Smlouva o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání
<br> Obec Bílkovice
<br> se sídlem: Bílkovice 57.PSČ 257 26 IČ: 0023280? zastoupená: Mgr.Milanem Zárubou,starostou
<br> (dále jen „nájemce“ a „vlastník")
<br> a Pan: Pavel Zákostelsky narozen: 25.9.1963
<br> “bytem: v olšínách 211966,100 00 Praha - Vršovice (dále jen „podnájemce'j
<br> uzavírají tuto smlouvu o podnájmu prostor sloužících podnikání (dále jen „nebytové prostory“):
<br> I.Předmět smlouvy
<br> Předmětem této smlouvy je podnájem nebytového prostoru za podmínek dále stanovených v nájmu nájemce se souhlasem výhradního vlastnika.Nájemce je nájemcem prostor v objektu č.p.TS a je oprávněn přenechat dle níže uvedeného souhlasu vlastníka nemovitosti tento uvedený nebytový prostor dále do podnájmu nájemci.Předmětem podnájmu je nebytový prostor v přízemním poschodí objektu 0 celkové výměře 326 m2 plochy takto určeného nebytového Prostoru.Uvedeny nebytový prostor se podnajímá nájemci zařízeny.vybavený topnymi & osvětlovacími tělesy kuchyňskou linkou & pračkou.Nebytový prostor se nájemci podnajímá k provozování hostinské činnosti <.>
<br> ll.Doba trvání podnájmu Podnájem se sjednává na dobu dvou let.počínaje dnem 1112016.Podnájemní vztah se automaticky prodlužuje o další jeden rok,v případě.že není ukoncen výpovědi podanou jednou ze smluvních stran do 1.1.daného kalendářního-roku.Podnájemní poměr rovněž končí dohodou obou stran před uplynutím doby.Smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu vypověděl v případě hrubého porušení podmínek této smlouvy druhou smluvní stranou.Přechod nebo převod podnájmu je nepřipustny <.>
<br> lll.Práva a povinnosti nájemce
<br> Podájemce je oprávněn užívat nebytový' prostor v rozsahu a způsobem uvedeným v této smlouvě.je povinen hradit nákíady spojené s obvyklým udržováním a dodržovat zejmena protipožární a bezpečnostní předpisy.Podnájemce provede nutne drobné úpravy podnajatěho nebytového prostoru svym nákladem a v souladu s příslušnými předpisy.Všechny úpravy musí být odsouhlaseny nájemcem.který v případě větších,nikoliv běžných úprav.k nim udělí souhlas písemně nebo stanoví podmínky.za níChž bude souhlas udělen.Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit nájemci potřebu oprav.která má provádět nájemce,& umožnit jejich provedení.jinak odpovídá za škodu.která by nesplněním této povinnosti vznikla.Podnájemce se zavazuje umožnit nájemci na jeho požádání přístup do podnajatého nebytového prostoru.Nájemce má po dobu trvání této smlouvy právo časově neomezeného vstupu do objektu a do podnajatych prostor.Toto právo se vztahuje též na pracovníky,spolupracovníky či obchodní partnery nájemce.Podn'ájemce se zavazuje dodržovat v okolí nebytového prostoru a celého objektu pořádek a vyvarovat se jeho narušování Uzamykání objektu bude podnájemce provádět dle pokynů nájemce.Podnájemce je oprávněn umístit po dohodě s nájemcem na vhodném místě (místech) orientační poutač či tabuli.Za dodržení platných předpisůj upravujících používání firemních poutačů.odpovídá podnájemce.Podnájemce odpovídá nájemci za škody.které by vznikly v souvislosti s užíváním nebytového prostoru podle této smlouvy,at" už jsou způsobeny jím samým.popř.jeho zaměstnanci.nebo osobami třetími.které by se zdržovaly v objektu či nebytověm prostoru s jeho vědomím nebo souhlasem.Další podnájem není přípustný <.>
<br> IV.Práva a povinnosti podnájemce
<br> Nájemce předá podnájemci uvedený nebytový prostor ve stavu způsobilěm k provozování činnosti dle článku |.této smlouvy.Podnájemce jej v tomto stavu bude udržovat,vytápět,bude se chovat s péči řádného hospodáře a bude zabezpečovat řádné plnění činností,jejichž poskytování je s užíváním prostoru spojeno.Zejména úklid prostor klubovny včetně prostranství před klubovnou a na venkovním tanečním parketu.Dále úklid fotbalových šaten.sprch a sociálních zařízení a praní fotbalové výstroje FK Bilkovíce v počtu čtyř sad,Podnájemce dále zajistí zpřístupnění klubovny při každém zápase FK Bilkovice minimálne jednu hodinu před zápasem a též poskytne zdarma občerstvení domácím i soupeři v poločase zápasů FK BilkOvice (períivá a neperlívá voda) a občerstvení rozhodčímu (teplé a studené nealko nápoje).Podnájemce se zavazuje.že po dobu trvání smlouvy poskytne nájemci jednou ročně sponzorský dar na konání kulturních akcí ve výši 2000.- Kč <.>
<br> Nájemce zajistil pojištěni celého objektu včetně vnitřního zařízení a vybavení na vlastní náklady podle obecných kritérií.Pojištění vécí vnesených je věcí podnájemce.Nájemce má právo,aby jedny klíče od podnajatého nebytového prostoru byly mu v zapečetěné obálce předány a uloženy pro případ havarijní situace.Nájemce se zavazuje sdělit podnájemci nejméně 15 dnů předem nutnost větších řádných oprav.při nichž by bylo zasaženo do činnosti podnájemce <.>
<br> V.Úhrada za nájem Cena nájmu byla mezi stranami stanovena dohodou a činí 2.000- Kč za měsíc,Tato cena zahrnuje nájem za zařízení a inventář,náklady na odběr el energie a svoz komunálního odpadu,Nezahrnuje platby za telefonní přímou linku.Nájemn...

$€ Zápis č.35 ze zasedání Zastupitelstva obce Bilkovice,konaného dne 3.11.2016,od 19:00 hodin <.>
<br> Zahájení zasedání zastupitelstva
<br> Zasedání Zastupitelstva obce Bllkovice (dále též jako <.>,zastupitelstvo“) bylo zahájeno v 19:00 hodin starostou obce panem Milanem Zárubou (dále jako „předsedajicí“)_
<br> Předsedající schůze konstatoval.že přítomno je 6 Členů zastupitelstva (z celkového počtu ? všech členů zastupitelstva).Shledal zastupitelstvo usnášeníschopnym.Omluven XXX XXXXX XXXXXXX
<br> Určení ověřovatelů a zapisovatele
<br> Předsedající určil ověřovateli zapisu Pavla Vašírovskeho a Václava Tamu a zapisovatelem Milana Zárubu.K návrhu nebyly vzneseny žadné protinávrhy <.>
<br> Schválení programu:
<br> Předsedající seznámil přltomne s návrhem programu a jeho změnami oproti pozvánce předané členům zastupitelstva a informaci zveřejněné na úřední desce.K návrhu programu nebyly vzneseny návrhy na doplnění <.>
<br> Předsedající dal hlasovat o návrhu programu <.>
<br> Návrh usnesení.“ Zastupitelstvo obce Bílkovr'ce schvaluje následujícl program zasedání:
<br> 1) Zahájení a schválení programu
<br> 2) Studia chodníku v obcí
<br> 3) Aktualr'zace smlouvy o podnájmu a.p.78 4) Volba ínvenrarízační komise
<br> 5) Výpověď ze stavebního spoření
<br> 6) Rozpočtové opatření č,8
<br> 7) Změna využítí objektu č.p.57
<br> 8) Diskuze
<br> 9) Závěr
<br> Výsledek hlasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdrželise: 0 Usnesení č.1 bylo schváleno <.>
<br> Bod || — Studie chodniku v obci
<br> Předsedající představit přítomným zastupitelum první verzi "Studie - Rekonstrukce chodniku a autobusových zastávek v obci Bílkovice." jejíž objednání zastupitelstvo schválilo dne 22 6 2016 usnesením č.30.6.Studie je kvuli svemu rozsahu uložena k nahlédnutí na obecním úřadu v Bílkovicích Předsedající podrobne představil zastupitelum jednotlive úseky prubehu chodníku.přičemž byly diskutovány předevšim“ úpravy a zbudování nástupního ostrůvku v prostoru křižovatky u kapličky renovace prostoru před prodejnou a kotem obecní ubytovny.umisteni přechodu pro chodce a zkrácení chodniku před starou školou.přemísteni zastávek ze současného prostoru a napojení chodníku na most přes Divisovsky potok
<br> Staresta byl pověřen projednáním tří vznesenych připomínek s autorkou studie.Bc MonikOU Mícháikovou.Dále bylo ze strany zastupitelu p02adovano prOjednáni studie na veřejná SChUZI.Starosta proto pozadal c—předchozí projednání pozemkovych záležitosti s majiteli pozemku.kterych se projekt dotýká.Pověření mu bylo uděleno <.>
<br> Bod III — Aktualizace smlouvy o podnájmu č.p.78
<br> Předsedající pote seznámil zastupitele s faktickou chyb0u ve smlouve o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání uzavřené dne 1 3 2016 mEZI obcí Bílkovíce a panem Pavlem Zákostelskym ve které je v bode 1 Předmět smlouvy uvedeno.že prostor se podnajimá k provozování společenské klubovny FK Bilkovice Vzhledem k ustanovením občanskeho zákoníku je nicmene nutne.aby ve smlouve bylo uvedeno.Že je prostor využíván k provozování hostinská cinnosti kterou zde XXX XXXXX Zákostelsky provozuje.Na vznesené dotazy bylo předložením Kolaudacnino rozhodnuti ze dne 26 92000 doloženo.ze budova je zkolaudováná jako výčep
<br> Následne předsedající předložil návrh smlouvy o podnájmu který je přílohou teto smíouvy.a ve kterém je kromě vyse popsane zmeny zapracována i mesicm splatnost nájemneho.která byla v puvodni smlouve sjednána jako čtvrtletní Pote požádal zastupitele o sdělení případných návrhu a připomínek Žádne připomínky nebyly podány
<br> Návrh usnesení Zastupiteístvo obce Strkovice pověřuje starostu obce uzavřením Smíouvy o podnájmu prostoru síoužícíno k podnikání s panem Pavlem Zákosteískýin bytem v oísinacn 21/956.100 00 Praha - Vršovice <.>
<br> Výsledek hiasování: Pro: 6 Proti: 0 Zdržeii se: 0 Usnesení č.2 bylo schváleno <.>
<br> Bod IV — Volba inventarizační komise
<br> Předsedající konstatovat povinnost stanoveni členu inventarizační komise k provedení inventury hmotného a nehmotneho majetku obce za rok 2016.Jako předsedu navrhnul XXXX XXXXX VasírOvskeho a jako cteny pány tulirosiava Vytisku a XXXXX Pohorskeho.Před hlasování byla všem přítomným dána moznost sdelit sve stanovisko Žádne návrhy nebyly podány <.>
<br> Návrh usnesení Zastupiteístvo obce Eli'íkovi'ce voíí Pavia Vaširovsíieno předsedou inventarizační kon'ii'se a Mii-osíava Vytiskii & Ludka Pohorská—ho čteny inventarizační komisa
<br> vysledek hlasování:_ Pro: 6 Proti: 0 Zdrželi se: 0 Usnesení č.3 bylo schváleno <.>
<br> Bod V — Výpověď ze stavebního spoření
<br> Předsedající oznámil zastupitelům,že die účetních záznamů má obec Bílkovíce uzavřené stavební spoření uReífíeisen stavební spořitelny.Podle informací od účetní,Mgr.jířiny Pospíšilové,na účet stavebního spoření nebyly nikdy zasílány žádne hnanční prostředky,přičemž popíatky zavedení učtu byly hrazeny z počátečního vkladu.Vzhledem k faktu.že by v blízké době došlo k úplnému vyčerpání víožene castky.požádal předsedající zastupitele o souhlas s ukončením smlouvy stavebního spoření ...