Ú z e m n í p l á n
<br> M I L O N I C E
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Objednatel: Obec Milonice
Milonice 59,679 22 Lipůvka
zastoupená Ing.Lubošem Zachovalem
<br> Určený zastupitel: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> Zhotovitel: Ing.arch.Zbyněk Pech
atelier ERA,sdružení architektů Fixel a Pech
Soběšická 27,614 00 Brno
adresa atelieru a pro korespondenci
Hudcova 78,612 00 Brno
tel.541513597
era@volny.cz
<br> Autorský kolektiv: Ing.arch.Zbyněk Pech
Ing.arch.XXXX XXXXX
<br> Doprava Ing.XXXX XXXXXX
Vodní hospodářství Ing.XXXXXXXXX XXXXX
Zásobování plynem Ing.XXXXXXXXX XXXXX
Zásobování el.energií Ing.Vlastimila Nepevná
<br> Životní prostředí,krajina,ekologie,zábor ZPF a PÚPFL
AGERIS s.r.o <.>
RNDr.XXXX XXXXXX
XXXXXXX XXXXXXXX
<br>
Pořizovatel: Úřad územního plánování
Oddělení územního plánování a regionálního rozvoje
Stavební úřad MěÚ Blansko
Nám.Republiky 1,678 24 Blansko
<br>
Číslo smlouvy: 01/11,02/11
<br>
<br> Brno,prosinec 2012
<br>
<br>
Spolufinancováno Jihomoravským krajem atelier ERA ÚP Milonice
<br> 1
<br>
<br>
<br>
Obsah dokumentace
<br> I.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU 3
a) Vymezení zastavěného území 3
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
c) Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby,vymezení systému
<br> sídelní zeleně 5
d) Koncepce veřejné infrastruktury 9
e) Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
<br> územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před
povodněmi,rekreace,dobývání nerostů 13
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
využití (hlavní využití) 16
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 27
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb,pro které lze uplatnit předkupní právo 28
i) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv 29
j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou
<br> pro rozhodování,stanovení lhůty pro pořízení územní studie 29
k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro
<br> rozhodování o změnách jejich využití 30
l) Stanovení pořadí změn v území 35
m) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
<br> architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 35
n) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu listů výkresů k němu připojené grafické části 35
<br> II.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 1
a) Postup při pořízení územního plánu 1
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu
<br> s Politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 1
c) Soulad s cíly a úkoly územního plánování 6
d) Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů 8
e) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a soulad se stanovisky dotčených orgánů podle
<br> zvláštních předpisů,popřípadě s výsledky řešení rozporů 9
f) Údaje o splnění zadání 15
g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto
<br> řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 17
h) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných
<br> ploch 48
i) Výsledky vyhodnocení vlivů na životní prostředí a udržitelný rozvoj území,informace zda a jak bylo
<br> respektováno stanovisko k hodnocení vlivů na životní prostředí 49
j) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
<br> pozemky určené k plnění funkce lesa 57
k) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 64
l) Vyhodnocení připomínek 64
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Spolufinancováno Jihomoravským krajem atelier ERA ÚP Milonice
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1 Základní členění území 1 : 5 000
<br> 2 Hlavní výkres
2.1 Urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny 1 : 5 000
2.1.a Urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny - výřez 1 : 2 000
2.2 Koncepce dopravní infrastruktury 1 : 5 000
2.3 Koncepce technické infrastruktury - vodní hospodářství - vodovod 1 : 5 000
2.4 Koncepce technické infrastruktury - vodní hospodářství - kanalizace 1 : 5 000
2.5 Koncepce technické infrastruktury – energetika - plyn 1 : 5 000
2.6 Koncepce technické infrastruktury – energetika - elektrická energie,spoje 1 : 5 000
<br> 3.Veřejně prospěšné stavby 1 : 2 000
<br>
GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> O.1 Koordinační výkres 1 : 5 000
O.1.a Koordinační výkres - výřez 1 : 2 000
<br> O.2 Širší vztahy 1 : 20 000
<br> O.3 Předpokládané zábory půdního fondu a PUPFL 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
Spolufinancováno Jihomoravským krajem atelier ERA ÚP Milonice
<br> 3
<br> I.T E X T O V Á Č Á S T Ú Z E M N Í H O P L Á N U
<br> a) Vymezení zastavěného úze...