Ú Z E M N Í P L Á N V E L E N I C E
<br> T E X T O V Á Č Á S T Ú Z E M N Í H O P L Á N U
<br>
<br>
O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O
O B E C V E L E N I C E -
V E L E N I C E 1 4 8
4 7 1 2 3 Z Á K U P Y P Ř Í L O H A Č Í S L O
<br>
<br> A Z P R A C O V A T E L TENET,SPOL.S R.O <.>,ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR
H O R S K Á 6 4 Z A K Á Z K A Č Í S L O
5 4 1 0 1 T R U T N O V 1 0 0 3 4 1
<br>
<br> P R O J E K T A N T : I N G.A R C H.V L A D I M Í R S M I L N I C K Ý,A U T O R I Z O V A N Ý A R C H I T E K T Č K A 0 0 5 0 3
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN VELENICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1
<br> Obsah textové části územního plánu
<br>
1.Vymezení zastavěného území 3
<br>
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje území obce 4
2.2 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot území 4
<br>
3.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
<br>
6
<br> 3.1 Urbanistická koncepce 6
3.2 Vymezení zastavitelných ploch 7
3.3 Plochy přestavby 7
3.4 Vymezení systému sídelní zeleně 7
<br>
4.Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování 9
4.1 Koncepce dopravní infrastruktury 9
4.2 Koncepce technické infrastruktury 9
4.3 Koncepce občanského vybavení 10
4.4 Koncepce veřejných prostranství 10
<br>
5.Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreaci,dobývání
nerostů a podobně 11
<br> 5.1
<br>
Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny jejich využití
<br> 11
<br> 5.2 Územní systém ekologické stability 11
5.3 Prostupnost krajiny 11
5.4 Protierozní opatření 11
5.5 Opatření proti povodním 12
5.6 Opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny 12
5.7 Koncepce rekreačního využívání krajiny 12
5.8 Plochy pro dobývání nerostů 12
<br>
6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej
stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,základní podmínky ochrany krajinného rázu
<br>
<br>
<br>
13
6.1
<br>
Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení
podmínek prostorového uspořádání
<br>
13
<br> 6.2 Základní podmínky ochrany krajinného rázu 18
6.3
<br>
Obecné podmínky prostorového uspořádání u všech ploch s rozdílným
způsobem využití
<br>
18
<br> 6.4 Základní podmínky ochrany zdraví před hlukem 19
<br>
7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 20
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN VELENICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 2
<br> 8.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
21
<br>
9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
<br> budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření 22
<br>
10.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro
pořízení studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br> 23
<br>
11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního
plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání
regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9
<br>
<br>
24
<br>
12.Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) 25
<br>
13.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt
<br>
<br>
26
<br>
14.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117
odst.1 stavebního zákona
<br>
27
<br>
15.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části 28
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN VELENICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 3
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území v Územním plánu Velenice (dále jenom „ÚP Velenice) je
vymezeno k 1.5.2011.Zastavěné území vymezené v ÚP Velenice má rozlohu 37,6040
ha <.>
<br> Zastavěné území je vymezeno v těchto grafických částech ÚP Velenice:
B.1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
B.2 HLAVNÍ VÝKRES
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VELENICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 4
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje území obce
<br> Základními zásadami celkové koncepce rozvoje obce Velenice jsou:
<br> - ochrana významných krajinných prvků a ostatních přírodních hodnot
řešeného území <,>
<br> - zachování stávající urbanistické struktury obce <,>
- ochrany historických,kulturních,urbanistických hodnot území,ochrany
<br> souborů staveb i staveb samotných <,>
- využití stávající veře...