ÚZEMNÍ PLÁN CHLUMEK
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> zakázkové číslo: 18 - 38 Jihlava,květen 2012
<br>
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA,spol.s r.o <.>
<br> Matky Boží 11,586 01 Jihlava
<br>
<br>
<br> - 1 -
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace
<br> Název dokunentace
<br> Územní plán Chlumek (ÚP,RP,ZÚP,ZRP) :
<br> Správní orgán (název obce)
<br> Obec Chlumek který dokumentaci vydal :
<br> Datum
<br>
Nabytí
<br>
<br>
vydání : účinnosti :
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele :
<br> Funkce :
<br> Jméno :
<br> Příjmení :
<br> ÚP - územní plán ZÚP - změnaÚP
<br> RP - regulační plán ZRP - změna RP Podpis Razítko
<br>
<br>
<br> - 2 -
<br> I.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
1.Vymezení zastavěného území <.>
<br>
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br>
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně <.>
<br>
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování <.>
<br>
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
<br> opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně <.>
<br>
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
<br> využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a
<br> stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
<br> krajinného rázu <.>
<br>
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
<br> zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k
<br> pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
<br>
<br> 8.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které
<br> lze uplatnit předkupní právo <.>
<br>
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
<br> včetně podmínek pro jeho prověření <.>
<br>
<br> 10.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií
<br> podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její
<br> schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací
<br> činnosti <.>
<br>
<br> 11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou
<br> pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu <.>
<br>
<br> 12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) <.>
<br>
<br> 13.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný
<br> architekt <.>
<br>
<br> 14.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení <.>
<br>
<br> 15.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <.>
<br>
<br>
<br>
<br> - 3 -
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
1.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně
<br> souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
<br>
<br> 2.Údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro
<br> zpracování návrhu <.>
<br>
<br> 3 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
<br> předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
<br> rozvoje území <.>
<br>
<br> 3.1.Hlavní cíle řešení územního plánu
<br> 3.2.Vymezení řešeného území
<br> 3.3.Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území
<br> 3.4.Demografický vývoj obce
<br> 3.5.Návrh urbanistické koncepce
<br> 3.6.Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití
<br> 3.6.1.Plochy pro bydlení
<br> 3.6.2.Plochy pro občanskou vybavenost
<br> 3.6.3.Plochy výroby a skladování
<br> 3.6.4.Rekreace a cestovní ruch
<br> 3.7.Návrh koncepce dopravy
<br> 3.8.Návrh koncepce technického vybavení
<br> 3.8.1.Vodní hospodářství
<br> 3.8.2.Energetika
<br> 3.8.3.Spoje a zařízení spojů
<br> 3.9.Návrh koncepce nakládání s odpady
<br> 3.10.Návrh územního systému ekologické stability
<br> 3.11.Návrh požadavků civilní ochrany
<br>
<br> 4 Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
<br> zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí <,>
<br> popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno <.>
<br>
<br> 5 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
<br> a pozemky určené k plnění funkce lesa <.>
<br> 5.1.Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu,BPEJ,třídy ochrany zemědělské půdy
<br> 5.2.Další výchozí údaje
<br> 5.3.Přehled,vyhodno...