Návrh ZADÁNÍ Změny č.1 územního plánu obce Vlkančice
<br> 04/2010
<br> podle š47 zákona 183/2006 Sb.(Stavební zákon) a přílohy č.6 vyhlášky o územně
<br> malytíckých podkíadech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
<br> Pořízevatel: „ Ing.Jindřich Sílhavý
<br> Předmětem změny je lokalita č.1 — následující parcely: 43 7/2 (PK 72),část 1095/3,část 437
<br> Požadavk a' " ' ' 'e územně lánovaeí
<br> dokumentace yydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> Pro řešené území nevyplývají z Politiky územního rozvoje (PÚR 2008) žádné konkrétní požadavky.Předmětná území neleží v rozvoj ové ani specifické oblasti <.>
<br> Z územně plánovací dokumentace (VÚC Středočeského kraje) vydané nebo schválené krajem pro řešené území nevyplývají žádné požadavky <.>
<br> Ze schválené nadřazené územně plánovací dokumentace vyplývá požadavek na úpravu koridoru silnice III/33428 v severovýchodní části obce,dále bude nutné v rámci územního plánu respektovat regionální a nadregionální ÚSES.Jinak nevyplývají pro řešení změny územního plánu žádné specííické požadavky <.>
<br> b) Požadavky na řešení vyplyy' ající z územně analytických podkladů
<br> Pro řešené území vyplývají z územně analytických podkladů tyto požadavky: — - vedení VN,OP vedení VN — - silnice III.třídy (III/33428),OP silnice III.třídy — —- OP zemědělské výroby
<br> el Požadavky na rozvoj území chce
<br> Pro řešené území nejsou stanoveny požadavky na rozvoj území obce <.>
<br> d Požadavk na plošné a prostorové uspořádání území ( urbanistickou
<br> koncepci a koncepci uspořádání krajiny)
<br> Požadavky na plošné uspořádání — lokalita 1 - změna z funkční plochy orná půda na funkční plochu „BYDLENÍ - bydlení venkovského charakteru“ —— rodinné domy <.>
<br> Požadavky na prostorové uspořádání — v předmětné lokalitě l nejsou požadavky specifikovány <.>
<br> e) Požadayky na řešení veřejné infrastruktury
<br> Požadavky na řešení veřejné infrastruktury jsou v oblasti dopravy a technické infrastruktury <.>
<br> Dopravně je lokalita napojena na silnici III.třídy <.>
<br> Lokalita Změny bude technickou infrastrukturou napojena na vedení elektro.Zásobování pitnou vodou bude zajištěno veřejným vodovodem,nebo vlastními studnami.Odpadní> splaškové vody budou likvidovány v domovní čistírně odpadních vod.Dešťová voda bude zasakována na vlastních pozemcích <.>
<br> Výstavbou v lokalitě 1 nebude dotčeno ochranné pásmo VN.Výstavbou v lokalitě l nebude dotčeno ochranné pásmo komunikace III.třídy III/33420.Změna prověří ochranné pásmo hygienické ochrany místního areálu zemědělské výroby <.>
<br> L') Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
<br> Návrhem změny v lokalitě l nebudou dotčeny hodnoty území <.>
<br> : Ptž.M3333 <.>
<br> V této změně územně plánovací dokumentace se nepředpokládá návrh veřejně prospěšných staveb ani veřejně prospěšných opatření.Asanační práce nejsou předpokládány <.>
<br> (
<br> (
<br> :
<br> hBIVíu ! <.>,_!W;_.'A-.<.> - _ u požadavky na ochranu veřejného zdrayí,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jeyyl
<br> V rámci této změny nejsou požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů.Nejsou nároky na vymezení ochrany veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu <.>
<br> V řešeném území se nevyskytují záplavová území ani aktivní zóny.Předmětné území není narušeno jinými rizikovými jevy <.>
<br> il Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů
<br> v území
<br> Požadavkein bude prověření zasahujících ochranných pásem,zejména OP elektrického vedení VN,ochranného pásma silnice III/33420.Dále pak prověření OP hygienické ochrany místního areálu zemědělské (živočišné) výroby <.>
<br> j) Požadavky na yymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem
<br> ]] unlv.IZ |_1ln1__rk r_-z!!1|h u ' l'IUZVV ulL lnu“ rozvojové ose
<br> Jako zastavitelná plocha bude vymezena navrhovaná plocha pro BYDLENÍ - bydlení venkovského charakteru — rodinné domy - předmětné parcely 437/2 (PK 72),část parcely 1095/3,část parcely 437 <.>
<br> k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů.ve kterých bude uloženo proyšření změn jejich využití územní studií
<br> Plochy a koridmy nebudou vymezeny <.>
<br> ]) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich yyužití stanoyeny regulačním plánem
<br> Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro něž budou podminky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem,nejsou stanoveny <.>
<br> m) Požadavky na yyhodnocení vliyů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčeny' orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil
<br> kn zr : n'
<br> Nepředpokládá se zpracovávat v této změně územně plánovací dokumentace vyhodnocení vlivů na životní prostředí <.>
<br> na Případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant
<br> Vzhledem k tomu,že zadání nep...