Krajský úřad Středočeského kraje
<br> ooeo'n žlvorutno PROSTŘEDÍ-- ja.<.> zrušoštsrvi
<br> Praha: 20.4.2018 CTP Invest,spol.s r.o.Čislojednací: 044058/2017/KUSK Humpolec
<br> Spisová značka: SZ__146177/20171'KUSK Pobočka Purkyňova 2121/3 Vyřizuje: lng.Anna Preiszlerová/ !.981 i10 00 Praha 1
<br> Značka: OŽP/Pr
<br> ZÁVAZNÉ STANOVISKO K OVĚŘENÍ ZMĚN ZÁMĚRU
<br> které by mohly mít významný negativní vliv na životní prostředí podle ustanovení & 921 odst 6 zákonač.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů,ve vztahu ke stanovisku k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí (dále jen „stanovisko“) vydanému dle 5 951 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí aozměně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve :cnční pozdějších předpisů (dále jen „veritikační stanovisko“)
<br> Povinné údaje Název záměru: CTPark Chrášťany Zařazení záměru dle přílohy č.1 k zákonu před novelou: Kategorie 11 bod:
<br> 10.6 Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu <.>
<br> 4.3 Strojírenská nebo elektrotechnická výroba s výrobní plochou nad 10 000 m2 - výroba a opravy motorových vozidel drážních vozidel cisteren,lodí,letadel; testovací lavice motorů turbín nebo reaktorů,stálé tratě pro závodení a testování motorových vozidel; výroba železničních za: ízení,tváření výbuchem <.>
<br> Zařazení záměru dle přílohy č.l k zákonu po novele
<br> 106 Výstavba skladat-ých komplexů s celkovou ztmavěnon plochou od stanoveného limitu.z ( I () tis.m )
<br> 109 Parkoviště nebo garáže :; kapacitou od struroveného limitu parkovacích stání v součtu pro celou stavbu (500 míst)
<br> Umístění záměru: kraj: Středočeský obec: Chrášťany k.ú.: Chrášťany u Prahy
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
<br> Jedná je logistický areál se dvěma výrobně skladovacími nájemními objekty,v dokumentaci označenými symboly Clll a CHE.Navržené objekty jsou univerzální koncepce,umožňující změnu nájemce bez zásadních stavebních úprav (upravuje se pouze dispozice interiéru) ajsou určeny k pronájmu pro smluvní partnery společnosti CTP Invest,spol.s r.o.Objekty mohou být vnitřními přičkami rozděleny a mohou tak sloužit pro více klientů <.>
<br> Zborovská [ l 150 21 Praha 5 tel:.257 230 seo tax: 2:1? 330 170 rrnnlrwu'ri,kr—s.cz \\-<.\-'n-',l<r»sli'ctlocesl-zýcz
<br> strana 2 l 6
<br> Pro účely posouzeni vlivů na životní prostředí je záměr charakterizován následujícími údaji o rozsahu a kapacitě:
<br> Celková plocha areálu 65 281 1113,zeleň 21 163 ml,celková zastavěná plocha 44 118 1112,výška staveb 12,5 m,parkovací stání 162 míst,z toho 7 pro imobilní osoby <.>
<br> Obchodní firma oznamovatele: CTP Invest,spol.s r.o.IČ oznamovatele: 261 66 453 Sídlo (bydliště) oznamovatele: Central Trade Park D1 1571,396 01 Humpolec
<br> Příslušný úřad,který stanovisko vydal: Krajský úřad Středočeského kraje,Odbor životního prostředí a zemědělství,Zborovská [ l,150 21 Praha 5
<br> Datum vydání stanoviska: 9.5.2016 Číslo jednací stanoviska: 040165/2016/KUSK
<br> Vypořádání se souvisejícími podmínkami uvedenými v závazném stanovisku: Podmínky pro fázi přípravy záměru:
<br> [.Výška objektů nebude přesahovat kótu 412 m.n.m_,povrchová úprava střech bude mít antireflexní vlastnosti,objekty budou vybaveny dle požadavků úřadu pro civilní letectví <.>
<br> Novržený oly'ekt má nejtyšší uvedenou kótu 411,1m n.m (CHŽ) a 403,65m n.m (CH l_ ).Splní tak podmínku na maximální přípustnou výšku nepřesahující kótu 412m n.m.Konstrukce střechy je now-žena sedlová.se sklonem 3%,oplechovoná s antireflexní povrchovou lanovou.Dále budou instalovány bezpečnostní prvky dle požadavků Úřadu pro civilní letech-fi,jako např.noční světelné překážkové návěstidla (např.typ FG 30003 spol.HONEYWELL)
<br> 2.Atika střech bude +12,S m nad podlahou <.>
<br> ljvška budovy je navržena s př'hlednutím na nutrin-iální povolenou kótu 412m n.m.Celková výška budovy je 12,5 na úrovni podlahy a uvedenou podmínku tak splňuje.Kritikové poruchy jsou uvedeny v části A.<.>.Priit-'odníepráva <.>
<br> 3.Srážkové vody budou vedeny přes trubní retence do zasakovacích studní,umístěných v areálu záměru <.>
<br> Záměr tivně-ine s vvbudovánim trubní retence a vsakovacích studní napřw celým areálem.Rozmístění siudníje patrná ;: výkresu C3 Koordinační situace <.>
<br> 4.Srážkové vody z parkovišť a komunikací budou čištěny v odlučovačích ropných látek —— ORL (také odlučovačich lehkých kapalin) s maximální koncentrací CIO — C40 na odtoku z ORL pod 0,1 mg/l <.>
<br> ífírakované srážkové vody budou čistě,popř.přečištěné no odlučovočíc...

$$$
<br> M
<br> ČERNOŠICE
<br> Městský úřad Cernošíce Odbor stavební úřad Riegrova 1209
<br> 252 28 Černošice
<br> Spis.ZN.výst.:75903/201 7/1" 0 V Černošicích dne 25.04.2018 Č.j.: MUCE 26434/2018 osu vyřizuje: Ing.XXXXXX XXXXXXX,kancelář (X.XX,Riegrova XXXX tel./e-mail: 221 982 567 / renatatomkova©meatocernosíceoz SDĚLENÍ A USNESENÍ SDELENI
<br> srazu/imeni s PODKLADY noznoonurí
<br> CTP Invest XI,spol.s r.o <.>,100 03568521,Central Trade Park Dt 1571,396 01 Humpolec,kterou zastupuje na základě plné moci
<br> GREBNER - projektová & inženýrská kancelář epei.s r.o <.>,IČO 25076655,Jeseniova 1196/52,130 00 Praha (dále jen "žadatel,stavebník")
<br> dne 23.4.2018 v podání č.j.MUCE 25931/2018 doplnil nové podklady k navazujícímu společnému řízení o změně územního rozhodnutí a o stavebním povolení ke stavbě:
<br> Logistické centrum CTPark Chrášťany
<br> na pozemcích parc.č.378/9,378/24,378/473 378/48,416/31,416/32,416/33,416/35 v katastrálním území Chrášťany u Prahy (dále též „záměr“ či „stavba“) <.>
<br> Městský úřad Černošice,odbor stavební úřad (dále jen „stavební úřad“),jako stavební úřad příslušný podie 5 13 odst.1 písm.o) ve spojení s 5 13 odst.8) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění platnem v den podání žádosti,(dále jen „stavební zákon“),v souladu s ustanovením & 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb.(dále jen "správní řád") <,>
<br> sděluje účastníkům řízení,že se mohou vyjádřit k novým podkladům rozhodnutí <.>
<br> Řízení se vede pod spisovou značkou výst.75903/2017/To podle ustanovení stavebního zákona týkajících se změny územního rozhodnutí (5 94),stavebního řízení (5 108.<.>.<.> 115) a podle 5 Qb „.9e zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,v piatném znění (dále jen „zákon lži/\").Zahájení řízení bylo oznámeno v písemností č.j.MUCE 20/19/2018 OSU ze dne 3.4.2018 a vyvěšeno na úřední desku MěU Černošice dne 4.4.2016 <.>
<br> Do spisu v uvedené věcí a dokumentace,která je jeho součástí,íze nahlédnout v souladu s i;; 168 odst.2 stavebního zákona budove Městského úřadu Černošice,odbor stavební úřad,Riegrova 1209,zejména v úřední hodiny (pondělí a středa od 8.00 do 11.30 a od 12.30 do 17.00),popřípadě v jiný den po telefonické dohodě s oprávněnou úřední osobou.Na nahlížení do spisu se vztahuje zákon č.500/2004 Sb.(správní řád) <.>
<br> Informace: Stavební úřad k řízení podává tyto doplňující informace:
<br> „,<.> „„_„.„1 r-DD-přÍS—lušnér-dokumentace-prospolečné,-řízení lzet-nahlédnoui-na *přísiušnémstavebnjmvúřadě; \-
<br> 2.K umístění stavby logistického centra vydal stavební úřad dne 19.05.2017 územní rozhodnutí č.j.MUCE 31532/2017 OSU,Spis.ZN.výst.5900/2017/To.které nabylo právní moci dne 7.7.2017 <.>
<br> 1/5
<br> Č.j.MUCE 26434/2018 osu
<br> 10 <.>
<br> *'*'"'"="MěÚ“Černošice;GSÚ *f'oddrdopravy asprávykomunika'cí',"Podsk'aiská't 912000Praha2
<br> Nové podktady řízení zahrnují:
<br> - Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství - rozhodnutí č.j.043530/2018/KUSK ze dne 4.4.2018 o změně rozhodnutí o udělení výjimky ze zákazů uve— dených v 5 50 odst.2 zákona č.114/1992 Sb.(č.j.109667/2016/KUSK z 29.7.2016)
<br> _ Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství —— závazné stano- visko k ověření změn záměru č.j.044058/2018/KUSK ze dne 20.4.2016 — změna podmínek v souvislosti se změnou rozhodnutí o udělení výjimky č.j.043530/2018/KUSK ze dne 4.4.2018
<br> - Řízení letového provozu České republiky,s.p.<.>.<.> stanovisko k oznámení o zahájení společné— ho řízení zn.OES/S214/2018 k č.žád.5033/2018 ze dne 18.4.2018; podmínky,úprava 0011le mentace
<br> » Výkresová dokumentace k úpravě fasády haly CH2 (požadavek ŘLP) »— pohledy,řezy
<br> S dokumenty pořízenými v průběhu posuzování vlivů provedení záměru na životní prostředí se
<br> lze seznámit na stavebním úřadě,v elektronické podobě též na těchto stránkách:
<br> http://portal.cenia.cz/eíasea/detail/EiA STC1679
<br> Předmět & povaha rozhodnutí.<.> společně rozhodnutí:
<br>.Změna územního rozhodnutí pro objekty:
<br> — SO 100 — Komunikace - DS 1100
<br> - SO 601 - Ftozvod VN - DS 7600
<br> — 80 602 - Rozvod NN — DS 7500
<br> - Změna podmínek územního rozhodnutí týkající se provádění prací nevyžadujících sta- vební povolení podmíněných rozhodnutím dotčeného orgánu
<br>.Stavební povolení pro objekty:
<br> — SC) 001 — Skladová hala CHt » SC) 002 — Skladová hala CH2 — 30 003 — Strojovna a zásobník vody SHZ — OB 6500 + 03 6600 — SO 100 - Komunikace (vč.opěrných zdí) Veřejnost (jedna nebo více osob) může v souladu s 5 9c odst.1 zákona EIA nahlížet do podkla— dů rozhodnutí a uplatnit připomínky k záměru ve lhůtě do 30 dnů od zveřejnění informací na úřední desce,jinak se k nim nepřihiíží.Pokud se do 30 dnů od zveřejnění informací přihlásí stavebnímu úřadu podáním písemného oznámení záměrem dotčený územní samosprávný celek nebo dotčená veřejnost uvedená v s 3 písm.i) bodě 2.zákona EIA,stávají se též účastníkem navazujícího řízení.Dotčenou veřejností uvedenou v (5 3...