HLAVNI_5000_CISTO.pdf
<br>
<br>
Stránka 1
<br>
<br>
<br> KOORD_5000_CISTO.pdf
<br>
<br>
Stránka 1
<br>
<br>
<br> OBEC STRASICE OOP UP FINAL[1].doc
Opatření obecné povahy územní plán Strašice
<br>
<br>
0.identifikační údaje
<br>
název dokumentace:
<br>
územní plán - obec Strašice (podle zákona č.183/2006 Sb.)
<br>
kraj:
<br>
Jihočeský
<br>
územní obvod pověřeného obecního úřadu:
<br>
Strakonice
<br>
katastrální území:
<br>
k.ú.Strašice,k.ú.Škůdra
<br>
plocha řešeného území:
<br>
813 ha
<br>
pořizovatel dokumentace:
<br>
Obec Strašice,zastoupená starostou Pavlem Mrázem,ve věci pořizování územního plánu ing.Hanou Roudnickou
<br>
zpracovatel dokumentace:
<br>
ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,architektonická kancelář,Jírovcova X,České Budějovice
<br>
IČ: 185 046 12
<br>
řešitelé úkolu:
<br>
ing.arch.XXXXXXXX XXXXX (ČKA XXXX),urbanismus,koordinace
<br>
Vlasta Petružálková
<br>
ing.XXXXX XXXXX,ZESA,doprava
<br>
ing.XXXXXX XXXXXX,vodohospodářství
<br>
ing.XXXXXX XXXXXX,CSc <.>,příroda,krajina,ÚSES,ZPF
<br>
použitý mapový podklad:
<br>
katastrální mapa (KN + PK,Katastrální úřad,pracoviště Strakonice)
<br>
podklady,spolupráce a konzultace:
<br>
XXXXX XXXX,starosta
<br>
ing.XXXX XXXXXXXXX,pověřená výkonem funkce pořizovatele
<br>
občané Strašic a Škůdry
<br>
OBEC STRAŠICE
<br>
V e ř e j n á v y h l á š k a
<br>
Č.……./2009
<br>
Opatření obecné povahy
<br>
Zastupitelstvo obce Strašice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§13 a přílohy vyhlášky č.500/2006Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a §§ 10,11 a 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád) po provedeném řízení podle §§ 50 - 53 stavebního zákona a podle §§ 171 – 174 správního řádu,ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br>
vydává
<br>
územní plán Strašice
<br>
v souladu s § 54 stavebního zákona na základě usnesení č……/09 ze dne 18.9.2009
<br>
1.a) vymezení zastavěného území
<br>
Vymezení zastavěného území je navrženo ve výkresové části k datu zpracování návrhu územního plánu (srpen 2008).Podkladem pro vymezení zastavěného území je platná katastrální mapa se zobrazeným intravilánem,dále bylo postupováno dle §58 zákona č.183/2006 Sb.Na území obce je vymezeno více zastavěných území <.>
<br>
Zastavěné území tvoří pozemky v intravilánu obce,a dále pozemky vně intravilánu,a to zastavěné stavební pozemky,stavební proluky,pozemní komunikace a jejich části ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území,veřejná prostranství a další pozemky obklopené zastavěným územím <.>
<br>
1.b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
Územní plán je koncepcí rozvoje území obce a ochrany jeho hodnot.Vydává se pro celé území obce.Smyslem územního plánu je jasnými pravidly podporovat smysluplný a koncepční rozvoj obce,napomáhat účelnému využívání jejího území,regulovat stavební činnost a přitom sladit zájmy soukromých osob a dlouhodobé záměry obce <.>
<br>
Hlavní koncepční cíle:
<br>
· navržení přiměřeného všestranného územního rozvoje obce
<br>
· rozvoj venkovského bydlení v rodinných domech (plochy smíšené obytné)
<br>
· rozvoj podnikání přinášejícího místní zaměstnanost (plochy výroby a skladování)
<br>
· rozvoj a ochrana občanské vybavenosti
<br>
· zásady řešení technické a dopravní infrastruktury
<br>
· rehabilitace veřejných prostor obce
<br>
· rozvoj rekreačního sportu a využití volného času
<br>
· navržení opatření proti povodním a přívalovým dešťům
<br>
· zlepšení prostupnosti krajiny a rozčlenění krajiny do původního jihočeského měřítka
<br>
Ochrana hodnot
<br>
Přírodní hodnoty
<br>
Řešené území leží v harmonické kulturní krajině s charakteristickým reliéfem,zalesněnými chlumy,potoky,rybníky.Územní plán stanovuje zásady ochrany:
<br>
· prvků regionálního i lokálního ÚSES a VKP (lesy,vodní toky a plochy),dotvoření ekologické kostry krajiny
<br>
· zemědělské kulturní krajiny
<br>
Civilizační hodnoty
<br>
Civilizační hodnotou je existence zainvestovaného prostředí pro život obce,schopné dalšího rozvoje.Územní plán stanovuje zásady pro:
<br>
· ochranu a šetrný rozvoj civilizačních hodnot území
<br>
· zlepšování podmínek pro občanskou vybavenost a její rozšíření
<br>
Kulturní hodnoty
<br>
Územní plán stanovuje ochranu nemovitých kulturních památek a jejich prostředí:
<br>
· 37527 / 3-4393
Škůdra – návesní kaple
<br>
· památný strom – Bloudímská lípa (v blízkosti lesa nad Strašicema)
<br>
Urbanistické hodnoty
<br>
Územní plán stanovuje podmínky pro ochranu:
<br>
- prostředí sídel,jejich měřítka a charakteru
<br>
- vazeb sídel v krajině
<br>
Architektonické hodnoty
<br>
Územní plán stanovuje podmínky pro ochranu stavebních dominant sídel
<br>
Civilní ochrana
<br>
Požadavky civilní ochrany obyvatelstva vycházejí ze zákona č.128/2000 Sb.v platném znění (o obcí...