<,>,<,> 081 NL)/címý/ M UZEMNI PLAN STUDENÉ M 2 2 »04— 2008 Égžéšísíú: [) ©
<br> Opatření obecné povahy č.1/200
<br> Pcdacíčíeic ; Šela.mak ! Sinznašdíhůta
<br> „_J— ___
<br> Zastupitelstvo obce Studené,příslušné podle 5 6 odst.5,písm.c) zákona 0.l83/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) za použití 5 43 odst 4 stavebního zákona,5 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,© 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> Územní plán smdenéi SChVálený Zastupitelstvem obce Studené dne 17.4.2008 pod č.usnesení 3/2008 <.>
<br> Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace zní: 1.Vymezení zastavěného úzepgj
<br> Řešeným území Územního plánu obce Studené je následující katastrální území:
<br> Název katastrálního území Číslo
<br> Studené 758248
<br> Řešené území má celkovou rozlohu 542 ha <.>
<br> Hranice zastavěného území byla stanovena v souladu 5 18358 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu.Nově zastavěné pozemky byly aktualizovány k období zpracování konceptu ÚP - tzn.listopadu2006 <.>
<br> Hranice zastavěného území je zakreslena ve výkrese základního členění území,dále pak v hlavním a koordinačnírn výkrese.Je také součástí výkresu předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu <.>
<br> 2.Koncepce rozvoie území obce,ochrany a rozvoie ieho hodnot
<br> 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoie obce
<br> - posílit funkci obce jako místa klidného rodinného bydlení vpěkném přírodním prostředí
<br> - minimalizovat dopad navrhovaných ploch silniční dcpravy regionálního významu na obytnou & rekreační zástavbu v obci
<br> - v návaznosti na zlepšení dopravní dostupnosti obce rozvíjet výrobní území
<br> 2.2 Hlavní cíle rozvoje
<br> - stanovit nové plochy pro rozvoj rodinného bydlení v obci (plochy bydleni venkovského tym)
<br> - umožnit v obci rozvoj drobné a řemeslné výroby
<br> — zajistit dobrou dopravní dostupnost rozvojových ploch
<br> - eliminovat hygienickou závadu v centru zastavěného území,kterou představuje areál živočišné výroby,zajistit jeho přestavbu a výsadbu ochranné zeleně
<br> — stanovit koncepci technické infrastruktury stávajících i rozvojových ploch 2.3 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot Ochrana přírodních hodnot v území
<br> - zajistit ochranu a pravidelnou údržbu aleje podél krajské silnice v zastavěném území obce
<br> Ochrana urbanističkvch a kulturních hodnot v území
<br> - zajistit ochranu památkově a architektonicky hodnotných objektů v území,územním plánem je navrhována ochrana následujících objektů:
<br> — mešní kaple sv.Anny ve Studeném
<br> — sochy před kapli na hřbitovní zdi — socha sv.Jana Křtitele,sv.Jana Evangelisty,sv.Alžběty a sv.Kosmy
<br> - krucifix u vstupu na hřbitov
<br> - kaple v Bořitově
<br> — socha Kalvárie před kaplí v Bořitově
<br> — kaplička u obytné zástavby v severovýchodní části zastavěného území
<br> - litinový kříž u zemědělského střediska *
<br> % nepřipouštějí se architektonické změny objektů,naopak žádoucí je zachování a rehabilitace dochované historické podoby.Přípustné je modernizace staveb a drobné změny dispozice,které nenaruší nosný systém a nebudou zbytečně likvidovat dochované historické konstrukce a vybavení objektů — výplně otvorů,členění fasády,změny povrchů,atd.U drobných sakrálních staveb je nepřípustná změna jejich lokalizace <.>
<br> 3.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 3.1 Urbanistická koncepce
<br> Plošné uspořádání území
<br> - pro rozvoj obytné zástavby využívat zejména stavební proluky v zastavěném území obce (lokality l—Bv,2- Bv,3-Bv,6-Bv,S—Bv,9-Bv,lO-Bv,ll-Bv,12-Bv a l3-Bv)
<br> - novou obytnou zástavbu v místní části Studené směřovat na západně orientovaný svah nad bývalou školou a do prostoru za kapli sv.Anny (lokality 4a—Bv,4b-Bv,4c-Bv a Sa-Bv),v místní části Bořitov na severní okraj zastavěného území (lokalita 14—Bv)
<br> Výměra lokality: 0,95ha Dotčené pozemky: 13 a 328
<br> Číslo lokality'Z-Bv
<br> Název lokality: U penzionu I
<br> Stávající funkční wužítí : trvalé travní porosty
<br> Navrhované funkční využítí : bydlení — venkovského typu
<br> Podrobnější popis : výstavba cca 1 objektu pro rodinné bydlení
<br> Základní podmín/gz ochrany krajinného rázu:
<br> » výška obytných objektů maximálně 2 nadzemní podlaží,případně přízemí a obytné podkroví
<br> - u objektů upřednostňovat obdélný půdorys
<br> - použít v dané lokalitě jednotnou barvu střešní krytiny —nej lépe červený odstín
<br> Podmínky pro další členění plochy na pozemky:
<br> - nej sou <.>
<br> Zajištění veřejné infostruktury:
<br> Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní komunikace,vedené po západní hranici lokality
<br> Zásobování vodou: prodloužením zásobovacího řadu veřejného vodovodu,který se nachází severně od lokality
<br> Odvádění odpadních vod: v lokalitě je navrhov...