‘H ”W x‘vylx\Id-H!»!\’mlc.\f\.i.l‘ l l’ EM: 10H
<br> 2) Vyhodnoceni vlivfi na udriitelny rozvoj fizemi
<br> Prirodni,civilizaém’ a kultumi hodnoty je nezbytné chépat v duchu trvale udriitelného rozvoje jako vztah
hodnot kvalitniho 2ivotm’ho prostf‘edi,hospodéfstvi a hospodérského rozvoje,sociélnich vztahfi
a sociélm’ch podminek a hodnot kultumiho dédictvi <.>
<br> V fizemnim plénu Cerekviéka-Rosice neni navrhovén rozvoj obce na L’Ikor pfirodm'ch a kultumé
historicchh podminek fizemi <.>
<br> 3) Stanovisko krajského fif‘adu kvyhodnoceni vlivfi na iivotm’ prosti‘edi se sdélenim,jak
bylo zohlednéno
<br> V prfibéhu zpracovévéni a projednévéni Uzemniho plénu Cerekviéka-Rosice nebylo poiadovéno
zpracovéni vyhodnoceni vlivfl na Zivotm' prostfedi <.>
<br> 4) Vyhodnoceni liéelného vyuiiti zastavéného lizemi a vymezeni potf'eby zastavitelnich
ploch
<br> Uzemnim plénem jsou vymezeny nové plochy pro bydleni,plochy smiéené obytné — venkovské,plochy
pro obéanské vybaveni,plochy pro obéanské vybaveni — sport,plochy pro rekreaci,plochy vefejnych
prostranstvi,plochy vef‘eanCh prostranstvi — zeler'r,plochy technické infrastruktury,plochy zelené
soukromé a vyhrazené,plochy vodm’ a vodohospodérské,plochy lesm’,plochy pfirodm' a plochy smiéené
nezastavéného fizeml' <.>
<br> Nové navriené plochy byly posouzeny,projednény a schvéleny dotéenymi orgény <.>
<br> Pouéeni 0 odvoléni
<br> Proti Uzemnimu plému Cerekviéka—Rosice vydanému formou opatr‘em’ obecné povahy nelze podat opravny
<br> prostfedek (§ 173 odst.2 zékona é.500/2004 8b <.>,sprévm' raid) <.>
Zdegh
<br> mistostarosta
<br>
<br> XXXXXXXX XXXXX
starosta
<br>
<br> Pf'ilohy,které jsou nedilnou souéésti opati‘em' obecné povahy E.j.1/2014
OTextové a grafické éést Uzemniho plénu Cerekviéka—Rosice
<br> 6/6

111 Vi’

:1111’1promnulle-Jhmgg\1\i11 l i’ AM; l|1| 4‘
<br> plochy Z7-B/1/II,jejimi je pozemek p.é.157/12 1m.Rosice u Cerekviéky souéésti,na vyfazem'
z névrhu UP,pfip.na jeji zafazenl' do 11.etapy vystavby <.>
<br> Rozhodnuti: Némitce se vyhovuje <.>
<br> Odl‘ivodnéni: Pozemek je souéésti plochy Z7-B/1/II.Plocha byla uréena pro bydleni jiZ
V pfivodnim fizemnim plénu obce,proto zastupitelstvo obce nesouhlasilo s jejim vyfazenim
z névrhu UP,pfip.zafazenim do 11.etapy — poiadavkem orgénu ochrany ZPF.S ohledem
na skuteénost,2e Krajské hygienické stanice Kraje Vysoéina se sidlem v Jihlavé v prfibéhu
pofizovéni uzemniho plénu zjistila,ie v r.1981 bylo vyhlé§eno ochranné pésmo
zemédélske'ho areélu v sousedstvi plochy Z7-B/1/II,byla XXXXXX do doby zru§eni nebo revize
ochranného pésma zafazena do 11.etapy vy'Istavby — v souéasné dobé by nebylo moine’ stavby
pro bydlem’ realizovat <.>
<br> 8.Uéinnost opati‘eni
<br> 8.1 Opatfem' navaé fiéinnosti patnéctym dnem p0 dni jeho vyvé§eni <.>
<br> 4/6

1 )1 )1" \‘ICI\\I\.'1\.I~1\'U\I\C \'l\1.1 1 1 i’ JXU ZIIIJ
<br> 7.2 XXXXXXXXX XXXXXXX,Cerekviéka XX,Cerekviéka-Rosice,XXX XX Stonafov,vlastnik pozemku p.é <.>
709/9 k.1'1.Cerekviéka,vznesl némitku proti jeho zafazeni do XXXXX pro rekreaci a poiaduje
zafazenl' do XXXXX pro bydleni.Némitka byla zdfivodnéna logickym propojenim ploch smi§enych
obytnych venkovskych a ploch pro bydleni,umoifiujicim celistvy rozvoj obce a nerozdélovénim
téchto ploch plochou pro rekreaci.Na vystavbu na plochéch pro rekreaci nelze na rozdl'l od vystavby
na plochéch pro bydleni ziskat l’Jvér od banky <.>
<br> Rozhodnuti: Némitka se zamité <.>
<br> Odfivodném’: Pozemek XXX do XXXXX pro rekreaci zafazen na zékladé schvéleného zadéni UP <.>
Vlastnl'k pozemku podal némitku ai v zévéreéne’ fézi porizovéni fizemniho plénu,aékoliv
od projednévéni ne'wrhu zadéni fizemniho plénu nedo§lo ke zméné névrhu vyuiiti Vy§e
uvedeného pozemku.Znaéné éést pozemku leZi v ochranném pésmu vedenl' VN,proto by
jeho vyuZitl' pro bydlenl' bylo podstatné limitovéno <.>
<br> 7.3 Radka Jell'nkové,Brtnické 56,586 01 Jihlava,vlastnik pozemku p.63.709/1 k.1'1.Cerekviéka <,>
vznesl némitku proti jeho zaf'azeni do XXXXX pro rekreaci a poiaduje zafazenl' do XXXXX
pro bydleni.Némitka byla zdfivodnéna Iogickym propojem'm ploch smi§enych obytnych
venkovskych a ploch pro bydlem’,umoifiujicim celistvy rozvoj obce a nerozdélovémim téchto ploch
plochou pro rekreaci.Na vystavbu na plochéch pro rekreaci nelze na rozdl'l od vystavby na plochéch
pro bydleni ziskat fivér od banky <.>
<br> Rozhodnuti: Némitka se zamité <.>
<br> Odfivodném’: Pozemek XXX do XXXXX pro rekreaci zarazen na zékladé schvélene’ho zadénl' UP <.>
Vlastnik pozemku podal némitku a2 V zévéreéné fézi pofizovéni fizemniho plénu,aékoliv
od projednévéni névrhu zadéni fizemniho plénu nedoélo ke zméné névrhu vyuiiti vyée
uvedeného pozemku.Znaéné éést pozemku leii v ochranném pésmu vedeni VN a ochranném
pésmu plénovane’ éistimy odpadnich vod,proto by jeho vyuiiti pro bydlenl’ bylo podstatné
limitovéno <.>
<br> 7.4 Ludmila Kuéerové,Mrékotin 254,588 54 Mrékotin a Ing.Marie Sobotkové,Rosice 24 <,>
Cerekviéka-Rosice,588 33 Stonarov,vlastnici pozemku p.é.157/12 k.1'1.Rosice u Cerekviéky <,>
iédali 0 jeho zarazeni do XXXXX pro bydleni.Némitka byla zdfivodnéna poiadavkem dotéenych
orge’mfi v rémci spoleéného jednéni o névrhu fizemm’ho plénu na vyrazem' plochy Z7-B/1/II,jejimi je
pozemek p.é.157/ 12 k.1’1.Rosice u Cerekviéky souéésti,na vyrazeni z névrhu UP,prip.na jeji
zarazeni do II.etapy vystavby <.>
<br> Rozhodnuti: Némitce se vyhovuje <.>
<br> Odiivodnéni: Pozemek je souééstl' plochy Z7-B/1/II.Plocha byla uréena pro bydlem' jii
v pfivodnim fizemnim plénu obce,proto zastupitelstvo obce nesouhlasilo s jejim vyfazenim
z névrhu UP,pfip.zarazem'm do 11.etapy — poiadavkem orgénu ochrany ZPF.S ohledem
na skuteénost,Ze Krajské hygienické stanice Kraje Vysoéina se sidlem v Jihlavé v prfibéhu
pofizovéni fizemnl’ho plénu zjistila,’ ie V r.1981 bylo vyhlééeno ochranné pésmo
zemédélského areélu V sousedstvi plochy Z7-B/1/II,byla XXXXXX do doby zruéeni nebo revize
ochranného pésma zarazena do 11.etapy vystavby — V souéasné dobé by nebylo moZné stavby
pro bydleni realizovat <.>
<br> 7.5 Jifi Strecha,Rosice 21,Cerekviéka—Rosice,588 33 Stonarov,vlastnik pozemku p.é.162 k.1'1 <.>
<br> Rosice u Cerekviéky,Zédal o jeho zarazeni do XXXXX pro bydleni.Némitka byla zdfivodnéna
poiadavkem dotéenych orgénfi v rémci spoleéného jednéni o névrhu lizemm'ho plénu na vyfazeni
<br> 3/6

HUI“ «11lelgkmx‘mu; \!\r111 l 1‘ $30 lIIH
<br> 3.Zékladm’ pojmy pro regulaci flzemi
<br> 3.1 Zékladm’ pojmy a néstroje pro regulaci vyuZiti fizemi jsou uvedeny v textové éésti Uzemniho plénu
Cerekviéka-Rosice <.>
<br> 4.Rozhodovém’ v lizeml'
<br> 4.1 Regulaéni podminky pro konkrétm'ho investora je oprévnén vydat pouze povéreny orgén (stavebni
firad) na podkladé platné lizemné plénovaci dokumentace (dzemm’ plain) <.>
<br> 5.Uloiem’ dokumentace
<br> 5.1 Uplné dokumentace Uzemm'ho plénu Cerekviéka-Rosiceje uloiena:
0 na Obecnim flradu Cerekviéka-Rosice;
0 na firadu lizemm'ho plénovém’ Magistrétu mésta Jihlavy;
0 na stavebnim uradu Magistrétu mésta J ihlavy;
0 na odboru fizemniho plénovém’ a stavebniho rédu Krajského fifadu Kraje Vysoéina v J ihlavé <.>
<br> 6.Prilohy opatf‘em’
<br> 6.1 Nedilnou souéésti opatfeni je textové a grafické éést Uzemm’ho plénu Cerekviéka-Rosice <.>
<br> 7.Rozhodnuti o némitkéch
<br> 7.1 Jifi Spulka,Demlova 3591/11,586 01 Jihlava,vlastnik pozemku p.é.709/8 k.L'1.Cerekviéka <,>
vznesl némitku proti jeho zafazeni do XXXXX pro rekreaci a poiaduje zafazeni do XXXXX
pro bydleni.Némitka byla zdfivodnéna logickym propojem'm ploch smi§endch obytnYch
venkovskych a ploch pro bydlem’,umoifiujicim celistvy rozvoj obce a nerozdélovénim téchto ploch
plochou pro rekreaci.Na VSIstavbu na plochéch pro rekreaci nelze na rozdl'l od vyistavby na plochéch
pro bydlem’ ziskat fivér od banky <.>
<br> Rozhodnuti: Némitka se zamité <.>
<br> Odfivodnéniz Pozemek by] do XXXXX pro rekreaci zafazen na zékladé schvélene’ho zadéni UP <.>
Vlastnik pozemku podal némitku ai v zévéreéné fézi pof'izovéni fizemniho plénu,aékoliv
0d projednévémi névrhu zadéni fizemm’ho plénu nedo§lo ke zméné névrhu vyuiitl' vy§e
uvedeného pozemku.Znaéné éést pozemku leii v ochranném pésmu vedeni VN,proto by
jeho vyuiitl’ pro bydleni bylo podstatné limitovéno <.>
<br> 2/6

11(11’1c1;¢.\11'1\11-1\’n\.1gc\1\'11l l 1’ “11311171
<br> C.j.1/2014 Cerekviéka—Rosice 26.2.2014
<br> OPATfiENi OBECNE POVAHY
<br> Zastupitelstvo obce Cerekviéka-Rosice v souladu s ustanovem’m § 6 odst.5 zékona é.183/2006 Sb.<,>
0 fizemm’m plénovéni a stavebm’m f'édu (stavebm’ zékon),ve znéni pozdéj§ich predpisfi
<br> vydévé
<br> dle ustanovem’ § 171 a néslednych zékona é.500/2004 Sb <.>,sprévm’ réd,ve zném’ pozdéj§ich predpisfi
<br> v
<br> a § 54 zékona c.183/2006 8b <.>,0 lizemnim plénovéni a stavebnim rédu (stavebm’ zékon),ve zném’
pozdéj§ich predpisfi
<br> Uzemm’ plain Cerekviéka-Rosice
<br> 1.Uéel opatl‘em' obecné povahy
<br> 1.1 Uzemnim plénem se vymezuji nové plochy pro bydlem’,plochy smi§ené obytné — venkovske’,plochy
pro obéanske’ vybavem’,plochy pro obéanské vybavem’ — sport,plochy pro rekreaci,plochy vefeanch
prostranstvi,plochy verejnych prostranstvi — zeler'l,plochy technické infrastruktury,plochy zelené
soukromé a vyhrazené,plochy vodm’ a vodohospodérské,plochy lesni,plochy prirodni a plochy
smi§ené nezastavéného fizemi <.>
<br> 1.2 Opatrem'm jsou stanoveny podml'nky vyuiiti ploch s rozdilnYm zpfisobem vyuZiti <.>
1.3 Opatreni mimo jiné stanovuje dal§i vymezem’ ploch pro verejné prospé§né stavby,pro které lze
<br> pozemky,stavby a préva k nim vyvlastnit nebo v1astnické préva k pozemkfim a stavbém zménit (§ 170
stavebniho zékona) <.>
<br> 2.Rozsah platnosti opati‘em'
<br> 2.1 Opatrenl' se vztahuje na celé L'lzemi obce Cerekviéka-Rosice,t.j.katastrélni fizemi Cerekviéka a Rosice
u Cerekviéky <.>
<br> 2.2 Opatf'em' pozbyvé platnosti pouze jeho zru§enim nebo vydém'm nového opatfem’ obecné povahy <.>
<br> 2.3 Lhfity pro vyhodnoceni,zda se nezménily podminky,na zékladé kterjch byl I'Jzemm' plén vydén <,>
se stanovuji minimélné 1 x za étyri roky (§ 55 odst.1 stavebniho zékona) <.>
<br> 1/6