| : ] l l [ | [_„_] [ ] l ] E l l l [ I I 1 L_„„l LMÍI LáJ
<br> ÚZEMNÍ STUDIE PLOCH BV5 A Bv7
<br> Obec: Nový Dům
<br> Pořizovatel: Městský úřad Rakovník Projektant: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> květen XXXX
<br> Identifikační údaje řešeného územi: Obec : Nový Dům Kraj: Středočeský ORP: Rakovník Katastrální území : Lokalita: BV5,BV?
<br> Nový Dům
<br> Identifikační údaje pořizovatele:
<br> Oficiální název: Městský úřad Rakovník,odbor výstavby a investic
<br> Adresa: Husovo náměstí 27,269 18 Rakovník
<br> Pořizovatel: Ing.Arch.XXXXXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> vedoucí oddělení územního plánování a regionálního rozvoje IC: 00244309 DIČ: cz 00244309
<br> Identifikační údaje projektanta:
<br> Jméno a příjmení: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> Sídlo: Osvobození XXXX,XXX XX Pelhřimov kancelář: Vyšehradská 320/49,128 00 Praha 2 Císlo autorizace: 03 858
<br> IČ:73559539
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Nový Dům
<br> Určený zastupitel:
<br> Ing.XXXX XXXXXXXX <,>
<br> starosta
<br> obce
<br> scnvnnovnci úmmu' plt'ul nllrc Nnvý Ilům vanu.-„nám ns: a_i Výsl flúUdllílllllíDy,Dnlnm schválení Us: DOLOŽKA AGROURBANISTICKÝ ATELIER Praha 6.Šemberova 8 ?cdm: 9,5 ZQIZ $$3U.UdSl.4 52“ Plni PJIČIIÍ *
<br> ÚZEMNÍ STUDIE úv Nový důln— ploch EVS n BV?
<br> ]n'njcklnm: ing.Slnnislnv Zeman vydán: OÚI' č.7!l1201[.nnbylil'IC-innnslidnn (LHLZUII
<br> Dnhun pfnjcdllími ÚS "OSS : 3|.5.2(l|2
<br> Dalum: (1,6
<br> Pnřizm'alel' <.>
<br> MěÚ Rnknvnik,odbor výstavby a investic,Oddělení (IP a RR
<br> Jmélm n příjmení:
<br> ing.Michaelu \'Millluvň r '! \ ] vedouci unhulu „* / f '
<br> Fn Šis; 12 Ing.c'lrtll.G-1b|'in|rl Dyknsim-Í\/,Vrdnuci územního plánování n
<br> Shnmvislm DD.vyžádané |mřizmnlulcmz
<br> Agcnmm ochrany piíxndy “ krajiny České repuhliky _ SPRÁVA (ÍIIKU KRIVUKLÁ'I'SKO
<br> Funkce: ČJ.HUTIKWŽUIŽ.zu (Inc 3 I 52012 Icginm'lhlílm mzvuje Podpis Zadnvnlcl: Zhulavilol: \ Ohm annv anilkn ohne; _,27" 23 Bmmv 34 Ing.XXXXX XXXXXXXX Vyšehradská XXXiXX,XXX U" Praha X RaziLko: IL“ XXXXXXXX Jméno Zl přljmcní: lng.Pulr Plnjcklnnl: slnmsm u u Ing.Lenka Nm'ňknvr'l Podpis:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.('an 01 555 WV Džllullll
<br> SZ _ zákonů.|83IZUUG Sb.v plnlnéan znění
<br> [íŽÍÍ] [ÍLÍÍ] [ŽÍÍÍ] [ŽÍÍl] [ŠŠŠ] [ÍÍÍÍ] [iÍÍÍ] [ÍÍÍÍ] L„„oí] [__„íJ L„lí_l L ___3 [„-_mJ [„řííj
<br> Obsah: Textová dokumentace:
<br> JJ Vymezení řešené plochy
<br> 2) Urbanistická koncepce ploch BVS a BV?
<br> 3) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití dle ÚP
<br> 4) Zvláštní požadavky na řešení vybraných typologických druhů staveb stanovené CHKO Křivoklátsko
<br> 5) Technická a dopravní infrastruktura
<br> Grafická dokumentace: 1) Návrh parcelace ploch BV5,BV? — měřítko: 1 : 1500
<br> 2) Urbanistická koncepce ploch BV5,BV7 — měřítko: 1 : 1500 3) Urbanisticko — architektonické řešení — měřítko: 1 : 1500
<br> EÍÚfmlf—lF—lí—TFHÍÉÍJCÍÚEÍÍJEÚCŽÚÉÚLÚCÍJ
<br> 1)Vymezení ploch řešených územní studií
<br> Územní studie řeší komplexně zastavitelné plochy BV5 a BV7.Tyto plochy byly vymezeny územním plánem pro obec Nový Dům (zpracovatelz ing.XXXXXXXXX XXXXX,AUA—Agrourbanistický ateliér Praha X,Šemberova X,nabytí účinnosti OOP ze dne 6.10.2011,č.usnesení zastupitelstva obce 7/1/2011) <.>
<br> Plochy BV5 a BV7 se nachází jižně od komunikace III/2273,v jiho- východní části obce <.>
<br> 2)Urbanistická koncepce ploch BV5,BV7
<br> V rámci urbanistické koncepce řešeného území,byly stanoveny plochy veřejných prostranství,plochy veřejné zeleně a upřesněny plochy bydlení v souladu s platným.územnínt plánem.Územní studie navrhuje celkem 16 stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.Plocha veřejné zeleně,v severovýchodní části řešeného území,bude doplněna o dětské hřiště,které bude propojeno se stávající zástavbou pěšinou <.>
<br> Vzhledem k tomu,že plocha BV7 navazuje na tradiční lanový typ obce,kdežto plocha BV5 navazuje na vcelku standardní a urbanisticky ne příliš hodnotnou část obce,jsou koncepcí územní studie tyto vstupní hodnoty respektovány <.>
<br> Plocha BVS
<br> Plocha BV5 je navrhována k zástavbě volně a doplňuje tak vzniklou proluku mezi zastavěnýnt územínl obce a zastavitelnou plochou BV7.Podél této plochy je navrhováno veřejné prostranství pro umístění jednopruhové obousměrné komunikace s výhybnou,které bude ukončeno obratištěm.Stavby pro bydlení venkovského typu budou realizovány v souladu s požadavky CHKO Křivoklátsko,viz.odst.4 <.>
<br> Plocha BV7
<br> Plocha BV7 navazuje na historicky hodnotnou část obce,lanového typu.Koncepce uspořádání stavebních pozemků je navrhována v souladu se sousední částí zastavěného území,ale vzhledem k celkové proporcionalitě území a s ohledem na morfologii terénu,je zde navrhována komunikace,která celou lokalitu uhlopříčně dělí na dvě části.Z výše uvedené charakteristiky plochy BV7 vyplývá speciální regulace staveb.Na ploše BV7 budou realizovány podélné přízemní objekty se sedlovou symetrickou střechou o sklonu 400—450,5 úrovní okapu maximálně 3,3 m nad terénem,s orientací hřebene střech „východ — západ“.Vzdá...