Smlouva () zemědělském pachtu č.429/2015
<br> Obec Varvažov,r.č.512001,Varvažov č.p <.>,39701 Písek 1
<br> jako propachtovatel na straně jedné,a %emědělské výrobně-obchodní družstvo Smetanova Lhota,se sídlem Smetanova Lhota čp.165,PSČ 398 O4 Cimelice,IČ 12895423,zastoupené předsedou představenstva panem Jaroslavem Hrachem <,>
<br> jako pachtýř na straně druhé <,>
<br> uzavírají dle ust.© 2345 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku,v platném znění (dálejen občanský zákoník) tuto smlouvu o zemědělském paehtu:
<br> [.Předmět pachtu
<br> Propachtovatel prohlašuje,že je vlastníkem nebo podílovým spoluvlastníkem pozemků uvedených v příloze této smlouvy <.>
<br> II.Účel & doba pachtu,výpověď
<br> Pozemky uvedené v čl.1.této smlouvy přenechává propachtovatel do pachtu pachtýři za účelem jejich využití k provozování zemědělské výroby,případnějiné činnosti související s předmětem jeho podnikání <.>
<br> Tato pachtovní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou <.>
<br> Pacht lze vypovědět v šestileté výpovědní době tak,aby skončil koncem pachtovního roku.Pachtovní rok je období od 1.října do 30.září následujícího roku <.>
<br> III <.>
<br> Práva a povinnosti pachtýře
<br> Pachtýř je povinen zajistit obdělávání nebo jiné užívání uvedených pozemků s péčí řádného hospodáře,je povinen pozemky užívat šetrně s optimálními dávkami zejména organických hnojiv a úsporně používat povolených chemických přípravků pro ochranu rostlin <.>
<br> Pachtýř není oprávněn na propachtovaném pozemku bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele provádět investiční zásahy a zřizovat trvalé stavby <.>
<br> Pachtýř je oprávněn pmpachtovat předmět pachtu jiné osobě,pacht 5 třetí osobou lze v takovém případě sjednat nejvýše na dobu trvání této smlouvy <.>
<br> Pachtýř je povinen řádně a včas platit propachtovateli sjednané pachtovně <.>
<br> IV,Pachtovné
<br> Roční pachtovné bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši 2.500 Kč/ha.Smluvní strany se dohodly,že u propachtovaných pozemků,u nichž je poplatníkem daně z nemovitostí ze zákona propachtovatel jako jejich vlastník,se pachtovné zvyšuje o daň z propachtovaných nemovitostí v aktuální výši <.>
<br> Pachtovné je splatné vždy k 31.12.příslušného kalendářního roku.Nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak,odešle pachtýř pachtovně na výše uvedenou adresu propachtovatele <.>
<br> V.Ostatní ujednání
<br> Dojde-li ke změně vlastnictví k předmětu pachtu,vstupuje nabyvatel do právního postavení propachtovatele.V případě převodu vlastnictví je propachtovatel povinen pachtýře písemně informovat bez zbytečného prodlení <.>
<br> Propachtovatel je povinen písemně informovat pachtýře o všech důležitých skutečnostech majících vliv na řádný výkon práv z pachtovního vztahu a rovněž o případných dalších změnách (např.adresy trvalého pobytu,čísla bankovního účtu apod.) <.>
<br> Pachtýř je oprávněn od smlouvy odstoupit,stane-li se předmět pachtu nezpůsobilý ke smluvenému účelu užívání a dále v případech,že vstoupí do likvidace nebo na jeho majetek bude prohlášen konkurs <.>
<br> Propachtovatel je oprávněn od smlouvy odstoupit,jestliže je pachtýř v prodlení s úhradou pachtovného od doručení písemné upomínky po dobu delší než 30 dnů.Odstoupení od této smlouvy je možné pouze k 30.září příslušného roku a musí být provedeno písemně <.>
<br> Smluvní strany se zavazují,že v případě zániku pachtovního vztahu k předmětu pachtu v důsledku pozemkových úprav uzavřou k pozemkům,ke kterým propachtovatel nabude vlastnické právo pozemkovými úpravami,novou pachtovní smlouvu nejpozději do šesti měsíců od nabytí právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv,ato za podmínek shodných s touto pachtovní smlouvou <.>
<br> VI.Předkupní právo
<br> Smluvní strany sjednávají ke všem pozemkům,jež jsou propachtovány touto smlouvou,předkupní právo ve prospěch pachtýře
<br> Vll <.>
<br> Závěrečná ustanovení
<br> Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku <.>
<br> Změny této smlouvy lze provádět pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami <.>
<br> Smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu,z nichž každá ze smluvních stran obdrží jedno vyhotovení <.>
<br> Nedílnou součástí smlouvyje příloha obsahující seznam pozemků,které se stávají předmětem pachtu <.>
<br> Smlouva nabývá účinnosti od 1.1.2015.Ke dni účinnosti této smlouvy dle dohody účastníků zanikají všechny dosavadní smluvní vztahy upravující užívání pozemků uvedených v příloze této smlouvy <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> propachtovatel pachtýř
<br> Příloha k pachtovni smlouvě č.429 i 2015 Obec Varvažov,r.č.: 512001,bytem:,<,> 39701 Varvažov
<br> Identifikace pozemku
<br> Katastr LV Parcela Zdroj Kultura Ce...