Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí
<br> Informace k zasílání složenek
pro platby daně z nemovitých věcí od roku 2018
<br> 25 MF-Inf 10 - vzor č.11
<br> Složenky pro placení daně z nemovitých věcí jsou ve většině případů centrálně zpracovávány a rozesílány
poplatníkům,kteří jsou fyzickými osobami nebo právnickými osobami,které nemají zřízenu datovou schránku <.>
Fyzickým osobám,které nemají zřízenu datovou schránku fyzické osoby ani datovou schránku fyzické osoby
podnikající,nejsou přihlášeny k placení daně prostřednictvím SIPO a nejsou přihlášeny ke službě zasílání údajů
pro placení daně na e-mail,je zasílána daňová složenka,označená jako Poštovní poukázka A - doklad V/DS <,>
která nepodléhá poštovnímu poplatku.Právnickým osobám,které nemají zřízenu datovou schránku,je
zasílána standardní složenka typu A,která podléhá poštovnímu poplatku podle platného ceníku České
pošty.Fyzickým osobám,které mají zřízenu datovou schránku fyzické osoby nebo datovou schránku fyzické
osoby podnikající,nejsou přihlášeny k placení daně prostřednictvím SIPO XXX k zasílání údajů pro placení
daně e-mailem a XXXXXX XXX výše daně sdělena platebním výměrem,je namísto složenky zasílána do datové
schránky fyzické osoby nebo do datové schránky fyzické osoby podnikající Informace o daňové povinnosti <.>
Právnickým osobám,které mají zřízenu datovou schránku a XXXXXX XXX výše daně sdělena platebním
výměrem,je namísto složenky rovněž zasílána do datové schránky Informace o daňové povinnosti <.>
<br> Daň z nemovitých věcí spravuje v České republice 14 finančních úřadů se sídlem v jednotlivých krajských
městech a v hlavním městě Praze.Finanční úřady vykonávají správu této daně na území příslušného kraje
a hlavního města Prahy (dále jen „příslušný kraj“) prostřednictvím svých územních pracovišť,u nichž jsou
uloženy daňové spisy poplatníků <.>
<br> Daň z nemovitých věcí se stanovuje za všechny nemovité věci poplatníka na území příslušného kraje <.>
Má-li poplatník daně více nemovitých věcí,které se nacházejí v obvodech místní působnosti dvou nebo
<br> více finančních úřadů,tj.na území více krajů nebo na území hl.města Prahy a jednoho nebo více krajů <,>
jsou do obálek vkládány společně složenky za všechny tyto finanční úřady <.>
<br> Pro platbu daně z nemovitých věcí u každého z dotčených finančních úřadů je poplatníkovi daně zasílána
jedna složenka,pokud jeho daň u tohoto finančního úřadu činí nejvýše 5 000 Kč,nebo dvě složenky <,>
pokud je tato daň vyšší než 5 000 Kč a platí se tedy ve dvou splátkách.Daň vyšší než 5 000 Kč lze
však zaplatit i najednou jedinou složenkou,a to v termínu první splátky daně <.>
<br> Jednotlivé složenky jsou opatřeny názvem a číslem účtu místně příslušného finančního úřadu
(tj.toho finančního úřadu,v jehož obvodu místní působnosti se nemovitá věc nachází),kterému je příslušná
platba určena <.>
<br> Na alonži složenky,tj.na její horní oddělitelné části,jsou uvedeny tyto důležité údaje:
● celková výše daně z nemovitých věcí na rok 2018 <,>
● výše a termíny splatnosti splátek <,>
● stav daňového účtu poplatníka,tj.případný přeplatek nebo nedoplatek na XXXX z nemovitých věcí <,>
● celková částka k úhradě po zohlednění případného přeplatku nebo nedoplatku je uvedena
<br> v případech,kdy je celá daň splatná najednou v jednom termínu splatnosti <,>
● QR kód,který poplatník může použít k úhradě daně prostřednictvím mobilní aplikace <,>
● spravující územní pracoviště finančního úřadu,kde má poplatník uložen daňový spis k XXXX
<br> z nemovitých věcí,a jehož prostřednictvím komunikuje s finančním úřadem <.>
NA SLOŽENKU POPLATNÍK DOPLNÍ ČÁSTKU SPLATNÉ DANĚ V KČ ZVÝŠENOU O NEDOPLATEK
<br> NEBO SNÍŽENOU O PŘEPLATEK.V případě,že je celá daň splatná najednou v jednom termínu splatnosti <,>
vyplní zde poplatník částku z položky CELKEM K ÚHRADĚ,uvedené na alonži složenky <.>
<br> V zájmu zajištění možnosti plynulého placení daně v pokladnách finančních úřadů jsou složenky rozesílány
v pořadí nezávislém na místní působnosti finančních úřadů.Proto je třeba počítat s tím,že v jednotlivých
lokalitách neobdrží všichni poplatníci složenky současně,ale budou postupně rozesílány tak,aby poslední
z nich poplatníci obdrželi nejpozději do 21.května 2018 <.>
<br> Jestliže poplatník podá daňové přiznání po 31.lednu zdaňovacího období a v něm vypočtená daň se
liší od částky daně uvedené na složence,uhradí daň ve výši vypočtené v daňovém přiznání,případně ve
výši,kterou mu správce daně sdělí platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem.Pokud
poplatník uhradil daň z nemovitých věcí na rok 2018 již před obdržením složenky,použije složenku pro
kontrolu již uhrazené částky daně a k doplacení případného rozdílu <.>
<br> Ve specifických případech mohou být složenky i nadále zasílány či jinak distribuovány (např.prostřednictvím
obcí) jednotlivými finančními úřady.Tuto možnost mohou jednotlivé finanční úřady zvolit podle konkrétních
podmínek v daných lokalitách v zájmu včasného a efektivního doručení složenek poplatníkům <.>...

Informace k aplikaci ustanovení § 4 odst.1 písm.k) zákona č.338/1992 Sb <.>,o XXXX z
<br> nemovitých věcí,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Podle ustanovení § 4 odst.1 písm.k) zákona jsou od daně z pozemků osvobozeny
<br>
<br> - pozemky remízků,hájů a větrolamů a mezí na orné půdě a trvalých travních porostech <,>
<br> - pozemky ochranného pásma vodního zdroje I.stupně a
<br> - pozemky ostatních ploch,které nelze žádným způsobem využívat <.>
<br>
<br> Pro osvobození remízku,háje,větrolamu nebo meze stanovuje zákon základní podmínku,že
<br> se musí nacházet na parcele,evidované v katastru nemovitostí s druhem pozemku orná půda
<br> nebo trvalý travní porost.Výměru pozemku (resp.části parcely) splňující podmínky
<br> osvobození lze obvykle bez větších problémů stanovit z výměry parcely rozlohou porostu
<br> remízku,háje,větrolamu nebo meze zjištěnou přímo v terénu.Pokud se remízek,háj <,>
<br> větrolam nebo mez nachází na parcele,evidované katastrem nemovitostí v jiném druhu
<br> pozemku,např.na pozemku evidovaném ve druhu ostatní plocha,nelze je podle prvé části
<br> tohoto ustanovení osvobodit <.>
<br>
<br> Podle další části ustanovení lze osvobodit pozemky ochranného pásma vodního zdroje I <.>
<br> stupně.Osvobození se poskytne ve výměře pozemku ochranného pásma vodního zdroje I <.>
<br> stupně vymezené rozhodnutím příslušného správního úřadu – vodoprávního úřadu bez ohledu
<br> na druh pozemku,evidovaného v katastru nemovitostí.Pokud bylo příslušné rozhodnutí
<br> zapsáno do katastru nemovitostí,je pozemek evidován v katastru nemovitostí s typem
<br> ochrany 8 a způsobem ochrany nemovitosti 32 (ochranné pásmo vodního zdroje I.stupně) <.>
<br>
<br> Posouzení splnění podmínek pro osvobození pozemků ostatních ploch,které nelze žádným
<br> způsobem využívat,podle poslední části výše uvedeného ustanovení je s ohledem na
<br> konkrétní značně rozdílné okolnosti znemožňující využívání takových pozemků,podstatně
<br> složitější <.>
<br>
<br> Aby mohl být pozemek podle citovaného ustanovení osvobozen,musí být evidovaný v
<br> katastru nemovitostí ve druhu pozemku ostatní plocha a zároveň musí být vyloučena nejen
<br> možnost jeho zemědělského či jiného ekonomického využití,ale i možnost jakéhokoliv
<br> jiného využití.Při posuzování důvodů pro uplatnění osvobození je nutno vycházet z
<br> objektivních důvodů nemožnosti využívání pozemku,nelze zohlednit čistě subjektivní
<br> důvod poplatníka,např <.>,že v danou chvíli pozemek nepřináší žádný užitek nebo že
<br> pozemek nelze využít pro poplatníkem zamýšlené účely <.>
<br>
<br> Objektivní nevyužitelnost pozemku žádným způsobem je nutno dovodit ze samotné
<br> kvality,resp.nekvality pozemku,která zcela znemožňuje využití pozemku jakýmkoliv
<br> způsobem,např.když se na pozemku nachází skála,strž,močál apod <.>
<br>
<br> Naproti tomu za možné způsoby využití pozemku ostatní plochy lze považovat i možné
<br> budoucí využití pozemku po úpravě jeho povrchu,odstranění náletových dřevin,zastavění
<br> pozemku budovou,vybudování komunikace,rekreační či sportovní využití pozemku,využití
<br> pozemku pro honitbu,pro chov hospodářských zvířat apod.Pouhá skutečnost,že není
<br> umožněno hospodářské využití pozemku,nenaplňuje podmínky pro jeho osvobození <.>
<br>
<br> Protože zákon stanovuje jako podmínku osvobození nemožnost využití pozemku žádným
<br> způsobem,je zásadně nesprávný předpoklad automatického splnění podmínek osvobození u
<br>
<br> veškerých pozemků ostatních ploch,evidovaných v katastru nemovitostí s kódem způsobu
<br> využití 27 – neplodná půda <.>
<br>
<br> Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č.357/2013 Sb <.>,o katastru
<br> nemovitostí (katastrální vyhláška),účinná od 1.ledna 2014,stanovuje význam položky
<br> způsobu využití neplodná půda tak,že se jedná o „Pozemek,na němž se nachází prudký svah <,>
<br> skála a jiné neplodné půdy,kterými se rozumí zejména zarostlé rokle,vysoké meze s
<br> křovinami nebo s kamením,kamenitý terén,ochranné hráze,bermy u regulovaných vodních
<br> toků a pozemek,který neposkytuje trvalý užitek z jiných důvodů,zejména plocha zarostlá
<br> křovinami nebo zanesená štěrkem nebo kamením,s výjimkou případů,kdy stav pozemku je
<br> důsledkem lidské činnosti nebo nečinnosti a pozemek lze opět uvést do stavu umožňujícího
<br> jeho trvalé hospodářské využití“ <.>
<br> Vzhledem k tomu,že většina pozemků ostatních ploch evidovaných se způsobem využití
<br> neplodná půda popisu významu položky v reálném stavu vůbec neodpovídá,nelze podle
<br> evidovaného způsobu využití odůvodněnost osvobození pozemku přímo odvodit,ale je
<br> nutno posoudit konkrétní situaci,konkrétní okolnosti,které zcela znemožňují využití
<br> pozemku <.>
<br>
<br> Pokud by reálný stav pozemku odpovídal popisu významu položky způsobu využití neplodná
<br> půda v katastrální vyhlášce,je dán důvod pro osvobození takového pozemku ostatní plochy <.>
<br> Splnění těchto skutečností je proto vodítkem pro vyhodnocení důvodnosti osvobození
<br> pozemku o...

Finanční úřad pro Ústecký kraj
Velká Hradební 61,400 21 Ústí nad Labem
<br> Oddělení majetkových daní
<br>
<br> Č.j.: 1234991/18/2500-11460-505064
<br>
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXX,Oddělení majetkových daní
Tel: (+ XXX) XXX XXX 224,(+ 420) 475 252 111
E-mail: Martina.Olsavska@fs.mfcr.cz
ID datové schránky: qjfn2bj
<br>
všem obcím v působnosti
Finančního úřadu pro Ústecký kraj
<br>
Informace k nárokování osvobození od daně z pozemků
<br> - ustanovení § 4 odst.1 písm.k) zákona č.338/1992 Sb <.>,o XXXX
z nemovitých věcí,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“)
<br>
Za účelem prověřování oprávněnosti nároku na osvobození a zjištění skutečného stavu
pozemku,bude Finanční úřad pro Ústecký kraj prověřovat osvobození od daně z pozemků
nárokované poplatníky a žádat je o doložení dokladů prokazující nárok na toto osvobození <.>
Z tohoto důvodu předpokládáme vyšší administrativní zátěž pro Váš úřad zejména,když
poplatník bude požadovat vyjádření o nevyužitelnosti pozemku.Pokud by poplatník daně
v konkrétním případě např.nesouhlasil s přiřazením druhu pozemku nebo způsobem využití
pozemku evidovaným v katastru nemovitostí,je nutno,aby se obrátil na správní orgány
příslušné v těchto věcech rozhodovat (viz přiložená příloha).Dle zákona č.243/2000 Sb.<,>
o rozpočtovém určení daní,ve znění pozdějších předpisů,je příjemcem 100% výnosu daně
z nemovitých věcí ta obec,na jejímž území se nemovitost nachází.Bližší informace
k aplikaci ustanovení § 4 odst.1 písm.k) zákona zasíláme přílohou <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
vedoucí oddělení
<br>
<br> Příloha/y
Informace k aplikaci ustanovení § 4 odst.1 písm.k) zákona
<br>
<br> 2018-04-24T07:51:51+0200

Finanční úřad pro Ústecký kraj V Ústí nad Labem
Velká hradební 39/61 dne
400 21 ÚSTÍ NAD LABEM-MĚSTO
Čj.: 1287340/18/2500-11460-505479
<br>
<br>
<br>
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br>
<br> Shora uvedený správce daně podle ustanovení § 50 odst.1 zákona
č.280/2009 Sb <.>,daňový řád,ve znění pozdějších předpisů,oznamuje,že
<br>
ode dne 27.04.2018 do dne 28.05.2018
<br> je na všech územních pracovištích Finančního úřadu pro Ústecký kraj
<br> ve dnech Pondělí od 8.00 do 17.00 hodin
Úterý od 8.00 do 13.30 hodin
Středa od 8.00 do 17.00 hodin
Čtvrtek od 8.00 do 13.30 hodin
Pátek od 8.00 do 13.30 hodin
<br>
zpřístupněn k nahlédnutí
<br>
hromadný předpisný seznam čj.1287057/18/2500-11460-505479 <,>
<br>
jímž se uvedeným daňovým subjektům nepřihlášeným k platbě daně
z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO stanovuje za nemovité věci
nacházející se v obvodu územní působnosti shora uvedeného správce daně
<br>
DAŇ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ NA ROK 2018 <.>
<br>
Seznam všech územních pracovišť finančních úřadů je uveden v příloze
pokynu Generálního finančního ředitelství č.GFŘ-D-23,o umístění spisu
nebo jeho příslušné části na finančních úřadech a na územních pracoviš-
tích finančních úřadů,zveřejněném ve Finančním zpravodaji č.1/2016 a
na internetových stránkách Finanční správy http://www.financnisprava.cz <.>
<br>
<br>
<br>
<br> L.S.Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
vedoucí oddělení
<br>
XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX