ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Dolní Bezděkov
za období červen 2009 – březen 2015
<br>
návrh určený k projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem,sousedními obcemi a veřejností dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
Zpracovatel:
Městský úřad Chrudim,Odbor územního plánování a regionálního rozvoje,odd.územního plánování
Bc.XXXXXX XXXXXX
<br> ČERVEN XXXX
<br>
<br>
<br> Obsah:
<br> Úvod
<br>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Dolní Bezděkov
<br>
<br> vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br> problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br> prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <,>
<br> požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <,>
<br>
<br> požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno <,>
<br> návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <,>
<br> požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <,>
<br> návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br> Závěr
<br>
<br> Úvod
<br>
Obec Dolní Bezděkov se skládá z jednoho katastrálního území,obec má k 31.12.2013 183 obyvatel.Od vydání ÚP do 31.12.2013 v obci ubylo 17 obyvatel <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování ÚP Dolní Bezděkov
<br>
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
Územní plán Dolní Bezděkov byl vydán Zastupitelstvem obce Dolní Bezděkov na jeho zasedání dne 18.5.2009.ÚP Dolní Bezděkov nabyl účinnosti dne 18.6.2009 <.>
Prvotním cílem územního plánu Dolní Bezděkov bylo vymezení dostatku rozvojových ploch určených k bydlení,které by zajistily další žádoucí rozvoj obce a vedly ke stabilizaci,případně ke zvýšení počtu stálých obyvatel obce.Z tohoto důvodu územní plán vymezil zejména rozvojové lokality pro funkční využití smíšené obytné – venkovské.Během doby platnosti územního plánu Dolní Bezděkov nebyla žádná z návrhových ploch celkově zastavěna a v návrhové lokalitě Z2 byla zahájena výstavba 2 RD (jeden dokončen).Pro současně zastavěné území obce je vydáno územní rozhodnutí na výstavbu IS a komunikace pro 5 RD.Od roku 2009 byl postaven 1 RD a 1 RD se staví (2009 0 RD,2010 0 RD,2011 0 RD,2012 0 RD 2013 0 RD,2014 0 RD a začátek roku 2015 1 RD.Od roku 2009 do konce roku 2013 v obci ubylo přibližně 17 trvale bydlících osob <.>
Na základě aktualizace územně analytických podkladů ani na základě jiných skutečností nedošlo ke zjištění nepředpokládaného negativního vlivu dopadů na udržitelný rozvoj území,které by nastaly v porovnání se stavem v době vydání územního plánu Dolní Bezděkov <.>
Podané návrhy k pořízení změny
Obec Dolní Bezděkov v průběhu účinnosti územního plánu nedostala žádnou žádost o změnu územního plánu <.>
<br> Vyhodnocení změn podmínek
Ve sledovaném období nedošlo v řešeném území k žádné změně podmínek,jež by si vyžadovaly změnu územního plánu.Od 1.ledna 2013 nabyla účinnosti novela stavebního zákona č.350/2013 Sb <.>,která má kromě jiného vliv na změnu institutu předkupního práva.Případná změna územního plánu narovná rozdíly mezi platnou územně plánovací dokumentací a platnými právními předpisy <.>
<br> b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
Územní plán Dolní Bezděkov byl pořizován dle stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>
Vzhledem k tomu,že ÚAP měly být dle tohoto zákona pořízeny do dvou let od doby nabytí účinnosti tohoto zákona,tj.do konce roku 2008,nebyly tyto ÚAP pro tvorbu ÚP Dolní Bezděkov použity.Uvedení územního plánu do souladu s územně plánovacími podklady bude předmětem případné změny územního plánu <.>
V současné době jsou platné ÚAP aktualizovány ke konci roku 2014.V rozboru udržitelného rozvoje území v něm obsaženém patří Dolní Bezděkov do kategorie 4,což znamená,že v území jsou velmi špatné územní pod...