<br> Zástupci katastrálního úřadu nejprve porovnáním katastrální mapy 3 ortofotomapou a následnou pochůzkou vterénu zjišťují skutečný stav,který porovnávají se stavem evidovaným.Následně projednávají s dalšími orgány veřejné moci (obcemi,stavebními úřady,orgány ochrany zemědělského půdního fondu,atd.) možné způsoby odstranění zjištěných nesouladů,a to zdůvodu minimálního zatěžování vlastníka při získávání potřebných listin <.>
<br> Poté se zástupci katastrálního úřadu snaží vlastníky s bydlištěm v místě konání revize osobně seznámit se zjištěnými nesoulady a projednat s nimi způsobyjejich odstranění.V případě,že se vlastníky zastihnout nepodaří,je zpravidla do jejich domovní schránky vložena pozvánka na projednání nesouladu s návrhem místa a času projednání.V případě potřeby je možné na uvedených kontaktech domluvit s pracovníky katastrálního úřadu jiný termín a místo projednání <.>
<br> Pokud vlastník není přítomen projednání,aani si nedomluví jiný termín,nebo se jedná ovlastníka s pobytem mimo území s probíhající revizí,vyzve ho katastrální úřad k projednání písemnou pozvánkou zaslanou na adresu trvalého pobytu <.>
<br> JAK SE ZJIŠTĚNÉ ZMĚNY PROMÍTNOU DO KATASTRU?
<br> Změny nevyžadující doložení listiny,jako jsou např.vybrané změny druhu pozemku či odstranění zápisu neexistující stavby,se do katastru zapíší z moci úřední,případně na základě potvrzení orgánu veřejné moci.U změn vyžadujících doložení listiny,jako je např.zápis nové stavby,vyzve katastrální úřad vlastníka k předloženítěchto listin <.>
<br> POVINNOST PODAT PŘIZNÁNÍ K DANIZ NEMOVITOSTI
<br> Vdůsledku revize může dojít ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně znemovitostí.Takovou okolnostíje např.údaj o druhu pozemku <.>
<br> Změny údajů o druhu pozemků jsou okolnostmi j rozhodnými pro vyměření daně znemovitostí <.>,Vlastník nemovitostí je tedy povinen za j nemovitostí,u nichž došlo ke změnám těchto l rozhodných okolností,podat úplné nebo dílčí | daňové přiznání na rok následující po roce,ve i kterém tyto změny nastaly <.>
<br> Podle ustanovení % 13a odst.1 zákona o XXXX z nemovitostí,je vlastník povinen podat úplné nebo dílčí daňové přiznání do 31.ledna příslušného roku.Pokud tak vzákonem stanoveném termínu neučiní,vznikne mu podle ustanovení 5250 daňového řádu povinnost zaplatit pokutu (závislou na výši vyměřovane daně a počtu dní prodlení,vždy však ve výši minimálně 500 Kč).Není-li daň včas zaplacena,je poplatník povinen uhradit také úrok z prodle...