Obecně závazná vyhláška č.1/2006 (územní plán) - Obec ZbilidyObecně závazná vyhláška č.1/2006 (územní plán)
Zastupitelstvo obce Zbilidy schválilo na svém zasedání dne 18.11.2006 územní plán obce Zbilidy (dále ÚP).Učinilo tak dle jemu vyhrazené pravomoci  stanovené v   § 84 odst.2 písm.b zákona  o obcích č.128/2000 Sb.v platném znění a v souladu s § 26 odst.2 zákona  č.50/1976 Sb.v platném znění.Zároveň  v souladu s výše uvedeným paragrafem zákona o obcích vyhlašuje zastupitelstvo obce závazné části územního plánu touto obecně závaznou vyhláškou <.>
ČÁST  PRVNÍ
Úvodní  ustanovení
Článek 1
Účel vyhlášky
(2) Vyhláška stanoví funkční uspořádání území a závazné regulativy  jeho zastavitelnosti,vymezuje místní územní systém ekologické stability a plochy pro veřejně prospěšné stavby <.>
Článek 2
 Rozsah platnosti
Tato vyhláška platí pro řešené území územního plánu,které je vymezeno ve výkresech v měřítku 1 : 5 000 a 1 : 25 000 a zahrnuje  katastrální území Zbilidy. 
Prověření územního plánu a případná aktualizace budou prováděny v XXX.časovém intervalu X roky.První aktualizace bude provedena nejpozději do 31.12.2010.Aktualizací se rozumí posouzení zda se nezměnily podmínky,za kterých byl územní plán schválen <.>
Vyhláška   je obecně  závazná při činnostech vyvolávajících změny ve funkčním využití a uspořádání území,v provádění staveb nebo jejich  změn,při údržbě užívání a odstraňování staveb <.>
 Článek 3
Vymezení pojmů
(1) Závazné části řešení územního plánu jsou vymezeny regulativy územního rozvoje,ve smyslu § 18 odst.1 a 2 b) vyhlášky č.135/2001 Sb <.>,o územně  plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci následujícím způsobem:
zásady urbanistické koncepce
zásady  uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení
vymezení  územního sytému ekologické stability
limity  využití území
vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby
 
Zásady urbanistické koncepce
(1)  Území řešené ÚPO Zbilidy zahrnuje katastrální území Zbilidy,jehož  hranice jsou graficky znázorněny  ve výkresové části schváleného územního plánu <.>
(2)  Zástavba v obci bude rozvíjet svůj venkovský charakter,nepřesahující dvě nadzemní podlaží  s využitím místních stavebních typů a přírodních materiálů <.>
(3)  Urbanistický rozvoj obce bude směřovat k využití stávajících nezastavěných ploch uvnitř současně zastavěného území,využití stávajících neobydlených objektů pro bydlení.Nová bytová výstavba je soustředěna na západní a jihovýchodní a jižní okraj zástavby,kde jsou navrženy plochy pro bydlení.Pro lokality A a H  je nutné pořídit podrobnější zastavovací studie,které by vymezily prostorové regulativy <.>
Rozvoj  drobné výroby,služeb bude směřován podél silnice II/131 na východní okraj obce.Řemeslné provozovny  mohou být umisťovány uvnitř obytného území za dodržení hygienických norem a předpisů <.>
 Rozvoj zemědělské výroby se v řešeném území mimo stávající areál zemědělské výroby nepředpokládá <.>
Článek 5
Využití  ploch a jejich uspořádání
(1) Urbanizovaná území tvoří území a plochy  zastavěné nebo určené k zastavění,které jsou:
a) území  venkovského bydlení
 je  určeno pro rodinné bydlení s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad a s chovem drobného domácího zvířectva.Limity kapacit objektů pro zemědělskou živočišnou výrobu budou stanoveny tak,aby pásmo hygienické ochrany nepřesahovalo hranice pozemků výstavby <.>
Přípustné:
 -    rodinné bydlení s užitkovými zahradami a s chovem  drobného domácího zvířectva
 -  stravování,dočasné ubytování v soukromí,administrativa,změna obytných staveb na rekreační chalupy či pensiony
 -   sportovní plochy,dětská hřiště
 -   změna funkce objektů určených pro trvalé bydlení na  rekreační chalupy <.>
Nepřípustné:
 b) území  občanské vybavenosti
Přípustné:
Podmíněně  přípustné:
-    čerpací stanice pohonných hmot,parking
-    byty správců a majitelů zařízení
Nepřípustné:
-    rekreační chaty
 jsou  určeny pro umístění nadměrně obtěžujících zařízení výroby řemeslné a živnostenské povahy,služeb,skladů <.>
Přípustné:
 -    správní objekty,čerpací stanice pohonných hmot,sklady,sběrné separační dvory
Podmíněně  přípustné:
Nepřípustné:
 
d) území zemědělské výroby
 je určeno pro umístění zařízení zemědělské výroby,převážně těch,která nemohou být umístěna v jiných územích <.>
Přípustné:
Nepřípustné:
-  rodinné  domy,bytové domy,stavby pro zdravotnictví,školství,sociální péči,objekty individuální rekreaci,sportovní plochy
 e) území  sportu
Přípustné:
 -    sportovní plochy,plochy veřejné zeleně <.>
Nepřípustné:
 
Přípustné:
-     sportovní plochy a zařízení
-     byty správců,majitelů zařízení
g)   území veřejné zeleně
 slouží odpočinku,herním aktivitám
 
 -    orná půda
b)   louky,sady,pastviny,zahrady
 -    louky,pastviny
 -    sady,zahrady
 jsou to pozemky,které jsou využívány pro rostlinou výrobu nebo jako zelené nezastavitelné plochy uvnitř zastavěného území
 c)  pozemky určené k  plnění funkcí lesa
 
 v řešeném území se ponechávají všechny vodní plochy a toky
Na pozemcích ve vymezeném neurbanizovaném ú...