Úřední deska - 1/ 2005 O VYTVOŘENÍ FONDU ROZVOJE BYDLENÍ NA ÚZEMÍ OBCE PÍSEČNÁ - Oficiální stránky obce Písečná1/ 2005 O VYTVOŘENÍ FONDU ROZVOJE BYDLENÍ NA ÚZEMÍ OBCE PÍSEČNÁ
Platnost od 25.10.2005
Vyhláška č. 1/2005 O VYTVOŘENÍ „FONDU ROZVOJE BYDLENÍ“ NA ÚZEMÍ OBCE PÍSEČNÁ Zastupitelstvo obce Písečná,schválilo v souladu s ustanovením § 14 odstavec 1 písmeno e) a i) a § 36 odstavec 1 písmeno f) zákona č. 367/1990 Sb.o obcích,ve znění pozdějších předpisů tuto obecně závaznou vyhlášku č. 1/2005 o vytvoření „Fondu rozvoje bydlení“ na území obce Písečná a jeho použití ČL.1 I.Úvodní ustanovení 1. Obec Písečná v zájmu zlepšení úrovně bydlení,životního prostředí a vzhledu obce vytvořila „Fondu rozvoje bydlení“ (dále jen fond),který slouží k poskytování zvýhodněných půjček na opravy,modernizaci a rozšíření bytového fondu na území obce,a to podle dále stanovených podmínek.Půjčku lze poskytnout pouze majitelům obytných budov splňujících podmínky uvedené v ČSN 734301 Obytné budovy.2. Fond se zřizuje vložením základního finančního vkladu z prostředků obce Písečná a z prostředků návratné finanční výpomoci ze státního rozpočtu podle § 5 odstavec 3 písmeno b) zákona č.576/1990 Sb.v platném znění.3. Právo disponovat těmito prostředky je podmíněno dodržováním smlouvy uzavřená prostřednictvím Okresního úřadu Ústí nad Orlicí mezi obcí Písečná a Ministerstvem pro místní rozvoj ČR a dále při dodržování ustanovení této vyhlášky,případně jejich doplňků a novel.ČL.2 II.Příjmy fondu 1. Příjmy fondu jsou • dotace a půjčky ze státního rozpočtu,• splátky půjček poskytnutých obcí vlastníkům obytných budov a bytů a úrokové výnosy z nich,• splátky půjček přijatých a použitých obcí pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 3% p. a,• 50% výnosů z prodeje obytných domů a bytů z majetku obce od roku následujícího po vydání obecně závazné vyhlášky a všechna další léta do doby splácení státní půjčky (tato podmínka se považuje za splněnou i v případě,že výnos z prodeje obecních domů a bytů je využit k financování nové bytové výstavby),• dary od fyzických a právnických osob,• dotace a půjčky z rozpočtu okresního úřadu,• úroky z účtu fondu,• jiné příjmy (např.smluvní sankce za porušení účelovosti půjčky.2. Případné zůstatky stavu fondu se nestávají výnosem (ziskem) obce Písečná a musí být beze zbytku ponechány fondu k použití podle táto vyhlášky ČL.3 III.Výdaje fondu 1. Prostředky fondu je možné výhradně požívat k poskytování půjček při úroku od 3 % do 7 % a lhůtě splatnosti od 3 roků do 8 roků,nepočítaje v to rok,v němž byla půjčka poskytnuta subjektům.Prostředky fondu lze použít v souladu se schváleným programem rozvoje území obce k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu obce za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu a dále poskytnutí půjček k úhradě nákladů na opravy a modernizaci vlastníkům obytných domů za podmínek uvedených v bodech 1,4 a 5 tohoto článku.2. Výdaje fondu jsou též úhrady poskytované peněžnímu ústavu v případě,že zřízení a vedení účtu podle článku 6 bude tomuto peněžnímu ústavu svěřeno.3. Adresáty půjček z fondu podle odstavce 1 mohou být fyzické a právnické osoby,které vlastní obytné budovy nebo jejich stavby na území obce,a obec Písečná pro organizaci,která jejich bytový fond spravuje.Tito adresáti přijmou závazek podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto obytných budov nebo jejich staveb.4. Z fondu se poskytují tyto druhy půjček: Poř.číslo kód název/účel lhůta splatnosti Úrok Horní hranice půjčky 1 Obnova střechy (krytina a konstrukce) starší 10 let 4 roky 3 % do 60 tis.Kč na 1 dům 2 Zřízení elektrického,dřevoplynového nebo jiného ekologického vytápění ve stávajícím domě (úplná náhrada) 4 roky 3 % do 40 tis.Kč na 1 bytovou jednotku 3 Připojení na obecní kanalizaci s vyřazením činnosti septiku 3 roky 3 % do 20 tis.Kč na 1 přípojku 4 Dodatečná izolace domu proti spodní vodě – stáří domu nad 10 let 5 roků 3 % do 80 tis.Kč na 1 dům 5 Obnova fasády domu včetně klempířských konstrukcí a výměny oken u domu staršího 10 let 5 roků 3 % 100 Kč/m2 na čelní pohled,70 Kč/m2 na boční a zadní pohled,max.do výše 70 tis.Kč na jeden dům 6 Zateplení obvodového pláště domu staršího 5 let 4 roky 3 % do 50 tis.Kč na 1 bytovou jednotku 7 Rekonstrukce sociálního zařízení 3 roky 3 % do 40 tis.Kč na 1 bytovou jednotku Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat s výhradou č.5 - obnova fasády domu včetně klempířských konstrukcí u domu staršího 10 let a č.6 - zateplení obvodového pláště domu staršího 5 let,které nemohou být poskytnuty na jeden objekt.Půjčku nelze opakovaně získat na jeden titul u jednoho domu.Půjčku lze čerpat pouze do konce kalendářního roku,v němž byl zřízen příslušný účet.Úroky se platí podle smlouvy o půjčce,jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje lednem roku následujícího po roce,v němž byla půjčka poskytnuta.Zvláštní dohodou si může dlužník dohodnout rychlejší splácení půjčky.5. Z fondu lze dále poskytovat tyto půjčky: Poř.číslo kód název/účel lhůta spl...