1
<br> Obec Keblov
<br>
<br>
V Keblově,dne 8.8.2016
<br>
<br>
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE Keblov č.1/2016
<br>
Změna č.2 ÚP Keblov
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Keblov,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního
zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br>
v y d á v á
<br>
tuto změnu č.2 územního plánu Keblov,schváleného usnesením Zastupitelstva obce Keblov dne
18.12.2003,ve znění opatření obecné povahy č.1/2009 <.>
<br> Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
<br>
1.Nově se vymezují tyto funkční plochy: zóna venkovské zástavby,zóna pobytové rekreace
– označené v grafické části změny č.2 ÚP Keblov <.>
<br>
2.Pro funkční plochy vymezené v odstavci 1 platí regulativy uvedené v obecně závazné
vyhlášce obce Keblov ze dne 18.12.2003 <.>
<br>
3.Článek 4 Základní zásady uspořádání území: bod 4) nově se vkládá text: „zastavěné území je
<br> vymezeno dle § 58 zákona č.183/2006 Sb.k datu 11/2015 <.>
<br>
4.Článek 10 regulativy neurbanizovaného území:
<br>
9.3.Zóna intenzivní zemědělské rostlinné výroby
b) Přípustné využití:
Nově se vkládá text: „povolování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona.“
<br> 9.4.Zóna XXX a pastvin
b)Přípustné využití:
Nově se vkládá text: „povolování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona.“
<br>
<br> 5.Součástí změny č.2 ÚP Keblov jsou tyto výkresy grafické části
<br>
a) Hlavní výkres,měřítko 1:5000
b) 3x výkres základního členění 1:5000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> Odůvodnění:
<br> 1.Postup při pořizování změny
<br> Pořízení změny č.2 bylo schváleno Zastupitelstvem obce Keblov dne 6.2.2015 <.>
Upravené zadání po projednání bylo schváleno Zastupitelstvem obce Keblov dne 7.8.2015 <.>
<br> Návrh změny č.2 byl zpracován v listopadu 2015.Projednávání podle § 50 bylo zahájeno 22.1.2016 <,>
vystavení návrhu proběhlo od 27.1.2016 do 14.3.2016.Společné jednání k návrhu změny č.2 se
konalo dne 16.2.2016 v 9.00 hod.na MěÚ Vlašim,odboru výstavby a ÚP <.>
Krajský úřad Středočeského kraje vydal stanovisko podle § 51 stavebního zákona dne 19.5.2016 pod
spisovou značnou SZ 048011/2016/KUSK REG/IS <.>
Veřejné projednání podle § 52 stavebního zákona se konalo dne 19.7.2016 v 9.00 hodin bez dalších
požadavků na úpravu dokumentace.Vyvěšení oznámení o projednání na úřední desce obecního
úřadu dne 2.6.2016,sejmutí dne 12.7.2016 <.>
<br>
<br> 2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
<br> Politika územního rozvoje
<br> Dle Politiky územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1 (dále jen „PÚR ČR“) <,>
<br> schválené usnesením Vlády ČR č.276 ze dne 15.4.2015,nevyplývají pro změnu č.2 ÚP Keblov krom
obecných žádné specifické požadavky nebo omezení.Řešené území neleží na rozvojové ose,v
rozvojové ani specifické oblasti <.>
<br>
<br> Územně plánovací dokumentace vydaná krajem
<br> Ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje vydaných formou opatření obecné povahy dne
7.2.2012,o kterých rozhodlo Zastupitelstvo Středočeského kraje na svém jednání dne 19.12.2011
usnesením č.4-20/2011/ZK o vydání Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZUR SK) a v
souladu s aktualizací č.1 vydanou Zastupitelstvem Středočeského kraje usnesením č.007-
18/2015/ZK ze dne 27.7.2015 nevyplývají krom obecných žádná specifická omezení <.>
<br> Obec Keblov leží ve specifické oblasti krajského významu – Specifická oblast SOBk4 Dolní Kralovicko
– Zbýšovsko.Změna č.2 ÚP Keblov respektuje zásady pro usměrňování územního rozvoje a
rozhodování o změnách v území vymezené v ZUR SK.Plocha změny č.2 ÚP Keblov se nachází mimo
úkoly stanovené v ZUR SK pro specifickou oblast SOBk4 <.>
<br> Dále ZUR SK vymezují na území obce Keblov ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru K 78 <.>
Plocha změny č.2 ÚP Keblov nezasahuje do ochranné zóny nadregionálního biokoridoru K 78 <.>
<br>
<br> 3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
<br> Změna č.2 ÚP Keblov je zpracována v souladu s ustanoveními § 18 a 19 stavebního zákona,naplňuje
priority územního plánování a vytváří předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj <.>
Změnou č.2 ÚP Keblov nebudou dotčena nemovité kulturní památky,památkově chráněná území a
jejich ochranná pásma <.>
Nejsou navrhována nové dopravní a technické stavby,bude využívána stávající dopravní a technická
infrastruktura <.>
Změna neklade nároky na stanovení podmínek pro pořadí prováděných změn – etapizaci <.>
Cílem návrhu změny č.2 ÚP Keblov je možnost rozvoje obce a zastavění doposud nevyužívaných
ploch <.>
Změna respektuje aktua...