Městský úřad v Trutnově
<br> Odbor rozvoje a majetku města
<br> Zadání územního plánu
<br> Maršov u Úpice
<br> Leden 2014
<br> Návrh zadání ÚP Maršov u Úpice Leden 2014
<br> a <.>
<br> Zadání územního plánu
<br> požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejiho vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury
<br> 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> 2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejně infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> 3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošněho a prostorového uspořádání nezastavitelněho území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona
<br> požadavky na vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
<br> požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> požadavky na prověření vymezeni ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách vúzemí podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracování územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> požadavek na zpracování variant
<br> požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na USpořádáni obsahu jeho odůvodnění a počtu vyhotovení
<br> požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> Návrh zadání ÚP Maršov u Úpice Leden 2014
<br> Zastupitelstvo obce Maršov u Úpice pro zpracování návrhu Územního plánu Maršov u Úpice (dále jen „návrh ÚP“) stanovuje následující požadavky:
<br> a.požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,vpožadavcích na změnu charakteru obce,jejiho vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> Návrh ÚP bude respektovat,chránit a dále rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území a to zejména:
<br> -zachovalý charakter obce jako obce čistě silničního typu,bez rozsáhlejšího výskytu rozptýlené zástavby <,>
<br> — stávající urbanistický a architektonický výraz obce daný typickým charakterem stávající zástavby zejména hmotou jednotlivých objektů a jejich výškovou úrovní <,>
<br> - objekty zapsané ve státním seznamu nemovitých kulturních památek,kterými jsou zvonice — č.rejstříku 40997/6-3621,venkovská usedlost — č.rejstříku 3692316—3622 <,>
<br> - území s archeologickými nálezy konkrétně |.kategorie Maršov u Úpice - intravilán -— č.03—44-15/1,ll.kategorie Libňatov - intravilán - č.03—44-15/2,Ill.kategorie na zbývajícím území,- vodní zdroj podzemní vody,- útvary podzemních vod Podkrkonošský permokarbon,Podorlická křída v povodí Upy a Metuje,- památný strom „Buk u Maršova“,- významně krajinné prvky ze zákona — vodní toky,rybníky a lesy,tok „Maršovka" a 2 bezejmenné toky,6 menších vodních ploch <,>
<br> -migračně významné území a částečně zasahující migrační koridor velkých savců <,>
<br> —zemědělskou půdu,zejména |.a II.třídy ochrany (dle přílohy metodického pokynu Ministerstva Životního prostředí č.j.OOLP/í 067/96) <,>
<br> - provedené meliorační zásahy <,>
<br> - výskyt a historicky doložitelnou těžbu štěrkopísků terciérního stáří <.>
<br> Návrh zadání ÚP Maršov u Úpice Leden 2014
<br> 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> -návrh ÚP bude respektovat a zachovávat stávající urbanistickou koncepcí území <,>
<br> - návrh ÚP prověří a případně upraví dle aktuálního stavu hranici zastavěného území vymezenou samostatným procesem (opatřením obecné povahy vydaným zastupitelstvem obce Maršov u Úpice na 3.veřejném zasedání dne 20.9.2007 a oznámeným vyhláškou č.01/2007 s nabytím účinnosti dne 14.10.2007)
<br> - návrh ÚP bude přednostně vymezovat rozvojové plochy v zastavěném území <,>
<br> — návrhem ÚP vymezené zastavitelné plochy mimo zastavěné území budou na toto území přímo navazovat <,>
<br> - v návrhu ÚP nebudou vymezovány izolované zastavitelné plochy zejména pro bydlení a rekreaci <,>
<br> - rozvojové plochy vymezované návrhem ÚP budou zejména zastavitelné plochy pro bydlení,plochy občanského vybavení a plochy výroby <,>
<br> — kapacita návrhem ÚP vymezených rozvojových ploch pro bydlení a rekreaci bude přiměřená přirozené spádové oblasti územi,zejména sohledem na blízkost regionálních center — Úpice,Trutnov,Červený Kostelec,Pilníkov,a dále s ohledem na atraktivitu přírodě blízkého bydleni (rekreace) <,>
<br> -výměry n...