Oznámení
<br>
<br>
<br>
<br> Masarykovo náměstí 19 T +420 572 525 111 IČ 00291471 Č.Ú.19–1543078319/0800 1/5
<br> 686 01 Uherské Hradiště E epodatelna@mesto-uh.cz DIČ CZ00291471 DS ef2b3c5
<br> www.mesto-uh.cz
<br>
<br>
Záměry města
<br>
<br>
Převod pozemků a částí pozemků v k.ú.Mařatice a v k.ú.Sady
<br>
<br> Jedná se o převod pozemků p.č.3060/19 o celkové výměře 622 m2,p.č.3060/17 o celkové výměře
<br> 639 m2,částí pozemků p.č.3060/10 o výměře cca 817 m2,p.č.3060/14 o výměře cca 571 m2 <,>
<br> p.č.3060/6 o výměře cca 658 m2 a p.č.3060/1 o výměře cca 318 m2,vše v k.ú.Mařatice a části
<br> pozemku p.č.323/7 o výměře cca 940 m2 v k.ú.Sady,vše o celkové výměře cca 4 565 m2,s Podmínkami
<br> pro převod pozemků z majetku města v lokalitě Nad Žlebem v k.ú.Sady a Mařatice za účelem zástavby
<br> rodinnými domy,vypracovanými dne 04.04.2018 Ing.arch.Alešem Holým,uvedenými níže <.>
<br>
<br> Číslo záměru: 38/78/2018
<br>
<br> Podmínky pro převod pozemků z majetku města
v lokalitě Nad Žlebem v k.ú.Sady a Mařatice za účelem zástavby rodinnými domy
<br>
<br> Předmět převodu:
<br> Pozemky se nachází na plochách,které jsou platným územním plánem určeny pro funkční zónu BI –
bydlení individuální s XXX.dvoupodlažní výškou zástavby (do X – X,X m na úrovni atiky nebo hřebene
střechy) <.>
<br> Předmětem převodu jsou pozemky nebo jejich části těchto parcelních čísel v tomto rozsahu:
<br> k.ú.Sady
<br> část 323/7 výměra cca 940 m
2
<br>
k.ú.Mařatice
<br> část 3060/10 výměra cca 817 m
2
<br>
část 3060/14 výměra cca 571 m
2
<br>
celý 3060/19 výměra 622 m
2
<br>
celý 3060/17 výměra 639 m
2
<br>
část 3060/6 výměra cca 658 m
2
<br>
část 3060/1 výměra cca 318 m
2
<br> Charakteristika území:
<br> Plochy nejsou vybaveny potřebnou technickou a dopravní infrastrukturou,přes pozemky je vedeno
nadzemní vedení vysokého napětí elektřiny.Plochy nelze gravitačně odkanalizovat do stávající kanalizační
soustavy v ulicích Na Hraničkách,Na Stráni a Nad Žlebem <.>
<br> Lokalita na severozápadním okraji navazuje na ozeleněné svahy nad ulicí 28.října,které jsou aktuálně
řešeny územní a krajinářskou studií.Studie prokládá tímto územím důležitou cyklistickou komunikační
spojnici mezi centrem města a obytným souborem Mařatice - Východ (schéma komunikačních vazeb a
prostupnosti území je přílohou podmínek) <.>
<br> Na jihozápadním okraji přiléhá lokalita k archeologickému ochrannému pásmu národní kulturní památky <,>
pro jejíž využití,uspořádání a zpřístupnění byla zpracována a zaregistrována územní,urbanisticko-
architektonická studie Výšiny svatého Metoděje <.>
<br>
<br>
Masarykovo náměstí 19 T +420 572 525 111 IČ 00291471 Č.Ú.19–1543078319/0800 2/5
<br> 686 01 Uherské Hradiště E epodatelna@mesto-uh.cz DIČ CZ00291471 DS ef2b3c5
<br> www.mesto-uh.cz
<br>
<br> Pro urbanistické řešení lokality,pro její strukturu a zpřístupnění odvozujeme z aktuálně platného územního
plánu a výše uvedených územních studií tyto
<br> Závazné podmínky pro investora:
<br> 1.rodinné domy budou XXX XXX.dvě nadzemní podlaží s maximální výškou X,X m a budou vybudovány
<br> v jednotném architektonickém stylu <,>
<br> 2.v lokalitě budou vytvořeny pozemky pro stavbu nejméně 15 rodinných domů <,>
<br> 3.lokalita bude dopravně zpřístupněna prodloužením ulice Nad Žlebem,u níž budou vytvořeny podmínky
<br> pro vyšší frekvenci pěších a cyklistů směrem do rekreační zóny a k Výšině sv.Metoděje,investor musí
<br> zajistit také úpravu stávajícího úseku,tedy rozšíření stávající komunikace od křižovatky s ul.Na
<br> Hraničkách na šířku min.5 m mezi silničními obrubami,včetně případných vyvolaných přeložek
<br> inženýrských sítí <,>
<br> 4.páteřní místní komunikace ve směru SZ - JV (centrum města – ul.28.října – sportovní areál Mařatice
<br> – obytný soubor Východ) bude schopna převést vysoký počet pěších a cyklistů,bude provedena
<br> v XXX.šíři X m mezi obrubami (s charakterem obytné ulice),na ni naváže průchod směrem JV přes
<br> sportovní areál až k obytnému souboru Východ <,>
<br> 5.prostřednictvím této páteřní komunikace bude,v souladu s čl.V odst.3 směnné smlouvy č <.>
<br> 2009/1189/SMM ze dne 10.11.2009 uzavřené mezi městem a vlastníkem pozemku p.č.3060/11 <,>
<br> bezplatně zajištěn přístup a příjezd k pozemku parcelní číslo 3060/11 v k.ú.Mařatice; investor předloží
<br> písemnou dohodu před podpisem kupní smlouvy na převod pozemků
<br> 6.umožní vlastníku pozemku p.č.3060/11 k.ú.Mařatice napojení na technickou infrastrukturu (voda <,>
<br> kanalizace) za přiměřených podmínek tak,aby investor nezneužil svého postavení a nepožadoval
<br> neúměrnou kompenzaci za připojení
<br> 7.odbočná slepá větev ve směru JZ – SV bude na konci místní komunikace ukončena točnou a pro pěší
<br> zde bude zřízen veřejný průchod do ulice Na Hraničkách <,>
<br> 8.pěší průchod bude rovněž vytvořen v ose této komunikační větve směrem opačným – k JZ,k Výšině
<br> sv.Metoděje <,>
<br> 9.odkanalizování splaškových vod z privátních objektů na všech pozemcích v celé lokalitě do
<br> kanalizační soustavy bude řeše...