Z a d á n í z m ě n y č.2 ú z e m n í h o p l á n u B ě l e č
<br> Stránka | 1
<br>
zadání změny č.2 územního plánu Běleč
<br> Pořízení změny č.2 územního plánu Běleč bylo schváleno
dne 12.4.2016 zastupitelstvem obce Běleč pod č.usn <.>
30/2016 (dále též jen „Změna“)
<br> 19.dubna 2016 – NÁVRH PRO PROJEDNÁNÍ DLE UST.§
47 SZ
<br> zpracoval: Obecní úřad Běleč,Ing.arch.XXXXX XXXXX <,>
oprávněná úřední osoba pořizovatele,osoba splňující kvali-
fikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti
podle § 24 stavebního zákona
<br> XXXXXXXXX XXXXXXX,v.r <.>,starosta obce
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX,v.r <.>,oprávněná úřední osoba <,>
osoba zajišťující splnění kvalifikačních požadavků pro vý-
kon územně plánovacích činností dle § 24 stavebního zá-
kona
<br> schvalující orgán: zastupitelstvo obce Běleč
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vy-
jádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu <,>
včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v poža-
davcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> a) 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na
prověření plošného a prostorového uspořádání zastavě-
ného území a na prověření možných změn,včetně vyme-
zení zastavitelných ploch
<br> 1.Vymezit východní část pozemku p.č.1162/1 k.ú.Bě-
leč u Mladé Vožice jako zastavitelnou plochu a zahr-
nout ji do XXXXX smíšených obytných „SO“ <.>
<br> X.Navazující pozemky v ploše B2 v sídle Bzová změnit
z plochy bydlení „B2“ na plochy smíšené obytné „SO“ <.>
<br> 3.Pozemek p.č.1161/7 změnit z „NP“ na plochy „VP“ -
plochy veřejných prostranství s tím,že na pozemku
<br> bude primárně umístěno parkoviště,pozemek zůstane
veřejně přístupný <.>
<br> a) 2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury <,>
zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn <,>
<br> 4.Beze změny <.>
<br> a) 3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména
na prověření plošného a prostorového uspořádání nezasta-
věného území a na prověření možných změn,včetně prově-
ření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona <,>
<br> 5.Beze změny <.>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních re-
zerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <,>
<br> 6.Beze změny <.>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných
staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které
bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> 7.Plocha veřejného prostranství na p.p.č.1161/7 nebude
zahrnována mezi plochy veřejně prospěšné s možností
uplatnění předkupního práva.Jinak beze změny <.>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve
kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> 8.Nebude stanovena podmínky ani zpracování regulač-
ního plánu,ani územní studie,ani podmínka uzavřená
dohody o parcelaci <.>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br>
<br>
Z a d á n í z m ě n y č.2 ú z e m n í h o p l á n u B ě l e č
<br> Stránka | 2
<br>
9.Není,zadání je koncipováno tak,že se předpokládá
zpracování invariantního návrhu změny č.2 ÚP Běleč <.>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územ-
ního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> 10.Textová část bude zpracovaná přesně a v rozsahu dle
stavebního zákona včetně prováděcích vyhlášek účin-
ných k datu zpracování návrhu zadání,maximálně
stručně,jasně a jednoznačně pro výrokovou část a do-
statečně odůvodněnou v části odůvodnění <.>
<br> 11.Grafická část bude obsahovat tyto výkresy
- č.1/a – výkres základního členění území 1 : 5 000 <,>
- č.1/b – hlavní výkres 1 : 5 000 <,>
- č.2/a – koordinační výkres 1 : 5 000 <,>
- č.2/b – výkres širších vztahů 1 : 25 000 <,>
- č.2/c – výkres předpokládaných záborů půdního
<br> fondu 1 : 5 000 <.>
12.Počet vyhotovení – 4x <.>
13.Každá etapa bude odevzdána ke kontrole pořizovateli <,>
<br> kterým je Obecní úřad Běleč,v jednom pracovním vý-
tisku a v souborech ve formátech PDF pro grafickou
část a DOCX pro texty <.>
<br> 14.Po vydání změny bude obci předána,kromě tištěné po-
doby kompletní upravené finální podoby dokumentace <,>
též elektronická podoba úplné grafické části změny
v nativním formátu projektanta (DWG nebo SHP).Data
musí být topologicky čistá (plošné jevy musí být obry-
sovou čarou zcela ohraničeny,plochy s charakterem
souvislého pokrytí musí být zakresleny bez mezer a
překryvů,nedochází k přetažení nebo nedotažení linií v
místě dotyku atd.) a budou zakresleny v souřadnico-
vém systému S-JTSK <.>
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů
územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> 15.Bude doplněno <.>
<br> h) požadavky vyplynuvší z projednání zadání
<br> Přílohy:
<br> - Vymezení řešeného území změny č.2 ÚP Běleč
- Odůvodnění DŮVODNĚNÍ VE VZTAHU K P...