ÚPRAVA NÁVRHU ÚP VELKÝ LUH PŘED ŘÍZENÍM
<br>
Územní plán
<br> VELKÝ LUH
ÚPRAVA NÁVRHU PŘED ŘÍZENÍM
projektant: Ing.arch.A.Kasková
datum: červen 2016
I.Textová část
<br> Název:
<br>
Územní plán Velký Luh
Stupeň:
<br>
Úprava návrhu ÚP před řízením
Obec:
<br>
<br> Obec Velký Luh
<br>
<br>
<br> IČ: 00883603
<br> Určený zastupitel:
<br> XXXXXX XXXXXXXXX,starostka obce
Obecný úřad:
<br> OÚ Velký Luh,Velký Luh č.p.22 <,>
<br> 351 34 Skalná
<br> Pořizovatel:
<br>
MÚ Cheb,Odbor stavební,Náměstí Krále Jiřího z
<br>
<br>
<br> Poděbrad 1/14,350 20 Cheb 1
<br> Projektant:
<br>
autorizovaný architekt
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br> projekční kancelář,Sokolovská 54
<br>
<br>
<br> 360 05 Karlovy Vary
<br>
<br>
<br> IČ: 16698665
<br> č.autorizace ČKA: 00767
<br> Odpovědný projektant:
XXXXX XXXXXXX - práce v GIS
Seznam spolupracovníků: Ing.M.Stránský – zásobování el.energií
<br>
<br>
<br> RNDr.J.Křivanec – ÚSES
Ing.J.Šinták – vodní hospodářství,zásobování plynem
Datum:
<br>
červen 2016
Obec Velký Luh
____________________________________________________________
<br> Č.j.: …………….<.>
<br>
<br> V obci Velký Luh dne ….<.>.……
Územní plán
<br> Zastupitelstvo obce Velký Luh,příslušné podle § 6 odst.5.písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
<br> vydává
<br> Územní plán Velký Luh
I.Textová část Územního plánu Velký Luh:
<br> 5a) Vymezení zastavěného území
<br>
5b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
5c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
11d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro jejich umísťování
<br>
14e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod <.>
<br>
20f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučené umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v §18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmíněk ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br>
40g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
41h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br>
43i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br>
43j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
43k) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci
<br>
43l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
44m) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání
<br>
44n) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
44o) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou části projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br>
44p) Údaje o počtu listů návrhu územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Hranice zastavěného území Velký Luh (dále jen ZÚ) je vymezena ke dni 15.06.2012.Tato hranice ZÚ je zakreslena na všech výkresech grafické části Územního plánu Velký Luh (dále jen ÚP) kromě v.č.3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací,M 1:5 000 a na všech výkresech grafické části odůvodnění ÚP kromě v.č.2 Širší vztahy,M 1:50 000 <.>
b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZE...