Obec Maršov u Úpice
<br>
VNITŘNÍ NORMA (Směrnice) č.1
<br> Směrnice k aplikaci reálné hodnoty u majetku určeného k prodeji
<br> zákon o účetnictví - §27
vyhláška č.410/2009 Sb <.>,§64
<br>
<br>
Platnost: od roku 2013
Schváleno 19.9.2013 usnesením č.3
<br>
ROZDĚLOVNÍK
<br> Jméno Funkce Podpis
XXXXX XXXXXXX starosta
XXXXXXXXX XXXXX místostarosta
XXXXX XXXXXXXXX účetní
<br>
<br> Navazující normy (směrnice) např.:
<br> 1.Oběh účetní dokladů
2.Evidence a oceňování dlouhodobého majetku
<br> 3.Harmonogram účetní závěrky
<br>
1.Identifikace majetku,který v případě prodeje bude přeceňován reálnou hodnotou
Pohledávky (3xx; 4xx)
Dlouhodobý majetek hmotný a nehmotný (01x; 02x; 03x)
<br> Drobný dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek (018; 028)
Dlouhodobý finanční majetek (06x)
<br>
Při splnění těchto podmínek:
<br> Reálná hodnota je objektivně zjistitelná (§27,odst.7) <.>
Reálná hodnota je významně rozdílná od ocenění majetku dle zákona o účetnictví §25.(stanovisko MF
v příloze ke směrnici,viz níže)
Prodej majetku se bude realizovat v krátkodobém horizontu nejpozději do dvou let od schválení záměru
prodeje
<br> Majetek je evidován v účetnictví účetní jednotky
Majetek je evidován v účetnictví účetní jednotky,jako jedna majetková položka s inventárním číslem
<br> (RH nebude účetní jednotka přeceňovat v případě záměru prodeje části majetku (nelze evidovat jedno
inventární číslo s dvojím oceněním,došlo by k rozdílu hodnot účetnictví s registrem majetku,což by se dít
<br> nemělo,tedy z technických důvodů)
<br>
Definice pojmů pro účely směrnice:
<br>
Významnost
<br>
<br> Za významný rozdíl je považována částka 260 tis.Kč nebo 0,3% aktiv netto účetní jednotky za minulé
období a to ta hodnota,která je nižší.Účetní jednotka vychází ohledně stanovení významnosti analogicky
z vyhlášky č.410/2009 Sb <.>,§ 26,odst.2 písm.d),kde je nepřímo stanovena významná hodnota pro účely
výkaznictví,což je u reálné hodnoty stejná funkce <.>
<br>
<br>
Krátkodobý horizont
Časové omezení pro přecenění reálnou hodnotou zvolila účetní jednotka z důvodu dodržení ostatních
ustanovení zákona o obcích,a to dodržení věcné a časové souvislosti nákladů a výnosů.Majetek
přeceněný reálnou hodnotou se neodpisuje ani se k němu netvoří opravné položky,což by významně
mohlo ovlivnit VH po dobu několika let v případě dlouhodobých záměrů prodejů (např.odprodej bytů
nájemníkům pořízených z dotace s blokací prodeje na 20 let) <.>
Pro potřeby této směrnice se krátkodobý horizont definuje na úrovni 2 XXX do předpokládaného okamžiku
prodeje <.>
<br> Evidence majetku
V případě,že bude určen k prodeji majetek předaný k hospodaření příspěvkové organizace nebo vložený
do dobrovolného svazku obcí nelze jej technicky přecenit reálnou hodnotou.Podrobněji bod 2 směrnice <.>
<br> Reálnou hodnotou nebudou přeceňovány:
<br>  Zásoby (v souladu se zákonem o účetnictví §27,odst.1,písm.h),včetně majetku evidovaného na účtu
901 a 902,který není evidován jako dlouhodobý majetek.Krátkodobý finanční majetek (25x) a
dlouhodobý finanční majetek,který je určen k obchodování a je oceněn reálnou hodnotou dle §27
odst.1 písm.a)
<br>  Záměry prodejů části majetku (část pozemku před zápisem oddělené parcely do KN,část stavby
<br> apod.)
<br>
2.Vymezení okamžiku,ke kterému je majetek přeceněn reálnou hodnotou
<br> §64,vyhláška č.410/2009 Sb <.>
(2) Okamžik uskutečnění účetního případu podle odstavce 1,ke kterému se oceňuje reálnou hodnotou <,>
bezprostředně souvisí s rozhodnutím osoby nebo orgánu,který o této skutečnosti rozhoduje podle jiného
právního předpisu <.>
<br> Při zohlednění §3 zákona o účetnictví „…není- li možno tuto zásadu dodržet,mohou účetní jednotky
účtovat v období,v němž zjistily tyto skutečnosti.“
(uvádím proto,že může dojít k určitému prodlení od data schválení záměru prodeje odpovědným orgánem
obce a doby zjištění ocenění – zpracováním znaleckého posudku apod.)
<br> Okamžik uskutečnění účetního případu (dále jen „OUUP“) k přecenění reálnou hodnotou majetku
určeného k prodeji
<br> Druh majetku Rozhodnutí oprávněného orgánu
nebo osoby
<br> OUUP
<br> Nemovitosti – pozemky,budovy
(021 část,031 vždy)
<br> Usnesení zastupitelstva k záměru
prodeje
<br> Zpracování ZP nebo kvalifikovaného
odhadu odpovědnou osobou bez
zbytečného prodlení
<br> Majetkové účasti (061,062,069) Usnesení zastupitelstva k záměru
prodeje
<br> Zpracování ZP nebo kvalifikovaného
odhadu odpovědnou osobou bez
zbytečného prodlení
<br> Movité věci,stavby,kulturní
předměty,sbírky
<br> Usnesení rady k záměru prodeje
(kde není XXXX XXX rozhodnutí
starosty)
<br> Zpracování ZP nebo kvalifikovaného
odhadu odpovědnou osobou bez
zbytečného prodlení
<br> Pohledávky Usnesení zastupitelstva k záměru Zpracování ZP nebo kvalifikovaného
<br>
<br> prodeje odhadu odpovědnou osobou bez
zbytečného prodlení
<br> Drobný dlouhodobý hmotný majetek
pořízení na leasing
<br> Usnesení rady k záměru prodeje
(kde není XXXX XXX rozhodnutí
starosty)
<br> Zpracování ZP nebo kvalifikovaného
odhadu odpovědnou osobou bez
zbytečného prodlení
<br> D...