POVINNOST PODAT PŘIZNÁNÍ K DANIZ NEMOVITOSTI
<br> Vdůsledku revize může dojít ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně znemovitostí.Takovou okolnostíje např.údaj o druhu pozemku <.>
<br> ;
<br> ? Změny údajů o druhu pozemků jsou okolnostmi i rozhodnými pro vyměření daně z nemovitostí.„ Vlastník nemovitostí je tedy povinen za nemovitosti,u nichž došlo ke změnám těchto Š rozhodných okolností,podat úplně nebo dílčí Ě daňové přiznání na rok následující po roce,ve l kterém tyto změny nastaly <.>
<br> Podle ustanovení & 13a odst.1 zákona o XXXX z nemovitostí,je vlastník povinen podat úplně nebo dílčí daňové přiznání do 31.ledna příslušného roku.Pokud tak vzákonem stanoveném termínu neučiní,vznikne mu podle ustanovení 5 250 daňového řádu povinnost zaplatit pokutu (závislou na výši vyměřované daně a počtu dní prodlení,vždy však ve výši minimálně 500 Kč).Není—li daň včas zaplacena,je poplatník povinen uhradit také úrok z prodlení podle 5 252 téhož zákona <.>
<br> “hab-mmm
<br> PŘIZNÁNÍ
<br> !( XXXX : movitých věcí na zdaňovací obdobi roku vodit lúlona č.musea sr.<.>.a dml : mumixýcn vecne znění pozdějších mapa-ů (dále jen „zákon—)
<br> | cool -.*.-a,<.> o popimicm ad m m.<.> -\:
<br> "EMM
<br> POVINNOSTI )ILASTNÍKÚ PODLE KATASTRALNIHO ZAKONA
<br> Povinnosti vlastníků jsou dány š 37 katastrálního zákona.U revize katastru jsou to zejména povinnosti:
<br> \/ zúčastnit se na výzvu katastrálního úřadu jednání
<br> \/ ohlásit katastrálnímu úřadu změny údajů katastru týkající se jejich nemovitostí,a to do 30 dnů ode dne jejich vzniku,a předložit listinu,která změnu dokládá
<br> \/ na výzvu katastrálního úřadu předložit ve stanovené lhůtě příslušné listiny pro zápis do
<br> katastru
<br> Pokud vlastník neplní povinnosti dle © 37 katastrálního zákona,může svým jednáním (a toi pasivním) naplnit skutkovou podstatu přestupku dle 9 57 katastrálního zákona <.>
<br> Informace o nedořešených nesouladech se zveřejňují na internetových stránkách ČÚZK | (www.cuzk.cz) prostřednictvím aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí <.>
<br> Český úřad zeměměřický a katastrální ústřední správní úřad zeměměřictvía katastru nemovitostí
<br> České republiky
<br> REVIZE VIAYSZTRU NEMOVITOSTÍ
<br> Katastr nemovitostí je podle katastrálního zákona zdrojem informací,které slouží vedle ochrany práv k nemovitostem i kcelé řadě dalších účelů.Ztěchto důvodů je nezbytné,aby údaje katastru co nejvíce odpovídaly skutečnému stavu v terénu,a proto je vlastníkům uložena povinnost ohlašovat změny údajů katastru týkající se jejich nemovitostí <.>
<br> O této své povinnosti někteří vlastníci nevědí.V řadě případů navíc k neohlášení změny mohlo dojít za předchozích vlastníků.S cílem nápravy tohoto stavu provádí katastrální úřad revizi katastru <.>
<br> Pokud jste do schránky obdrželi tento informační leták,s největší pravděpodobností byla ve Vaší obci zahájena revize katastru nemovitostí <.>
<br> Éoúzx

JAKÝ JE CÍL REVIZE?
<br> * Cílem revize je dosažení co největšího souladu ' skutečného stavu se stavem evidovaným v katastru nemovitostí <.>
<br> Katastrální úřad v souladu sustanovením 535 katastrálního zákona reviduje za součinnosti obcí,popřípadě též orgánů veřejné moci (zejména stavebních úřadů,orgánů ochrany zemědělského půdního fondu,orgánů státní správy lesů) a za účasti přizvaných vlastníků obsah katastru se skutečným stavem.Činnosti katastrálního úřadu při revizi jsou upraveny v š 43 katastrální vyhlášky <.>
<br> JAK SE O REVIZI DOZVÍTE?
<br> Revizi údajů katastru nemovitostí oznamuje příslušný katastrální úřad nejpozději 2 měsíce před jejím zahájením obci,na jejímž území bude revize katastru prováděna.Informaci o zahájení revize zveřejňuje příslušná obec způsobem v místě obvyklým <.>
<br> O probíhající revizi se také můžete dozvědět z letáčku vhozeného do Vaší schránky při pochůzce pracovníků katastrálního úřadu v terénu <.>
<br> CO JE PŘEDMĚTEM REVIZE?
<br> Předmětem revize katastru jsou zejména zápisy staveb,druhů pozemků a způsobů využití pozemků a typů staveb a způsobů využití staveb.Dále se reviduje průběh hranic pozemků a oprávněnost evidence sousedících parcel stejného vlastníka <.>
<br> JE NUTNÁ PŘÍTOMNOST VLASTNÍKA?
<br> Neúčast vlastníka není na překážku provedení revize.Obecně je ale v zájmu vlastníka se v případě přizvání revize účastnit,protože taková účast napomůže k lepšímu vysvětlení a k rychlejšímu vyřešení zjištěných nesouladů.Vlastník tím může předejít celé řadě komplikací souvisejících s nedodržením daňových,stavebních,katastrálních a dalších předpisů <.>
<br> Pokud nejsou zjištěny u nemovitostí ve Vašem vlastnictví žádné nesoulady,revizi katastru ve Vaší obci nemusíte ani zaznamenat <.>
<br> JAK SE REVIZE PROVÁDÍ?
<br> Zástupci katastrálního úřadu nejprve porovnáním katastrální mapy 5 ortofotomapou a následnou pochůzkou vterénu zjišťují skutečný stav,který porovnávají se stavem evidovaným.Následně projednávají s dalšími orgány veřejné moci (obcemi,stavebními úřady,orgány ochrany zemědělského půdního fondu,atd.) možné způsoby odstranění zjištěných nesouladů,a to zdůvodu minimálního zatěžování vlastníka při získávání potřebných listin <.>
<br> Poté se zástupci katastrálního úřadu snaží vlastníky s bydlištěm v místě konání revize osobně seznámit se zjištěnými nesoulady a projednat s nimi způsobyjejich odstranění.V případě,že se vlastníky zastihnout nepodaří,je zpravidla do jejich domovní schránky vložena pozvánka na projednání nesouladu s návrhem místa a času projednání.V případě potřeby je možné na uvedených kontaktech domluvit s pracovníky katastrálního úřadu jiný termín a místo projednání <.>
<br> Pokud vlastník není přítomen projednání,aani si nedomluví jiný termín,nebo se jedná ovlastníka s pobytem mimo území s probíhající revizí,vyzve ho katastrální úřad k projednání písemnou pozvánkou zaslanou na adresu trvalého pobytu <.>
<br> JAK SE ZJIŠTĚNÉ ZMĚNY PROMÍTNOU DO KATASTRU?
<br> Změny nevyžadující doložení listiny,jako jsou např.vybrané změny druhu pozemku či odstranění zápisu neexistující stavby,se do katastru zapíší z moci úřední,případně na základě potvrzení orgánu veřejné moci.U změn vyžadujících doložení listiny,jako je např.zápis nové stavby,vyzve katastrální úřad vlastníka k předložení těchto listin <.>

Úplná revize katastru nemovitostí v katastrálním území Modřice
<br> Průběh revize
<br> 1.Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj,Katastrální pracoviště Brno - venkov oznámil vyhlášení
<br> úplné revize katastru nemovitostí v katastrálním území Modřice dne 19.1.2018 evidovanou pod
<br> č.j.RO-2/2018-703 <.>
<br> 2.V současné době je prověřováno nad ortofotem 170 terénních náčrtů.Byla zahájena spolupráce
<br> se stavebním úřadem o odborem životního prostředí při MÚ Šlapanice,při které dojde k posouzení
<br> zjištěných nesouladů a stanovení následného řešení <.>
<br> 3.Následně bude probíhat pochůzka v terénu bez přítomnosti vlastníků,pouze v případech,kdy
<br> nebude možné z veřejného prostranství změnu vyšetřit,bude vlastníkům do schránky vhozena
<br> výzva k jednání,obsahující kontaktní údaje na zaměstnance katastrálního úřadu <.>
<br> 4.Změny nevyžadující doložení listiny,jako jsou například vybrané změny druhu pozemku nebo
<br> odstranění zápisu neexistující stavby,se do katastru zapíší z moci úřední.Katastrální úřad o tomto
<br> vlastníka písemně vyrozumí <.>
<br> 5.V další fázi budou písemně vyzváni vlastníci k osobnímu projednání nesouladů,které se uskuteční
<br> v budově Městského úřadu Modřice nebo po dohodě na Katastrálním úřadě Brno-venkov,tam
<br> v případě potřeby bude vlastník vyzván k dodání listin,a to včetně stanovení lhůty pro jejich
<br> doložení <.>
<br> 6.V průběhu revize dojde ke slučování parcel jednoho vlastníka,které jsou evidovány se stejnou
<br> kulturou a stejnými právními vztahy (zápis věcných břemen,zástavních práv a jiných omezení) <.>
<br> Před sloučením bude vlastníkovi zaslán seznam parcel navržených ke sloučení,pokud vlastník
<br> oznámí Katastrálnímu úřadu důvod,ze kterého by parcely sloučeny být neměly,ke sloučení
<br> nedojde <.>
<br> 7.Po ukončení úplné revize v k.ú.Modřice budou informace o nedořešených nesouladech zveřejněny
<br> na internetových stránkách ČÚZK v aplikaci Nahlížení do KN a na příslušných listech vlastnictví
<br> bude vyznačen Záznam pro další řízení <.>
<br> Předmět revize
<br> - Zápisy staveb
<br> Při zjištění existence staveb hlavních i vedlejších neevidovaných v katastru,nebo evidované s
<br> výrazně odlišným obvodem,bude vyzván vlastník k doložení listin pro zápis do KN,rovněž bude
<br> prověřena nezastavěná část stavebního pozemku <.>
<br> - Zápis druhů pozemků a způsobu využití pozemků
<br> Budou provedeny změny dle skutečnosti zjištěné v terénu,v ojedinělých případech je možno vyzvat
<br> vlastníka k doložení geometrického plánu na dělení pozemku a změnu druhu pozemku - např <.>
<br> vysázený ovocný sad v části orné půdy atd <.>
<br> - Průběh hranic pozemků
<br> Revize nenahrazuje ani nedoplňuje nové mapování,neprovádí se zjišťování průběhu hranic <,>
<br> stabilizace lomových bodů hranic ani zpřesňování geometrického a polohového určení pozemku <.>
<br> Zaznamenají se pouze významné rozdíly mezi evidovaným a skutečným průběhem pozemku <.>
<br> - Oprávněnost evidence sousedících parcel stejného vlastníka
<br> Pokud budou sousedit parcely jednoho vlastníka,stejné kultury,způsobu využití a shodných
<br> právních vztahů k dané nemovitosti v návaznosti na územní plán města,má katastrální úřad
<br> možnost z moci úřední a bezplatně tyto parcely sloučit,pokud vlastník nepředloží konkrétní důvod <,>
<br> z kterého si sloučení nepřeje.Také se sloučí parcely,zapisované při postupném majetkoprávním
<br> vypořádávání do většího celku komunikace,areály podniků atd.)
<br> Přibližný časový harmonogram:
<br> Průběh terénních činností je předpokládán v období od 23.4.2018 do poloviny roku 2019,jednání
<br> s vlastníky v prostorech Městského úřadu bude probíhat v předem stanovených termínech od června
<br> 2018.Individuálně si vlastníci mohou domluvit jednání na Katastrálním úřadě Brno-venkov na tel <.>
<br> čísle 542 532 254 s paní Šárkou Hauptovou nebo na e-mailové adrese sarka.hauptova@cuzk.cz <.>