Obec Boudy,Boudy 122 |C0:00511706
<br> Směrnice č.15
<br> 0 přeceňování majetku určeného k prodeji reálnou hodnotou
<br> Směrnici zpracovaI:Zvonková Petra
<br> Účinnost směrnice od: 30.08.2012
<br> Datum zpracováni:30.08.2012
<br> Směrnici schválilo _zastupitelstvo obce na zasedání zastupitelstva dne 30.08.2012,usnesením č.<.>.<.>.?/„2012.<.>
<br> 1.Identifikace majetku,který v případě prodeje bude přeceňován reálnou hodnotou Dlouhodobý majetek hmotný a nehmotný (01x; 02x; 03x)
<br> Drobný dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek (018; 028)
<br> Dlouhodobý finanční majetek (06x)
<br> Při splnění těchto podmínek:
<br>.Reálná hodnota je objektivně zjistitelná (527,odst.7) <.>
<br>.Reálná hodnota je významné rozdílná od ocenění majetku dle zákona o účetnictví 525 <.>
<br> 0 Prodej majetku se bude realizovat v krátkodobém horizontu nejpozději do dvou let od schválení záměru prodeje
<br>.Majetek je evidován v účetnictví účetní jednotky,jako jedna majetková položka s inventárním číslem (RH nebude účetní jednotka přeceňovat v případě záměru prodeje části majetku (nelze evidovat jedno inventární číslo s dvojím oceněním,došlo by k rozdílu hodnot účetnictví s registrem majetku,což by se dít nemělo,tedy z technických důvodů)
<br> Definice pojmů pro účely směrnice:
<br> Významnost.Za významný rozdíl je považována částka 50 tis.Kč nebo 0,3% aktiv netto účetníjednotky za minulé období a to ta hodnota,která je nižší.Účetníjednotka vychází ohledně stanovení významnosti analogicky 2 vyhlášky č.410/2009 Sb <.>,5 26,0dst.2 písm.d),kde je nepřímo stanovena významná hodnota pro účely výkaznictví,což je u reálné hodnoty stejná funkce <.>
<br> Objektivnost.Za situaci,že reálná hodnota není objektivně zjistitelná,považuje účetní jednotka prodej takového majetku,u kterého lze předpokládat zájem pouze jednoho kupujícího (zbytkové pozemky do 200 m2),uzavřené smlouvy o smlouvách budoucích.<.>.např.plynovody,vodohospodářské stavby,kdy se distributor finančně podílí na realizaci investiční akce s následným odkupem za cenu odpovídající části pořizovací hodnoty a byla a uzavřena smlouva o budoucím odkupu- střednědobá).V těchto případech bude stanovena reálná hodnota ve výši sjednané prodejní ceny majetku <.>
<br> 0 Za situaci,že reálná hodnota není objektivně zjistitelná,považuje účetní jednotka dále prodej takového majetku,u kterého existují technické nebo jiné specifické podmínky,které neumožňují informace o reálné hodnotě získat.(např.kulturní předměty včetně sbírek,věci historické hodnoty apod <.>,kdy by mohlo docházet k rozdílnému ocenění vlivem individuálních názorů nebo majetek nehmotný,nedokončený apod.)
<br> Krátkodobý horizont.Časové omezení pro přecenění reálnou hodnotou zvolila účetní jednotka z důvodu dodržení ostatních ustanovení zákona o obcích,a to dodržení věcné a časové souvislosti nákladů a výnosů.Majetek přeceněný reálnou hodnotou se neodpisuje ani se k němu netvoří opravné položky,což by významně mohlo ovlivnit VH po dobu několika let v případě dlouhodobých záměrů prodejů.Pro potřeby této směrnice se krátkodobý horizont definuje na úrovni 2 XXX do předpokládaného okamžiku prodeje <.>
<br> Evidence majetku V případě,že bude určen k prodeji majetek předaný k hospodaření příspěvkové organizace nebo vložený do dobrovolného svazku obcí nelze jej technicky přecenit reálnou hodnotou.Podrobněji bod 2 směrnice <.>
<br> Reálnou hodnotou nebudou přeceňovány:.Zásoby (v souladu se zákonem o účetnictví 927,odst.1,písm.h),včetně majetku evidovaného na účtu 901 a 902,který není evidován jako dlouhodobý majetek.Krátkodobý finanční majetek (25x) a dlouhodobý finanční majetek,který je určen k obchodování aje oceněn reálnou hodnotou dle 527 odst.1 písm.a).Záměry prodejů části majetku (část pozemku před zápisem oddělené parcely do KN,část stavby
<br> apod)
<br>.Majetek určený ke směně není považován za majetek určený k prodeji,tedy nebude reálnou hodnotou přeceňován (jiný typ smluvního vztahu,zákon o účetnictví k přecenění majetku určeného
<br> ke směně zatím neopravňuje)
<br> 2.Vymezení okamžiku,ke kterému je majetek přeceněn reálnou hodnotou
<br> 564,vyhláška č.410/2009 Sb <.>
<br> (2) Okamžik uskutečnění účetního případu podle odstavce 1,ke kterému se oceňuje reálnou hodnotou,bezprostředně souvisí s rozhodnutím osoby nebo orgánu,který o této skutečnosti rozhoduje podle jiného
<br> právního předpisu <.>
<br> Při zohlednění 53 zákona o účetnictví „.<.>.není- Ii možno tuto zásadu dodržet,mohou účetní jednotky účtovat v období,v němž zjistily tyto skutečnosti."
<br> Okamžik uskutečnění účetního případu (dále jen „OUUP") k přecenění reálnou hodnotou majetku
<br> určeného k prodeji
<br> Druh majetku
<br> Rozhodnuti oprávněného orgánu nebo osoby
<br> OUUP
<br> Nemovitosti — pozemky,budovy (021 část,031 vždy)
<br> Usnesení zastupitelstva k záměru prodeje
<br> Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
<br> Majetkové účasti (061,062,069)
<br> Usnesení zastupitelstva k záměru prodeje
<br> Zpracování ZP neb...