Strana 1 (celkem 13)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE MOLDAVA
<br>
<br>
Z A D Á N Í
<br>
(NÁVRH)
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
Obecní úřad Moldava
417 81 Moldava č.p.113
<br>
POVĚŘENÁ ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE:
Ing.arch.Zdeňka Táborská
/pověřená výkonem územně plánovacích činností
pro pořízení územního plánu obce Moldava podle § 24
odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon),uzavřením smlouvy
ze dne 18.2.2008/ <.>
<br> PROJEKTANT ÚZEMNÍHO PLÁNU:
Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXX a kol <.>
<br> ORGÁN PŘÍSLUŠNÝ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU:
Zastupitelstvo obce Moldava
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ:
09/2008
<br> Počet stran: 13
<br>
<br>
<br> Strana 2 (celkem 13)
<br> OBSAH:
<br> I.ÚVODNÍ A OBECNÁ ČÁST ………………………………………………………………… 3
<br> a) ROZHODNUTÍ O POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A O ZPŮSOBU POŘIZOVÁNÍ
b) DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
c) ŘEŠENÉ ÚZEMÍ
<br>
II.POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ……………………………….<.>.<.>.4
<br> a) POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP …………………………………….4
<br>
b) POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PÚR,ÚPD VYDANÉ KRAJEM,POPŘ.Z DALŠÍCH
ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ ………………………………………………………… 4
<br>
c) POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE ………………………………………….<.> 5
<br>
d) POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ
/URBANISTICKOU KONCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY/ ………… 5
<br>
e) POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY ………………………… 6
<br>
f) POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT V ÚZEMÍ …………………….<.> 8
<br>
g) POŽADAVKY NA VPS,VPO A ASANACE …………………………………………… 10
<br>
h) DALŠÍ POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ např <.>
<br> požadavky na ochranu veřejného zdraví civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu <,>
ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před
povodněmi a jinými rizikovými faktory ………………………………………………… 10
<br>
i) POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ A ZÁJMŮ V ÚZEMÍ
<br> ……………………………………………………………………………………………….11
<br>
j) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY
S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE
V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE ……………………………… 11
<br>
k) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH BUDE
<br> ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ ……………….12
<br>
l) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,PRO KTERÉ BUDOU
PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY
REGULAČNÍM PLÁNEM ……………………………………………………………… 12
<br>
m) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ
<br> ROZVOJ ÚZEMÍ ………………………………………………………………………… 12
<br>
n) POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU,VČETNĚ POŽADAVKU NA
ZPRACOVÁNÍ VARIANT ……………………………………………………………….<.> 12
<br>
o) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA
<br> USPOŘÁDÁNÍ JEHO ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A
PROBLÉMY K ŘEŠENÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ
<br> ……………………………………………………………………………………………… 13
<br>
<br>
<br> Strana 3 (celkem 13)
<br> I.ÚVODNÍ A OBECNÁ ČÁST
<br>
a) ROZHODNUTÍ O POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A O ZPŮSOBU POŘIZOVÁNÍ
<br> Obec Moldava dosud nemá žádnou schválenou ani vydanou územně plánovací
dokumentaci <.>
Zastupitelstvo obce Moldava rozhodlo o pořízení územního plánu svým usnesením č <.>
207/2008 ze dne 5.2.2008 <.>
Po nabytí účinnosti zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon) musela obec řešit otázku způsobu pořízení,neboť Obecní úřad Moldava
nemá pracovníky splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovacích činností <.>
Zastupitelstvo obce usnesením č.209/2008 ze dne 5.2.2008 schválilo uzavření smlouvy o
výkonu územně plánovacích činností pro pořízení územního plánu s fyzickou osobou tyto
požadavky splňující – Ing.arch.Zdeňkou Táborskou <.>
Usnesením zastupitelstva obce byl určeným zastupitelem jmenován místostarosta obce –
XXX XXXXX XXXXXX <.>
<br> b) DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> V minulosti již bylo zahájeno zpracování územně plánovací dokumentace pro správní území
obce Moldava.Z dochované dokumentace vyplývá,že práce na pořízení územního plánu
sídelního útvaru byly zahájeny počátkem devadesátých let minulého století,jejich
pořizovatelem byl tehdejší Okresní úřad v Teplicích <.>
Od počátku práce probíhaly odděleně pro území Moldavy a Nového Města.Průzkumy
rozbory pro Moldavu byly vypracovány zřejmě v roce 1989,poté následovalo zpracování
urbanistické studie (1995),která byla projednána a posloužila jako stanovisko a podklad pro
zpracování územního plánu sídelního útvaru Moldava (souborné stanovisko bylo schváleno
v 1995 nebo 1996?),který byl dokončen v 06/1997.V průběhu roku 1997 se pak ukázala
potřeba dopracovat i část správního území – Nové Město.Proto byly pro tuto část obce
zpracovány průzkumy rozbory v 11/1997,v 06/1998 schváleny ÚHZ a následně byl
vypracován koncept (návrh?) v 12/1998 <.>
Kompletní dokladovou část průběhu prací a projednávání jednotlivých etapa se nepodařilo
dohledat,a proto není zcela zřejmé,jak práce dále postupovaly.Dochovaná dokumentace
územního plánu sídelního útvaru není zpracována digitál...