Městský úřad Moravské Budějovice
Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Pořizovatel Územního plánu Jiratice <,>
podle ustanovení § 47 odstavec (2) a (3),zák.č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon,v platném
znění,oznamuje
<br> ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU JIRATICE (ÚP)
I <.>
Do 15 dnů ode dne doručení (§ 25 zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění)
návrhu zadání ÚP může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.K později
uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
II <.>
Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání ÚP mohou dotčené orgány a krajský úřad jako
nadřízený orgán územního plánování uplatnit u pořizovatele vyjádření <.>
V téže lhůtě může uplatnit krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko <,>
sousední obce mohou uplatnit podněty <.>
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody
pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
K později uplatněným vyjádřením a podnětům se nepřihlíží <.>
III <.>
Návrh zadání ÚP je přístupný ode dne vyvěšení této vyhlášky na internetových stránkách
Města Moravské Budějovice www.mbudejovice.cz » úřední deska a obce Jiratice
www.jiratice.cz » úřední deska <.>
IV <.>
Písemné připomínky budou uplatněny ve stanovených lhůtách na adrese Městský úřad
Moravské Budějovice,odbor výstavby a územního plánování,nám.Míru 31,676 02
Moravské Budějovice <.>
V <.>
Tato vyhláška se považuje za doručenou 15 dnem po jejím vyvěšení <.>
V Moravských Budějovicích dne 15.7.2015
<br> XXXXXXXX XXXXX v.r <.>
pořizovatel
<br> „otisk úředního razítka“
<br> Vyvěšeno zákonným způsobem dne 15.7.2015
min.do 16.8.2014
<br> Sňato dne: ……………….<.> …….2015
<br> razítko,podpis

Městský úřad Moravské Budějovice
Odbor výstavby a územního plánování
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU JIRATICE
návrh k projednání podle § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění v rozsahu přílohy
př
č.6 vyhlášky č <.>
500/2006 Sb <.>,o územně
ě analytických podkladech,územně
územn plánovací dokumentaci a zp
způsobu evidence
územně plánovací činnosti
<br> červenec 2015
<br> Obsah
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>
<br> 3
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> 10
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> 10
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> 10
<br> e) Požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> 11
<br> f)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> 11
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> 12
<br> 2
<br> Územní plán bude zpracován pro celé k.ú.Jiratice.Zastupitelstvo obce stanovuje pro zpracování
Územního plánu Jiratice následující požadavky:
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
Územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území obce,ochrany jeho hodnot,koncepci plošného
a prostorového uspořádání (urbanistickou koncepci),koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné
infrastruktury.Územní plán vymezí zastavěné území,zastavitelné plochy,plochy ke změně stávající
zástavby,popřípadě k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území (plochy přestavby) <,>
plochy změn v krajině,plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby,pro veřejně prospěšná opatření <,>
pro územní rezervy a stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů <.>
Územní plán bude řešen v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle § 18 a 19 stavebního zákona <.>
Vyhodnocení souladu bude součástí odůvodnění územního plánu <.>
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce:
- zachovat tradiční urbanistickou strukturu a charakter rozptýlené zástavby sídla;
- zajistit podmínky pro stabilizaci počtu obyvatel;
- zajistit podmínky pro stabilizaci drobné a řemeslné výroby,podnikání a služeb;
- stanovit koncepci veřejné infrastruktury;
- řešit krajinné uspořádání území;
- stanovit jednoznačně podmínky pro rozhodování o změnách v území <.>
V rámci koncepce rozvoje území obce Jiratice územní plán vymezí a bude respektovat hodnoty řešeného
území:
- architektonicky cenné stavby a soubory (kaplička,lidová architektura);
- památky místního významu (drobné sakrální stavby,kapličky,kříže);
- významný vyhlídkový bod (Horní kříž);
- archeologická naleziště (Sedliště,středověké a novověké jádro obce) <.>
Další požadavky na ochranu hodnot území obce:
- ochrana urbanistické struktury a charakteru zástavby sídla;
- ochrana a rozvoj veřejné infrastruktury území;
- ochrana ploch zeleně;
- zachování krajinného rázu;
- zachování zemědělského využívání krajiny <.>
Řešené území bude v územním plánu členěno na plochy s rozdílným způsobem využití dle § 4 až 19
vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území v platném znění.Ve zvlášť
odůvodněných případech a za předpokladu,že je to zdůvodněno ...