Městský úřad Lysá nad Labem
Stavební úřad
<br> Husovo náměstí 23,289 22 Lysá nad Labem
<br>
<br> Spis.zn.: SÚ/1344/2017/Kuč Lysá nad Labem,dne 27.3.2017
Č.j.: SÚ/18838/17/Kuč
Vyřizuje:
E-mail:
IDDS::
<br> ing.XXXXXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX
marketa.kucerova@mestolysa.cz
5adasau
<br>
<br> ZPRÁVA
<br> O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> STARÝ VESTEC
<br>
<br> Městský úřad Lysá nad Labem,stavební úřad (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování
příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
(dále jen "stavební zákon"),předkládá podle § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 Vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti (dále jen "vyhláška") zastupitelstvu obce 2.zprávu o uplatňování územního plánu
Starý Vestec,za období 2014 - 2017 <.>
<br>
<br> Obsah vyhodnocení podle § 15 písm.a) až d) vyhlášky:
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých
byl územní plán vydán (§5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových
zastavitelných ploch
<br> Návrh změny územního plánu podle § 15 písm.e) až g) vyhlášky:
<br> e) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny
<br> f) požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g) požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
<br> Návrh na pořízení nového územního plánu podle § 15 písm.h) vyhlášky:
<br> h) návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d)
vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> Další požadavky a návrhy podle § 15 písm.i) a j) vyhlášky:
<br> i) požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
Č.j.SÚ/18838/17/Kuč str.2
<br>
Úvodem:
Územní plán Starý Vestec byl pořízen podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon).Návrh 2.zprávy o uplatňování územního
plánu Starý Vestec za období 2014 – 2017 vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 Vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen Vyhláška).V § 55 odst.1 stavebního
zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního
plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období <.>
Územní plán Starý Vestec byl zastupitelstvem obce Starý Vestec vydán dne 7.10.2009 a účinnosti nabyl
dne 22.10.2009.První zpráva o uplatňování územního plánu Starý Vestec byla zpracována v roce 2013 <,>
a byla schválena zastupitelstvem obce Starý Vestec dne 4.9.2013 <.>
Pro obec Starý Vestec byla zpracována již první změna územního plánu,která se týkala rozšíření
stávajícího zemědělského areálu,a s tím souvisejícím rozšířením plochy ochranné zeleně oddělující
zemědělský areál od plochy bydlení.Plocha ochranné zeleně byla zvětšena na úkor plochy pro bydlení <,>
navržené původním územním plánem.Změna č.1 územního plánu Starý Vestec nabyla účinnosti dne
22.3.2014 <.>
Na základě těchto skutečností přistoupil pořizovatel územního plánu Starý Vestec ke zpracování
2.zprávy o uplatňování územního plánu Starý Vestec <.>
<br>
<br> Vyhodnocení podle § 15 písm.a) až d) vyhlášky:
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
<br>
1.Územní plán Starý Vestec nabyl účinnosti dne 22.10.2009.Změna č.1 územního plánu Starý Vestec
<br> nabyla účinnosti dne 22.3.2014.Změna č.1 se týkala rozšíření stávajícího zemědělského areálu,a
s tím souvisejícím rozšířením plochy zeleně a zmenšením plochy bydlení.Byl zhotoven i právní stav
po změně č.1 <.>
<br> 2.Správní území obce Starý Vestec se nachází v Metropolitní rozvojové oblasti Praha OB1,vymezené
v politice územního rozvoje,ve znění Aktualizace č.1.Rozvoj zástavby území je zaměřen na
stabilizaci a nárůst počtu obyvatel.To předpokládá rozšíř...