NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
ÚZEMNÍHO PLÁNU OSTRUŽNÁ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a dle vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve spolupráci s určeným zastupitelem <.>
<br>
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Ostružná
Určený zastupitel: XXXXX XXXXXX
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Jeseník,jako úřad územního plánování podle ust.§ 6 odst.1
<br> písm.c) stavebního zákona,v návaznosti na ust.§ 5 odst.1 a 2 stavebního
zákona
<br>
Zpracováno: říjen-listopad 2012
<br> Upraveno :
<br>
<br>
<br> Projednáno a schváleno zastupitelstvem Obce Ostružná podle § 47 odst.5) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů <,>
<br> Schváleno dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> usnesení č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> XXXXX XXXXXX,místostarosta razítko XXXXXXXXX XXXXXXXXX,starostka
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Obsah zadání územního plánu:
<br> Úvod <.>
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,případně dalších širších územních vztahů;
<br> b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů;
c) Požadavky na rozvoj území obce;
d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci
<br> a koncepci uspořádání krajiny);
e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury;
f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území;
g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a
<br> asanace;
h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např.požadavky
<br> na ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu <,>
ochranu ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před
povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy);
<br> i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území;
j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na
<br> obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo
rozvojové ose;
<br> k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření
změn jejich využití územní studií;
<br> l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro
rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem;
<br> m) Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <,>
pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek
na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud
nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast;
<br> n) Případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na
zpracování variant;
<br> o) Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na
uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a
problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení;
<br>
<br>
<br> 3
<br> ÚVOD
<br>
Úkolem územního plánu je stanovení koncepce rozvoje území,včetně urbanistické
koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky řešeného území.Návrh územního plánu musí
vytvořit předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj území,spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území.Zároveň by měl rozvoj uspokojovat potřeby současné
generace,aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích.Územní plánování ve
veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní,kulturní a civilizační hodnoty území včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Přitom chrání krajinu jako
podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti <.>
<br> S ohledem na to musí územní plán určit podmínky pro hospodárné využívání
zastavěného území a nezastavitelných pozemků.Zastavitelné plochy budou vymezovány
s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území <.>
<br>
Důvodem pro pořízení nového územního plánu obce Ostružná je změna
<br> společenských a ekonomických podmínek,změna požadavků lokality jako turistického centra
na úroveň a rozsah poskytování sportovně – rekreačních služeb a změna legislativy.Platný
územní plán plně nevyhovuje stávajícím legislativním předpisům <.>
<br>
Zastupitelstvo obce Ostružná proto usnesením č.10 ze dne 13.2.2012 rozhodlo o
<br> pořízení nového územního plánu,zároveň určilo zastupitele,spolupracujícího
s pořizovatelem <.>
<br> Rozpracovaná a nedokončená změna č.3 územního plánu obce Ostružná byla
rozhodnutím zastupitelstva obce ukončena.Obsažené záměry...