Městský úřad Soběslav
odbor ýstavby a regionálního rozvoje
náměstí Republiky 59lI,392 17 Soběslav
ťax: 381 508 l54,e-mail: buzu(r?musobeslav.cz
<br> Naše čj spis
]M5t22085t2016 M5t22081t20r6t02
<br> Vyřizuje/linka
Buzul381508154
<br> Soběslav
<br> 18.10.2016
<br> VYHLASKA
návrh zpráNy o uplatňování územního plánu Drahov včetně
<br> pokynů pro zpracování návrhu změny územního plánu
<br> Městský úřad Soběslav,odbor výstavby a RR jako pořizovatel dle $ 55 odst.I zákona
č.183/2006 Sb',o územním plánování a stavebním řádu ve zněnípozdějších předpisů (dále
též jen ''stavební zákon"),předloŽí zastupitelstvu obce zprávu o uplatňování Úp Drahov po
konzultaci s dotčenými orgány a krajským úřadem <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování ÚP Drahov obsahuje pokyny pro Zpracování návrhu změny
územního plánu.Dle $ 55 odst.1,2 stavebního zákonavásžád,áme o lyjádření do 30 dnů
od obdržení návrhu zprávy o uplatňování ÚP Drahov na adresu pořizwatele,tj.Městský
úřad Soběslav,odbor výstavby a RR.Dále žádáme dotčené orgány,pokud v dotčeném uzemí
nehájí zájmy dle zvláštních právních předpisů,aby tato skutečnost byla v jejich vyjádření
výslovně zmíněna'
<br> K vyjádřením uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíŽí <.>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX
Vedoucí oddělení územního plánování
<br> a památkové péče odboru výstavby a RR
<br> Příloha: Návrh zprávy o uplatňování Úp Drahov
<br> Vyvěšeno dne: J 1 /,;0 /í Sejmuto dne: lo zz,1r 4
<br>
<br> ZPRÁvA o UPLATŇovÁNÍ vznwxÍHo prÁNu
DRAHOV
Dle 55 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánovžni a stavebním řádu (dále jen stavební
zákon),v e znění pozděj ších předpisů
<br> Obsah:
Úvod
Vyhodnocení
Vyhodnocení uplatňování uzemního plánu včetně sdělení,zda nebyly zjištěny negativní
dopady na udrŽitelný rozvoj území,a byly _ li zjištěny,návrhy na jejich eliminaci <,>
minimalizaci nebo kompenzaci <.>
Problémy k řešení v územním plánu vyplývající zuzemně analyických podkladů
Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a uzemně plánovací
dokumentací vydanou kraj em
Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle $55 odst.3 stavebního zákona
Pokyny pro Zpracování návrhu změny územního plánu,včetně poŽadavků na zptacování
podmínek pro posuzování vaňant řešení,případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj
uzemí
Návrhy na aktualizací zásad územního rozvoje
III' Závěr
<br> Pořizovatel: Městský úřad Soběslav
<br> oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
Pověřeným zastupitel: XXXXXXXXX XXXXXXXX,starosta obce
<br> Ríjen XXXX
<br>
<br> Uvod
obec je tvořena jedním katastrálnímiuzemim - k.ú.Drahov <.>
Uzemní plán Drahov (dále jen UP) nabyl účinnosti dne 28.7.2009.Dne 4.9.2014 nabyla
účinnosti změna č' 1 ÚP Drahov,týkqíci se upřesnění polohy Čov.obci byly vzneseny
požadavky na změnu územního plánu <.>
<br> Vyhodnocení
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně lryhodnocení změn
podmínek,na zák|adé kterých byl územní plán vydán ($5 odst.6 stavebního
zákona),a lyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj
<br> V souladu s novelou zákona 1812006 Sb.a prováděcí vyhlášky byla provedena revize
územního plánu <.>
V souladu s platným územním plánem probíhá byová zástavba v prolukách v zastavěném
uzemí av lokalitě ZI'
U plochy ZI a 23 není zpracovaná uzemní studie a padla povinnost jejího pořízení.Je třeba
zvážit,jakým způsobem bude dále efektivně řešena dopravní a technická infrastruktura v obci <.>
<br> obci byly předány následující podněty nazměnu územního plánu:
prověřit možnost zaŤazení celého pozemku parc.č.3620 k.ú' Drahov do XXXXX bydlení
prověřit možnost zařazení pozemku parc.č.3567 k.ú.Drahov do XXXXX bydlení
prověřit moŽnost zařazení pozemku parc.č.3263 k.ú.Drahov do XXXXX bydlení
prověřit moŽnost zařazení pozemku parc.č.3083 k.ú.Drahov do XXXXX bydlení
prověřit možnost umožnění výstavby přístřešku pro dobytek na pozemku parc.č.35]6 k':u'
Drahov
prověřit možnost zaÍazení pozemku parc.č.3086 k.ú.Drahov do XXXXX bydlení
<br> V návrhu zadání nebudou posuzovány požadavky:
Požadavek na umoŽnění sjezdu na pozemek parc.č' 3775 k.ú.Drahov ze silnice II.Tř' je
nad rámec podrobnosti územního plánu,kteď řeší plochy a ne jednotlivé pozemky <.>
Vzhledem kpředpokládaným negativnímu stanoviskům dotčeného orgánu dopravy ke
sjezdům na silnici II.Tř.je v platném územním plánu pro tuto lokalitu rozhodování
v uzemí podmíněno zpracováním územní studie' která by řešila napojení pozemků na
místní komunikaci <.>
Nesouhlas tří maiitelů k územní studii v zóně 22.Nesouhlas nebyl konkretizován <.>
<br> Negativní dopady na udržitelný rozvoj tr-zemí nebyly zjištěny'
<br> Návrhy na aktualizacizásad' územního rozvoje se nepodává <.>
<br>
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z uzemně analytických
podkladů
<br> NavrŽeným řeŠením budou vývořeny podmínky pro vyuŽití silných stránek a příleŽitostí a
k řešení slabých stránek a hrozeb:
<br> Silné stránk}':
<br> Nízké radonové riziko,nachází...