1.Vymezení zastavěného území
Řešeným území Územního plánu obce Studené je následující katastrální území:
Název katastrálního území
Číslo
<br> Studené
758248
<br>
Řešené území má celkovou rozlohu 542 ha <.>
<br> Hranice zastavěného území byla stanovena v souladu s §58 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu.Nově zastavěné pozemky byly aktualizovány k období zpracování konceptu ÚPO - tzn.listopadu2006 <.>
<br> Hranice zastavěného území je zakreslena ve výkrese základního členění území,dále pak v hlavním a koordinačním výkrese.Je také součástí výkresu předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu <.>
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce
· posílit funkci obce jako místa klidného rodinného bydlení v pěkném přírodním prostředí
<br> · minimalizovat dopad navrhovaných ploch silniční dopravy regionálního významu na obytnou a rekreační zástavbu v obci
<br> · v návaznosti na zlepšení dopravní dostupnosti obce rozvíjet výrobní území
2.2 Hlavní cíle rozvoje
· stanovit nové plochy pro rozvoj rodinného bydlení v obci (plochy bydlení venkovského typu)
<br> · umožnit v obci rozvoj drobné a řemeslné výroby
<br> · zajistit dobrou dopravní dostupnost rozvojových ploch
· eliminovat hygienickou závadu v centru zastavěného území,kterou představuje areál živočišné výroby,zajistit jeho přestavbu a výsadbu ochranné zeleně
· stanovit koncepci technické infrastruktury stávajících i rozvojových ploch
2.3 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot
Ochrana přírodních hodnot v území
· zajistit ochranu a pravidelnou údržbu aleje podél krajské silnice v zastavěném území obce
<br> Ochrana urbanistických a kulturních hodnot v území
- zajistit ochranu památkově a architektonicky hodnotných objektů v území,územním plánem je navrhována ochrana následujících objektů:
- mešní kaple sv.Anny ve Studeném
<br> - sochy před kaplí na hřbitovní zdi – socha sv.Jana Křtitele,sv.Jana Evangelisty,sv.Alžběty a sv.Kosmy
- krucifix u vstupu na hřbitov
<br> - kaple v Bořitově
<br> - socha Kalvárie před kaplí v Bořitově
<br> - kaplička u obytné zástavby v severovýchodní části zastavěného území
- litinový kříž u zemědělského střediska
<br> – nepřipouštějí se architektonické změny objektů,naopak žádoucí je zachování a rehabilitace dochované historické podoby.Přípustná je modernizace staveb a drobné změny dispozice,které nenaruší nosný systém a nebudou zbytečně likvidovat dochované historické konstrukce a vybavení objektů – výplně otvorů,členění fasády,změny povrchů,atd.U drobných sakrálních staveb je nepřípustná změna jejich lokalizace <.>
3.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
3.1 Urbanistická koncepce
<br> Plošné uspořádání území
- pro rozvoj obytné zástavby využívat zejména stavební proluky v zastavěném území obce (lokality 1-Bv,2- Bv,3-Bv,6-Bv,8-Bv,9-Bv,10-Bv,11-Bv,12-Bv a 13-Bv)
<br> - novou obytnou zástavbu v místní části Studené směřovat na západně orientovaný svah nad bývalou školou a do prostoru za kaplí sv.Anny (lokality 4a-Bv,4b-Bv,4c-Bv a 5a-Bv),v místní části Bořitov na severní okraj zastavěného území (lokalita 14-Bv)
- ve střední části obce v prostoru propojení obou částí obce zachovat centrum občanského vybavení – komerčního charakteru,zařízení pro sport a tělovýchovu
<br> - změnit funkční využití stávajícího areálu živočišné výroby pro potřeby drobné a řemeslné výroby,tuto funkci v prostoru dále rozvíjet (lokalita 7a-Vd)  
<br> Prostorové uspořádání území
<br> · respektovat alej podél krajské silnice jako nejdůležitější přírodní prvek v zastavěném území
<br> · při realizaci rozvojových ploch minimalizovat zásahy do stávající vysoké zeleně
<br> - při umisťování jednotlivých objektů v území volit zejména na svažitém terénu volné řazení objektů
- respektovat pohledovou dominantu kaple sv.Anny
<br> - podél navrhované přeložky silnice I.třídy realizovat izolační zeleň,která vedle hygienické funkce přispěje k optickému zapojení tohoto prvky dopravní infrastruktury do okolního přírodního prostředí
3.2 Vymezení zastavitelných ploch
V návrhu územního plánu jsou vymezeny následující rozvojové plochy:
<br> Číslo lokality: 1-Bv
<br> Název lokality: K Vlčkovicím
<br> Stávající funkční využití : trvalé travní porosty
<br> Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu
<br> Podrobnější popis : výstavba cca 2-3 objektů pro rodinné bydlení
<br> Základní podmínky ochrany krajinného rázu:
<br> · výška obytných objektů maximálně 2 nadzemní podlaží,případně přízemí a obytné podkroví
<br> · u objektů upřednostňovat obdélný půdorys
<br> · použít v dané lokalitě jednotnou barvu střešní krytiny –nejlépe červený odstín
<br> Podmínky pro další členění plochy na pozemky:
<br> · nejsou
<br> Zajištění veřejné infrastruktury:
Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávajících místních komunikací,jedna je vedena po východní hranici pozemku,druhá je dovedena k severozápadní hranici lokality
Zásobování vo...

1
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br> Řešeným území Územního plánu obce Studené je následující katastrální území:
<br>
<br> Název katastrálního území Číslo
<br> Studené 758248
<br>
<br> Řešené území má celkovou rozlohu 542 ha <.>
<br> Hranice zastavěného území byla stanovena v souladu s §58 zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu.Nově zastavěné pozemky byly aktualizovány
k období zpracování konceptu ÚPO - tzn.listopadu2006 <.>
<br> Hranice zastavěného území je zakreslena ve výkrese základního členění území,dále pak
v hlavním a koordinačním výkrese.Je také součástí výkresu předpokládaných záborů
zemědělského půdního fondu <.>
<br>
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce
<br>
- posílit funkci obce jako místa klidného rodinného bydlení v pěkném přírodním
<br> prostředí
<br> - minimalizovat dopad navrhovaných ploch silniční dopravy regionálního významu na
obytnou a rekreační zástavbu v obci
<br> - v návaznosti na zlepšení dopravní dostupnosti obce rozvíjet výrobní území
<br> 2.2 Hlavní cíle rozvoje
<br>
- stanovit nové plochy pro rozvoj rodinného bydlení v obci (plochy bydlení venkovského
typu)
<br> - umožnit v obci rozvoj drobné a řemeslné výroby
<br> - zajistit dobrou dopravní dostupnost rozvojových ploch
<br> - eliminovat hygienickou závadu v centru zastavěného území,kterou představuje areál
živočišné výroby,zajistit jeho přestavbu a výsadbu ochranné zeleně
<br> - stanovit koncepci technické infrastruktury stávajících i rozvojových ploch
<br> 2.3 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot
<br> Ochrana přírodních hodnot v území
<br> - zajistit ochranu a pravidelnou údržbu aleje podél krajské silnice v zastavěném území
obce
<br> Ochrana urbanistických a kulturních hodnot v území
<br> - zajistit ochranu památkově a architektonicky hodnotných objektů v území,územním
plánem je navrhována ochrana následujících objektů:
<br>
<br> 2
<br> - mešní kaple sv.Anny ve Studeném
- sochy před kaplí na hřbitovní zdi – socha sv.Jana Křtitele,sv.Jana Evangelisty,sv <.>
<br> Alžběty a sv.Kosmy
- krucifix u vstupu na hřbitov
- kaple v Bořitově
- socha Kalvárie před kaplí v Bořitově
- kaplička u obytné zástavby v severovýchodní části zastavěného území
- litinový kříž u zemědělského střediska
<br> – nepřipouštějí se architektonické změny objektů,naopak žádoucí je zachování a
<br> rehabilitace dochované historické podoby.Přípustná je modernizace staveb a drobné
změny dispozice,které nenaruší nosný systém a nebudou zbytečně likvidovat
dochované historické konstrukce a vybavení objektů – výplně otvorů,členění fasády <,>
změny povrchů,atd.U drobných sakrálních staveb je nepřípustná změna jejich
lokalizace <.>
<br>
3.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 3.1 Urbanistická koncepce
<br>
Plošné uspořádání území
<br>
<br> - pro rozvoj obytné zástavby využívat zejména stavební proluky v zastavěném území obce
(lokality 1-Bv,2- Bv,3-Bv,6-Bv,8-Bv,9-Bv,10-Bv,11-Bv,12-Bv a 13-Bv)
<br> - novou obytnou zástavbu v místní části Studené směřovat na západně orientovaný svah nad
bývalou školou a do prostoru za kaplí sv.Anny (lokality 4a-Bv,4b-Bv,4c-Bv a 5a-Bv) <,>
v místní části Bořitov na severní okraj zastavěného území (lokalita 14-Bv)
<br> - ve střední části obce v prostoru propojení obou částí obce zachovat centrum občanského
vybavení – komerčního charakteru,zařízení pro sport a tělovýchovu
<br> - změnit funkční využití stávajícího areálu živočišné výroby pro potřeby drobné a řemeslné
výroby,tuto funkci v prostoru dále rozvíjet (lokalita 7a-Vd)
<br>
<br> Prostorové uspořádání území
<br> - respektovat alej podél krajské silnice jako nejdůležitější přírodní prvek v zastavěném
území
<br> - při realizaci rozvojových ploch minimalizovat zásahy do stávající vysoké zeleně
<br> - při umisťování jednotlivých objektů v území volit zejména na svažitém terénu volné
řazení objektů
<br> - respektovat pohledovou dominantu kaple sv.Anny
<br> - podél navrhované přeložky silnice I.třídy realizovat izolační zeleň,která vedle hygienické
funkce přispěje k optickému zapojení tohoto prvky dopravní infrastruktury do okolního
přírodního prostředí
<br>
3.2 Vymezení zastavitelných ploch
<br> V návrhu územního plánu jsou vymezeny následující rozvojové plochy:
<br>
<br> 3
<br>
Číslo lokality: 1-Bv
<br> Název lokality: K Vlčkovicím
<br> Stávající funkční využití : trvalé travní porosty
<br> Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu
<br> Podrobnější popis : výstavba cca 2-3 objektů pro rodinné bydlení
<br> Základní podmínky ochrany krajinného rázu:
<br> - výška obytných objektů maximálně 2 nadzemní podlaží,případně přízemí a obytné
podkroví
<br> - u objektů upřednostňovat obdélný půdorys
<br> - použít v dané lokalitě jednotnou barvu střešní krytiny –nejlépe červený odstín
<br> Podmínky pro další členění plochy na pozemky:
<br> - nejsou
<br> Zajištění veřejné infrastruktury:
<br> Dopravní napojení: plocha bude komu...