ÚZEMNÍ PLÁN
<br> M I L A S Í N
- návrh zadání -
<br> Objednatel:
<br> Obec Milasín
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Bystřice nad Pernštejnem
odbor územního plánování a stavebního řádu
<br> Datum:
<br> červen 2015
<br> OBSAH
<br> a)
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
1.Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
2.Koncepce veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
3.Koncepce uspořádání krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> b)
<br> Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> c)
<br> Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.> 9
<br> d)
<br> Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> e)
<br> Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> f)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> g)
<br> Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> -2-
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
•
<br> Cíle zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce
- umožnit harmonický rozvoj obce založený na zajištění dosažitelného souladu ekologické,sociální a ekonomické složky prostředí
- komplexním řešením účelného využití a prostorovým uspořádáním území umožnit dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území <.>
- krajinu chránit jako podstatnou složku prostředí obyvatel a základ jejich totožnosti.Zastavitelné plochy vymezovat s ohledem na potenciál rozvoje obce a míru využití zastavěného území <.>
- ve volné krajině nebudou vytvářena nová sídla či samoty
- využít místní specifika a přednosti včetně nevyužitého potenciálu území a poznatky
promítnout do koncepce územního plánu
- pro koncepci rozvoje území (urbanistická koncepce,koncepce veřejné infrastruktury
koncepce uspořádání krajiny) akceptovat geografickou polohu obce
<br> •
<br> Ochrana hodnot území
- ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,kulturní a civilizační hodnoty území včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví
- ochrana hodnot mající právní ochranu je dostatečně ošetřena platnou legislativou <,>
platnými právními předpisy
- ochrana hodnot prostřednictvím územního plánu
Přírodní hodnoty
▫ akceptovat zachované typické znaky původní struktury krajiny včetně zachování
jejího přírodního charakteru.Georeliéf zůstane základní hodnotou území
▫ zajistit organizaci území tak,aby nedošlo k narušení významných vymezujících
horizontů a krajinných předělů
▫ zamezit umisťování vertikálních výškových staveb technicistní povahy tak,aby nedošlo k dalšímu vizuálnímu znehodnocení typických průhledů na okolní scenérie
▫ akceptovat výrazný vyhlídkový bod u křížku (Na hranicích)
▫ respektovat bohatost členitých okrajů lesa se zvýšenou druhovou diverzitou
▫ řešit prob...