Obec Meziříčí
<br> IČ: 00667021 Meziříčí 70,391 31 Dražice tel: 602 876 909
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Meziříčí,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
<br> územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),za použití ustanovení §
<br> 43 odst.4 stavebního zákona,§§ 171 - 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění,§ 13 a
<br> přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br> plánovací činnosti v platném znění
<br>
<br> o z n a m u j e
<br> veřejnou vyhláškou <,>
<br>
že na základě usnesení Zastupitelstva obce Meziříčí č.71/2014 ze dne 27.12.2014
<br>
<br> v y d á v á
<br> opatřením obecné povahy
<br>
Územní plán Meziříčí
<br> Textová část:
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
<br> využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před
<br> povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně
6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
<br> využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně
<br> stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené
<br> v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
<br> stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro
<br> vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
<br> obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 8.Údaje o počtu listů změny č.1 územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br> Grafická část:
<br> výkres základního členění území v měřítku 1: 5000
<br> hlavní výkres v měřítku 1: 5000
<br> výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací v měřítku 1: 5000
<br>
<br> o d ů v o d n ě n í
<br>
Odůvodnění změny č.1 územního plánu
<br> 1.Postup při pořízení územního plánu
<br> 2.Výsledek přezkoumání územního plánu
<br> 2a) Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem
<br> 2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
<br> nezastavěného území
<br>
<br>
<br>
<br> 2c) Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
<br> 2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem
<br> řešení rozporů
<br> 3.Náležitosti,vyplývající z § 53 odst.5 a) až 5 f) stavebního zákona
<br> 3a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53,odst.4
<br> 3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
<br> informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vlivů na životní prostředí
<br> 3c) Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního zákona
<br> 3d) Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního
<br> zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky
<br> nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> 3e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> 3e.1) Podmínky,vyplývající z kulturních,architektonických a přírodních hodnot
<br> 3e.2) Zdůvodnění řešení zastavitelných ploch a ploch přestavby
<br> 3f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení zastavitelných ploch
<br> 4.Náležitosti vyplývající z vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,část II odst.1 a) až 1 d)
<br> 4a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> 4b) Vyhodnocení splnění požadavků Zadání
<br> 4c) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
<br> rozvoje
<br> 4d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
<br> půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> 5.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> 6.Vyhodnocení připomínek
<br>
<br> Grafická část:
<br> koordinační výkres v měřítku 1: 5 000
<br> výkres širších vztahů v měřítku 1: 25 000
<br> výkres předpokládaných záborů půdního fondu v měřítku 1: 5 000
<br>
<br> Vzhledem ke skutečnosti,že s ohledem na rozsah návrhu,jej není možno zveřejnit na úřední desce v úplném
<br> znění,sdělujeme v souladu s ustanovením § 172 odst.2 správního řádu,že je možné do územního plánu
<br> Meziříčí nahlédnout v úředních hodinách:
<br>
<br> ...

—\-.-\
<br> &: „„ <.>
<br> _
<br> \
<br> mu r ;oooo
<br> (
<br> !
<br> t; do 0 o '
<br> ší: »
<br> ÉJ'Ř' JA
<br> „mm
<br> „r ') i) m n o t (*
<br>,m (*
<br>,: „„
<br> ÍAHDA
<br> r,o o o o o ;) _) o *) o v
<br> C 0 0 U O 0 u u
<br> & vÍJ'ÚOOÚ
<br> 0000
<br> n
<br> _) (: U U (,C <,>
<br> *fn
<br> „v U u U
<br> r— A r—rwunnmi—m—ouo
<br> \\
<br> % ; seš žen.<.>.? =:

a.x wnAul mms: zm
<br> Í
<br> _m- - HH“ w „
<br> IIE

<.> ! „ l_IŠ <,>
<br> ii _!
<br> \š \; \ \ \ „xv \\ <\ $<.x & %,<.> xx „ (\ \ /\\ \ pH,/!.PU %._ _ q \,:-iiiiŠiii-ixxw,<,>,<,>,<,>,<,>,<,>,<,>,<,>,<,> » <.>,<.>.<.>.<.>.„\ /.„wg „.: J,—
<br> llllll lllll li »
<br> \\ \
<br> ||||||||| !!
<br>.".WW / //%/ / //,!“ |||||||||||||||||| * %/% %%%/%%,<.> /%/%%
<br> / / // _ „% „%7 / //,4 „.r / / / %
<br> _,_,<.> /
<br> /% %%///% /,%%u„„% 4/
<br>,% /% /W//„
<br>.„\,\\\\\ \\.<,>

ur x wnAul mms: zm
<br> Ý M M | IEIIQIIII D G []
<br> \

uv „ vvnAul rmmc nu

1
<br> Název dokumentace: Územní plán Meziříčí
Projektant: Obec Meziříčí,Jihočeský kraj
Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Meziříčí
1.Textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
zpracovatel
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Základní údaje
<br>
<br> Stupeň dokumentace:
Územní plán Meziříčí
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Tábor,odbor rozvoje
<br>
<br>
<br> Projektant:
ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br>
Projektant územního systému ekologické stability:
Mgr.XXXXXX XXXXX
<br>
<br>
Pověřený zastupitel obce:
XXXXX XXXXX,starosta obce
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> Obsah výrokové části
<br>
<br> Strana
<br> 1a) Vymezení zastavěného území……………………………………………………………… 5
<br> 1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot………………………… 5
<br> 1c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně……………………………………………………………………… 6
<br> 1d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování ……………… 8
<br> 1e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a
podobně……………………………………………………………………………………….<.> 10
<br> 1f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru
a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití) …………………………………………………………… 13
<br> 1g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit…………………………………………………….27
<br> 1h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů
podle § 5 odst.1 katastrálního zákona ……………………………………………………… 27
<br> 1i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona ………….<.> 27
<br> 1j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části……………………………………………………………………………………………… 27
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br> Obsah odůvodnění
<br>
<br> Strana
<br>
1.Postup při pořízení územního plánu …………………………………………………….<.> 29
<br> 2.Výsledek přezkoumání územního plánu
2a) Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem ……………………………………………………….<.> 29
2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území ………………………………………………………………… 35
2c) Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů ………… 37
2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem
řešení rozporů …………………………………………………………………………… 40
<br> 3.Náležitosti,vyplývající z § 53 odst.5 a) až 5 f) stavebního zákona
3a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53,odst.4 ……………………… 43
3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vlivů na životní prostředí ….43
3c) Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního zákona
3d) Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního … 43
zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky
nebo podmínky zohledněny nebyly ………………………………………………….<.> 43
3e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení ……………………………………………… 43
3e.1) Podmínky,vyplývající z kulturních,architektonických a přírodních hodnot
3e.2) Zdůvodnění řešení zastavitelných ploch a ploch přestavby
3f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch ………………………………………………………… 50
<br> 4.Náležitosti vyplývající z vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,část II odst.1 a) až 1 d) ……………… 54
4a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
4b) Vyhodnocení splnění požadavků Zadání …………………………………………… 54
4c) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje ………………………………………………………………………………….60
4d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ze...