MĚSTSKÝ ÚŘAD BENÁTKY NAD JIZEROU
Zámek 49,294 71 Benátky nad Jizerou
Odbor výstavby a územního plánování
<br>
<br>
Sp.značka:
Č.j.:
<br> MěÚ BnJ/02320/2018/VÚP/Č
MěÚ BnJ/02910/2018/VÚP
<br> Benátky nad Jizerou,dne 24.4.2018
<br> Vyřizuje:
Telefon
E-mail:
Fax:
<br> XXXX XXXXXXXXXX
XXX XXX XXX
cervenkova@benatky.cz
XXX 316 608
<br>
<br>
<br>
<br> INFORMACE
O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
<br>
Ing.XXXXX XXXXXXX,Mba,nar.XX.XX.XXXX,Tuřice č.p.6,294 74 Předměřice nad Jizerou
<br> (dále jen "žadatel") podal dne 26.3.2018 žádost o vydání změny územního rozhodnutí spis.zn.: MěÚ
BnJ/00163/2010-VÚP/Č ze dne 31.3.2010,<,> obytná zóna Za vinicí - výstavba 37 rodinných domů“ ve
zjednodušeném územním řízení o umístění stavby <.>
<br> Nově vznik pěti nových pozemků dělením pozemků parc.č.74/65,74/67,74/70,74/75,74/34 v k.ú <.>
Tuřice <.>
<br> Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení <.>
<br> Městský úřad Benátky nad Jizerou,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),zveřejňuje podle § 95 odst.3
stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí.V souladu s § 95 odst.5 stavebního zákona
mohou proti návrhu podat účastníci písemně námitky a dotčené orgány výhrady ve lhůtě
<br> 15 dnů ode dne vyvěšení na úřední desce <.>
<br> K námitkám účastníků,kteří souhlasili s navrhovaným záměrem,se nepřihlíží,pokud se nezměnily
podklady pro jejich souhlas.Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad
Benátky nad Jizerou,odbor výstavby a územního plánování,úřední dny pondělí a středa od 8,00 - 17,00
hod; v ostatní dny po telefonické dohodě) <.>
<br> Žadatel podle § 95 odst.4 stavebního zákona zajistí,aby informace o návrhu výroku rozhodnutí,včetně
grafického vyjádření záměru,byla bezodkladně poté,co jej obdrží,vyvěšena po dobu 15 dnů na místě:
<br> na pozemku parc.č.74/75 v katastrálním území Tuřice <.>
<br>
<br> Návrh výroku:
<br> Stavební úřad v návrhu výroku:
<br> I.Vydává podle § 79 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> změna územního rozhodnutí spis.zn.: MěÚ BnJ/00163/2010-VÚP/Č
<br> obytná zóna Za vinicí – výstavba 37 rodinných domů
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.74/26,74/28,74/29,74/31,74/32,74/33,74/34,74/35,74/36 <,>
74/37,74/38,74/39,74/40,74/41,74/42,74/43,74/44,74/45,74/46,74/47,74/48,74/49,74/50,74/51 <,>
74/52,74/53,74/54,74/55,74/56,74/57,74/58,74/59,74/60,74/61,74/62,74/63,74/64,74/65,74/66 <,>
74/67,74/68,74/69,74/70,74/71,74/72,74/73,74/74,74/75,74/76,74/77,74/78,74/79,74/80,74/81 <,>
74/82,74/23,74/18,74/4,74/5,74/6,74/7,89/15,89/14,89/12,89/11,89/9,89/16,89/17,89/8,89/7 <,>
89/6,89/5,89/4,89/3,74/2,614/3,671/1,626/1,74/27 v katastrálním území Tuřice <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.MěÚ BnJ/02910/2018/VÚP str.2
<br>
Druh a účel umisťované stavby:
<br> - výstavba obytné lokality
<br> - dělení pozemků parc.č.74/34,74/65,74/67,74/70,74/75 v k.ú.Tuřice – nově vzniklé pozemky
parc.č.74/124,74/125,74/126,74/127,74/128 v k.ú.Tuřice
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br> - vznik pěti nových pozemků dělením pozemků parc.č.74/34,74/65,74/67,74/70,74/75 v k.ú <.>
Tuřice
<br>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> - stávající text se doplňuje následovně:
<br> o minimální vzdálenost 3,5m od hranice se sousedním pozemkem a XXX.X,X hranice od
komunikace se nemění <.>
<br> o typy domů na jednotlivých pozemcích:
<br> - parc.č.74/34 – výměra 452m2,typ domu A,B
<br> - parc.č.74/128 - výměra 435m2,typ domu A,B
<br> - parc.č.74/65 – výměra 505m2,typ domu A,C
<br> - parc.č.74/124 – výměra 502m2,typ domu A,C
<br> - parc.č.74/67 – výměra 504m2,typ domu A,C
<br> - parc.č.74/125 – výměra 504m2,typ domu A,C
<br> - parc.č.74/70 – výměra 434m2,typ domu A,C
<br> - parc.č.74/126 – výměra 560m2,typ domu A,C
<br> - parc.č.74/75 – výměra 501m2,typ domu A,B
<br> - parc.č.74/127 - výměra 403m2,typ domu A,B
<br> o Na pozemcích parc.č.74/34,74/65,74/67,74/70,74/75,74/124,74/125,74/126,74/127 <,>
74/128 v k.ú.Tuřice se připouští i výstavba dvojdomů za podmínky,že společná stěna domů
bude na hranici se sousedním pozemkem.To znamená,že pokud dojde k zrcadlové změně
vymezených ploch pro umístění staveb,dojde také k částečné úpravě umístění zařízení
technických sítí a studny.Tyto změny budou řešeny při povolování stavby domu <.>
<br> o Zastavěná plocha rodinným domem s garáží a ostatními zpevněnými plochami nesmí překročit
60% celkové rozlohy těchto parcel <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
<br> - Umístění,realizace staveb ani jejich užívání nebude mít negativní vliv na okolní pozemky ani stavby
na nich <.>
<br>
II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s dokumentací,která obsahuje situační výkresy v měřítku 1:500 se
...