« Najít podobné dokumenty

Obec Heřmaň (České Budějovice) - Návrh ÚP Heřmaň

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Heřmaň (České Budějovice).


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

oop-up-herman-do-zo.docx

ÚZEMNÍ PLÁN HEŘMAŇ
<br> katastrální území Heřmaň u Českých Budějovic
Jihočeský kraj
<br>
<br>
vydaný Zastupitelstvem obce Heřmaň
<br>
<br>
<br>
<br>
Projektant:
Ing.arch.XXXX XXXXXX
autorizace ČKA XXXXX
Fr.Halase XX,370 08 Č.Budějovice
atelierzizala@email.cz
<br> Pořizovatel:
Magistrát města České Budějovice <,>
odbor územního plánování
<br> zpracováno: 2017/1
<br>
41
Záznam o účinnosti:
Vydává: Zastupitelstvo obce Heřmaň
Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování
<br> Úřední osoba pořizovatele:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah dokumentace
I.Územní plán Heřmaň 4
I/1) Textová část 4
a) Vymezení zastavěného území 4
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
c) Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně 6
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 8
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,ochrana před povodněmi,rekreace,ložiska nerostných surovin 10
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 12
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 18
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo 19
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 19
j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,ploch a koridorů,ve kterých je podmínkou pro rozhodování pořízení a vydání regulačního plánu 19
k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části 19
II.Odůvodnění územního plánu 20
II/1) Textová část 20
a) Proces pořízení územního plánu 20
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 22
c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území 24
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů 25
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 25
f) Vyhodnocení splnění požadavků zadání 26
g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí 27
h) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.(5) stavebního zákona 27
i) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 28
j) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch 29
k) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje dle § 43 odst.1 stavebního zákona a odůvodnění potřeby jejich vymezení 29
l) Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa 29
m) Rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí 33
n) Vyhodnocení připomínek 40
p) Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů grafické části odůvodnění 41
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
Zastupitelstvo obce Heřmaň,jako věcně a místně příslušný správní orgán podle § 6 odst.(5) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“) a §§ 10,11 a § 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),v souladu s § 84,odst.(2),písm.x) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (Obecní zřízení),v platném znění a v souladu s § 43 odst.(4) stavebního zákona
<br> vydává
<br> po provedeném řízení podle §§ 50 až 53 ve vazbě na §§ 171 až 174 správního řádu,podle § 54 stavebního zákona
<br> ÚZEMNÍ PLÁN HEŘMAŇ
v katastrálním území Heřmaň u Českých Budějovic
formou opatření obecné povahy <,>
<br> v rozsahu návrhové části dokumentace,upravené na základě výsledku projednání podle §§ 50 až 53 stavebního zákona a podle §§ 171 až 174 správního řádu <.>
<br>
I.Územní plán Heřmaň
<br> I/1) Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území
V územním plánu Heřmaň (dále jen „územní plán“) je zastavěné území vymezeno na základě doplňujícího průzkumu,porovnání skutečnosti s evidencí nemovitostí,hranice intravilánu,resp.hranice současně zasta...

navrh-usneseni-zo-up-herman-vydani.doc

U S N E S E N Í č.……………
<br> Zastupitelstva obce Heřmaň
Zastupitelstvo obce Heřmaň na svém řádném zasedání dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.ve věci územního plánu Heřmaň
I <.>
bere na vědomí
<br> 1.důvodovou zprávu k návrhu územního plánu Heřmaň v katastrálním území Heřmaň u Českých Budějovic (dále jen „ÚP“) <,>
2.dokumentaci návrhu ÚP,včetně odůvodnění obsahujícího rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách a odůvodnění rozhodnutí o námitkách,uplatněných v rámci řízení o návrhu ÚP dle § 52 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,(zastupitelstvo obce před opakovaným veřejným projednáním o námitkách již rozhodlo dne 16.6.2016 usnesením č.498) a výčet uplatněných připomínek,včetně jejich vyhodnocení (vyhodnocení připomínek vzalo zastupitelstvo obce na vědomí také dne 16.6.2016 usnesením č.498) <,>
<br> II <.>
konstatuje
že návrh ÚP není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky,ve znění Aktualizace č. 1,s územně plánovací dokumentací vydanou krajem,se stanovisky dotčených orgánů,že není v rozporu s výsledkem řešení rozporů,protože k nim nedošlo,a není v rozporu se stanoviskem Krajského úřadu – Jihočeský kraj,odbor regionálního rozvoje,územního plánování,stavebního řádu a investic ze dne 8.7.2015 stanovisko č.j.: KUJCK 51684/2015/OREG <,>
<br> III <.>
vydává
ÚP formou opatření obecné povahy v rozsahu 41 stran textu,z toho 3 strany úvodního textu,16 stran výrokové části a 22 stran odůvodnění,4 výkresů přílohy č.1 tohoto opatření obecné povahy a 3 výkresů přílohy č.2 tohoto opatření obecné povahy <,>
V <.>
ukládá
<br> p.Ing.Václavu Pexovi,starostovi obce Heřmaň,zajistit prostřednictvím pořizovatele (odbor územního plánování Magistrátu města České Budějovice):
3.uložení dokumentace ÚP,včetně dokladů o jejím pořizování,u obce Heřmaň <,>
4.vyhotovení a poskytnutí dokumentací ÚP opatřených záznamem o účinnosti příslušnému stavebnímu úřadu,úřadu územního plánování a krajskému úřadu <,>
5.zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup údajů o vydaném ÚP <.>
<br> Příloha:
<br>
1.Důvodová zpráva
<br> 2.Opatření obecné povahy,kterým se vydává ÚP,bez příloh č.1 a 2 – viz dokumentace v kolovadle
<br> Kolovadlo: Návrh ÚP upravený dle § 53 odst.(1) stavebního zákona po opakovaném veřejném projednání
………………………………………….<.>
<br>
…………………………………………
<br> Ing.XXXXXX XXXX
<br>
Ing.XXXX XXXXXX
<br> starosta obec
<br> místostarostka
PAGE
2

navrh-up-herman.doc

INFORMACE OÚ
Obec Heřmaň,Heřmaň 43,370 07 České Budějovice
Obec Heřmaň dává tímto na vědomí,že dokumentace návrhu ÚP,včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách uplatněných v rámci řízení o návrhu ÚP dle § 52 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,je k dispozici na Obecním úřadu Heřmaň k nahlédnutí v úředních hodinách Obecního úřadu,tj.každý čtvrtek 18.00 až 20.00 hodin <.>
<br> Ing.XXXXXX XXXX
<br>
<br>
starosta obce
<br>
Vyvěšeno :
<br> Sňato :
PAGE
2

herm-uprav53do-zastup-ii-3-zpf.pdf

LEGENDA:
<br> 4—0—0— HRANICE SPRAVNÍHO ÚZEMÍ- KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ OBCE
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE VYHODNOCOVANÝCH PLOCH OZNAČENI VYHODNOCOVANÝCH ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> HRANICE BPEJ
<br> KOD BPEJ
<br> TŘÍDA OCHRANY
<br> ©
<br> PLOCHY PŘEDPOKLÁDANÉHO ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉHO PÚDNÍHO FONDU (ZPF) A POZEMKÚ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCE LESA (PUPFL)
<br> PLOCHY ZPF TŘÍDA OCHRANY |.PLOCHY ZPF TŘÍDA OCHRANY ||.PLOCHY ZPF TŘÍDA OCHRANY |||.PLOCHY ZPF TŘÍDA OCHRANY |v <.>
<br> PLOCHY ZPF TŘÍDA OCHRANY V <.>
<br> ? /9výý PLOCHY VYHODNOCENE JIZ V UPO VCETNE ZMENY C.1 (2007) & /Č9Q/
<br> 6 (W
<br> % 9 POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA (PUPFL)
<br> „&
<br> MELIOROVANÉ POZEMKY
<br> S S S S S % S S
<br> \
<br> sš?
<br> I ] <.>
<br> i| II |
<br> VYDÁVÁ Zastupitelstvo obce Heřmaň DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI
<br> POŘIZOVATEL Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování
<br> ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování
<br> územní plán
<br> HERMAN
<br> pořizovatel: Magistrát města České Budějovice Odbor územního plánování
<br> 2017/1
<br> projektant:
<br> stupeň:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXX Fr.Halase XX XXXXX České Budějovice
<br> NÁVRH upravený dle 5 53 stavebního zákona před předložením na jednání zastupitelstva obce
<br> výkres předpokládaných Záborů půdního fondu
<br> %
<br> 1 :5000
<br> číslo výkr <.>
<br> II/ 3

herm-uprav53do-zastup-ii-2-sirsi.pdf

U ““více " [ L '
<br> -' u řepné Hodějovice ;./
<br> !,<.> o-oo—O' ] / _o.—-',co—',<.> <.>
<br> ' <.>
<br> %.<.> /' "%""
<br> ooáoo—ibd'.<.>,iREZkovym' ' / n'
<br> <,>
<br> ):; Š'ětk
<br>,<.>
<br> "ÚRECKÝM Na vý'honsch Na humm Mill" Ve Vřších Na Dci Hi:.kDa/Maca.<.>,<.> a/ „l \' /'/ l 'i \'—.—o'.' _ Pont/303mm“ V \ Gamer » Podhgjky _.<.> a—— _ \n “.<.>.“*.- \ NBK 1 17 | 69 „.__ / / ' \.25%“le.<.> i.'.\ KE strouze Č s IT! \ ! V5/ / \.<.>.vešlaremh v.<.> N.v.\ a„ (,V \.<.>.I Před »“ l \\ o—.<.> ; Nesiruws \.<.> : Plav \ \.<.> -.I L.\ \n \ \ ' o).<.> W - - ' ' ' 's.<.>._ *.<.>.<.> Na Siro sw'žOVfCe \ U.Pllav | | "“ „,_.\\."“ „ „.á \ \ i \ J.<.> o.o \“ ___ L |».<.> BK„;]_„69 i LB? „„,\n— u <.>,:.—.<.>.“_".<.>,'.„l Puma,<.>.%““an.<.>,: os k - awhlídag & ".Mady '\ \.V 2 a,<.> „m _ ' ' “Maka % E\.\ zm " Ul a A D dl b " \: „ * \ ou 9 y \_.n,<.>.l.<.> \ i : hranice kÚ obcí plochy zeleně — lesy významné silnice i <.>,ji.a iii.tř,osa Žejeznice ČB * Vejemce plochy zastavěného území a zastavitelné plochy |.vnitřní pasmo hygienické ochrany vrtu pro pitnou vodu Vidov _,_ ||,vnější pasma hygienické ochrany pokrýva celé zobrazené území plocha technické infrastruktury * upravna VOdY —oo-oo-oo-oo-oo— nadregionální biokoridor NBK -c—c—c—c—c—c—c- regionální biocentrum RBC Záznam o účinnosti: —"""""--——— “MW bÍOkOHdOí Vydává: Zastupitelstvo obce Staré Hodějovice "—'—'—'—'—'—" tomm biocentrum Datum nabytí účinnosti: __________ interakční prvek
<br> Úřední osoba pořizovatele: Ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí OÚP
<br> Dálniční přivaděč — Jižní tangenta D26/2 České Budějovice — Úsek 2
<br> “ vymezena plocha jižní tangenty v návrhu ÚP Heřmaň a ÚP Plav : : : uzemni plan
<br>.„ / 2017/1 osa koridoru jižní tangenty
<br> v XXXX (koridory mimo řešené Území) HERMAN %
<br> pořizovatel: Magistrát města České Budějovice D 1 /6 Dainice D5 odbor územního plánování projektant: Ing.arch.XXXX XXXXXX X.XX XXX Fr.Halase XX silnice iii.tř.České Budějovice _ Nové Hrady 37008 České Budějovice číslo výkr.stu eň: NÁVRH u raven' dle 53 stavebního zákona D 3/6 p p y 5
<br> _,_ _ před předložením na jednání zastupitelstva obce -.—._o—o-o—o- osa iV.tranZitního železničního koridoru (ČB—Linec) _ _ _ _ _ v.v ' _ Zdvojení přívodu vody z přehrady Římov SIrSI VZtahy

herm-uprav53do-zastup-ii-1-koordinacni.pdf

LEGENDA:,<,>,<,>,PLOCHY S ROZDILNYM ZPUSOBEM VYUZITI
<br> STABILIZOVANÉ PŘESTAVBY ZASTAVITELNÉ BR BR BR PLOCHY BYDLENÍ- RODINNÉ DOMY
<br> RZ RZ PLOCHY REKREACE - ZAHRADY
<br> PLOCHY REKREACE - CHATY
<br> PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ — ve vymezené části (viz čárkované čára) s podmínkami přípustného využití pro stávající RD č.p.70 včetně zázemí
<br> PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
<br> PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNICE II.TŘÍDY-JIŽNÍ TANGENTA
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNICE III.TŘÍDY
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - MÍSTNÍ A ÚČELOVÉ KOMUNIKACE
<br> PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTU RY - ČOV
<br> TÚ PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - ÚPRAVNA VODY
<br> SV PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ
<br> vv PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
<br> pz PLOCHY ZEMÉDÉLSKÉ
<br> p|_ PLOCHY LESNÍ
<br> I Špcnduva <.>,'.: 3 PS PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVÉNÉHO ÚZEMÍ SoE/I ' <.>
<br> ;“ \,<.> Í „ * - \.' HRANICE
<br> I\\\ ] <.>,: : : : : : :
<br>,OVT v \ __,„/ „ (\,\ / ( HRANICE SPRAVNIHo UZEMI=KATASTRALNIUZEMI
<br> „ ISŠ z I * „ * ' * * *“ “\ -.- —.<.> —.- HRANICE ZASTAVÉNÉHO ÚZEMÍ I
<br> " |
<br> 6
<br> n'
<br> H
<br> -| » _ 13) \ ( I / \,\._ HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH / PLOCH PŘESTAVBY
<br> (,/ OZNAČENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH / PLOCH PŘESTAVBY % <.>,„.„ * LX/ XXXXXX * r/,<,> \ x \ \ ROZHODOVÁNÍ o ZMÉNÁCH V PLOŠE JE PODMÍNÉNO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE
<br> “E\ 21 S
<br> /
<br> KATASTRÁLNÍ HRANICE
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY
<br> VPS 1 STAVBA KANALIZACE
<br> VPS 2 STAVBA ROZŠÍŘENÍ MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> VPS 3 STAVBA ČISTIČKY ODPADNÍCH VOD (ČOV)
<br> VPS 4 STAVBA ÚČELOVÉ KOMUNIKACE K OBSLUZE ČOV
<br> VPS 5 STAVBA SILNICE ||.TŘÍDY - JIŽNÍ TANGENTA
<br> VPS 6 STAVBA MÍSTNÍ KOMUNIKACE PRO NAPOJENÍ NA JIŽNÍ TANGENTU
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ- PRVKY ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILILTY
<br> /,<,>,<,> /////// LOKALNI & REGIONALNI BIOCENTRUM (LBC,RBC)
<br> LOKÁLNÍ a NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR (LBK,NBK))
<br> IRN/ÚE IMC/II 1 5 \\ Imm/! \\ "4 Zu chglupou _ -._ ' „\ \ _ *_ _ _ INTERAKČNÍPRVEK(IP)
<br> (m,/m,Inu/m.Iw/I.<.>
<br> W) „.<.> /9 LBK0235 PŘÍKLAD OZNAČENÍ PRVKU ÚSES
<br> Ke strouze Even.Zborovský potok qyi/eu
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> VENKOVNÍ VEDENÍ VN 22 KV VČETNĚ OCHRANNÉHO PÁSMA
<br> tma/L
<br> TRAFOSTANICE VN 22kV - NN 230V
<br> ELEKTRO - KABEL NN VODOVOD OBECNÍ STAV VODOVOD K VODOJEMU STAV „„ PLYNOVOD STAV ' KANALIZACE NÁVRH KANALIZACE STAV (PRO VYPOUŠTÉNÍ VODOJEMU)
<br> moi/us
<br> MELIOROVANÉ PLOCHY (INVESTICE DO PÚDY)
<br>._.<.>.(bu/(.n \FN.PL IOM/IIS.<.>.<.>,<,>,<.>.a._.<.>.<.>,<,> : » Na strouze <.<.> CYKLISTICKA TRASA PO STAVAJICICI'I KOMUNIKACICH i.<.> / IOSOBB '.' <.>,' wg—.\\./.LB 2M,k,<,> __._ — - _-.OCHRANNA PASMA
<br> =\Ě taňůšx -*.' „gg/gw.'._ '." _—-|-——— OCHRANNÉ PÁSMO LESA
<br> €“Wá'urf „_.;.—.<.>.<.>,<,> „,/ \Q/ mmm._.' '._- _._ OCHRANNE PASMo ZARIZENI 02 ' ' na.\ Í -' Í ' ' ' — ' OCHRANNÉ PÁSMO ČOV OCHRANNÉ PÁSMO SDELOVAcíHo PAPRSKU 530mm OCHRANNÉ PÁSMO LETIŠTĚ - KUŽELOVÉ PLOCHY S VÝŠKOVÝM OMEZENÍM STAVEB
<br> OCHRANNÉ PÁSMO RADIOLOKAČNÍHO PROSTŘEDKU RTH ŘEBOTOVICE (celé Správní Území obce Heřmaň) ZAPLAVOVE UZEMI
<br> HRANICE ZÁPLÁVY Q100 AKTIVNÍ ZONA ZÁPLAVY ZVLÁŠTNÍ POVODEN POD VODNÍM DÍLEM (VARIANTY)
<br> om » PAMÁTKY A ARCHEOLOGIE
<br> om ' PLOCHA CHRÁNÉNÉ ZONY
<br> (zachování půdorysné struktury,hmotové a materiálové skladby venkovské usedlosti,tvaru střech a průčelí,viz.textová část)
<br>.1050 s: losu su rosa/51 / / Issa/59
<br> IDSC/4!
<br> ARCHEOLOGICKÉ NÁLEZY
<br> “150/42
<br> _ ' územní plán
<br> W HERMAN
<br> _ pořizovatel: Magistrát města České Budějovice 2017 /1,<,> mm odbor územního plánování VYDAVA Zastupitelstvo obce Heřmaň.' _ projektant; Ing_ arch.XXXX XXXXXX
<br> Fr.Halase XX
<br> XXXXX České Budějovice
<br> DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI
<br> - Stupeň: NÁVRH upravený dle 5 53 stavebního zákona POŘIZOVATEL Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování,Pred P'ed'ozen'm "alednan' zaSmP'ie'SWa obce 15000
<br> číslo výkr <.>
<br> ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování ".koordlnacnl VYkreS I I/ 1

herm-uprav53do-zastup-i-4-vps.pdf

LEG EN DA: HRANICE SPRÁVNIHO ÚZEMÍ = KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Z1 OZNAČENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ - PRVKY ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKLOGICKÉ STAB|L|TY (ÚSES)
<br> LOKÁLNÍ 2 REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM (LBC,RBC)
<br> LOKÁLNÍ a NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR (LBK,NBK))
<br> INTERAKČNÍ PRVEK (IP)
<br>,PŘÍKLAD OZNAČENÍ PRVKU ÚSES Zborovsky potok
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY (VPS)
<br> VPS 1 STAVBA KANALIZACE
<br> VPS 2 STAVBA ROZŠÍŘENÍ MÍSTNÍ KOMUNIKACE
<br> VPS 3 STAVBA ČISTIČKY ODPADNÍCH VOD (ČOV)
<br> VPS 4 STAVBA KOMUNIKACE ÚČELOVÉ K OBSLUZE ČOV
<br> VPS 5 STAVBA SILNICE II.TŘÍDY - JIŽNÍ TANGENTA
<br> VPS 6 STAVBA MÍSTNÍ KOMUNIKACE PRO NAPOJENÍ NA JIŽNÍ TANGENTU
<br> /Á\ ř/\ MULTIEO
<br> VYDÁVÁ Zastupitelstvo obce Heřmaň DATUM NABYTí ÚČINNOSTI
<br> POŘIZOVATEL Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování
<br> ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování
<br> územní plán
<br> HERMAN
<br> pořizovatel: Magistrát města České Budějovice 201 7 „ odbor územního plánování
<br> projektant: Ing.arch.XXXX XXXXXX Fr.Halase XX XXXXX České Budějovice
<br> stupeň: NÁVRH upravený dle 5 53 stavebního zákona před předložením na jednání zastupitelstva obce 1.5000
<br> číslo výkr <.>
<br> VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH I 4 STAVEB A OPATŘENÍ

herm-uprav53do-zastup-i-3-ti.pdf

LEGENDA: PLOCHY TECHNICKÉ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
<br> VYMEZENÁ PLOCHA DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNICE II.TŘÍDY VYMEZENÁ PLOCHA TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - čov
<br> STÁVAJÍCÍ PLOCHA TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - ÚPRAVNY VODY
<br> MELIOROVANÉ PLOCHY (INVESTICE DO PÚDY)
<br> VODNÍ TOKY A PLOCHY
<br> INŽENÝRSKÉSWĚ VENKOVNÍ VEDENÍ VN 22 KV VČETNĚ OCHRANNEHO PASMA
<br> TRAFOSTANICE VN 22kV - NN 230V
<br> ELEKTRO — KABEL NN
<br> VODOVOD OBECNÍ STAV
<br> VODOVOD K VODOJEMU STAV
<br> PLYNOVOD STAV
<br> KANALIZACE NÁVRH
<br> KANALIZACE STAV (PRO VYPOUŠTĚNÍ VODOJEMU)
<br> MELIOROVANÉ PLOCHY (INVESTICE DO PÚDY).<.> CYKLISTICKÁ TRASA PO STÁVAJÍCÍCH KOMUNIKACÍCH OCHRANNA PASMA OCHRANNÉ PÁSMO ZAŘÍZENÍ 02
<br> OCHRANNÉ PÁSMO VN 22kV
<br> HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ = KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ HRANICE KATASTRÁLNÍ
<br> VRSTEVNICE 2M VRSTEVNICE 10M
<br> VYDÁVÁ Zastupitelstvo obce Heřmaň DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI
<br> POŘIZOVATEL Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování
<br> ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování
<br> územní plán
<br> HEŘMAN
<br> pořizovatel: Magistrát města České Budějovice 2017 „ odbor územního plánování
<br> projektant: Ing.arch.XXXX XXXXXX Fr.Halase XX XXXXX České Budějovice
<br> stupeň: NÁVRH upravený dle 5 53 stavebního zákona před předložením na jednání zastupitelstva obce 1.5000
<br> číslo výkr <.>
<br> výkres technické infrastruktury I/ 3

herm-uprav53do-zastup-i-2-hlavni.pdf

LEGENDA:,<,>,PLOCHY S ROZDILNYM ZPÚSOBEM VYUŽITI
<br> STABILIZOVANÉ PŘESTAVBY ZASTAVITELNÉ BR BR BR PLOCHY BYDLENÍ- RODINNÉ DOMY
<br> RZ RZ PLOCHY REKREACE - ZAHRADY
<br> PLOCHY REKREACE - CHATY
<br> PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ.ve vymezené části (viz čárkované čára) s podmínkami přípustného využití pro stávající RD č.p.70 včetně zázemí
<br> PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
<br> PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNICE II.TŘÍDY-JIŽNÍ TANGENTA
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - SILNICE III.TŘÍDY
<br> PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - MÍSTNÍ A ÚČELOVÉ KOMUNIKACE
<br> PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - ČOV
<br> EaI/Im
<br> TÚ PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - ÚPRAVNA VODY
<br> SV PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ
<br> Vápenec.r :,<,> Bál/IBS
<br> W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ PL
<br> "\ pz PLOCHY ZEMÉDÉLSKÉ
<br> p|_ PLOCHY LESNÍ
<br> Špundt/Jvu,<.> Ps PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVÉNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ : KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ -.<.> —.<.> —.- HRANICE ZASTAVÉNÉHO ÚZEMÍ HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH / PLOCH PŘESTAVBY OZNAČENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH / PLOCH PŘESTAVBY ROZHODOVÁNÍ O ZMÉNÁCH V PLOŠE JE PODMÍNÉNO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE
<br> KATASTRÁLNÍ HRANICE
<br> Í VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY
<br> „„._ '.' ' " I \ \ VPS1 STAVBA KANALIZACE \ \ \ VPS2 STAVBA ROZŠÍŘENÍMÍSTNÍKOMUNIKACE
<br> WD ! ' I „\\ VPS 3 STAVBA ČISTIČKY ODPADNÍCH VOD (ČOV) V““Íf \ \ — VPS 4 STAVBA ÚČELOVÉ KOMUNIKACE K OBSLUZE Cov VPS 5 STAVBA SILNICE ||.TŘÍDY - JIŽNÍ TANGENTA VPS s STAVBA MÍSTNÍ KOMUNIKACE PRo NAPOJENÍ NA JIžNÍ TANGENTU
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ- PRVKY ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILILTY
<br> // ////// LOKÁLNÍ 3 REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM (LBC,RBC)
<br> LOKÁLNÍ &) NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR (LBK,NBK))
<br> mno/II IuEE/II \ \ \\ ODJ/!\\ Zu chŘIupom „ ' „„ \\ \ * '“ _ _ INTERAKCNÍPRVEK(IP)
<br> „m,/m,nur/nu HMI/IH
<br> „„ „„ LBK0235 OZNAČENÍ PRVKU ÚSES (PŘÍKLAD)
<br> Ke strouze Div/wá- Zborovsky potok
<br> QW /5a
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> eau/7 \ ““ \ I
<br> \\ \\ \Ve sšiým MÁ
<br>.:“.' VENKOVNÍ VEDENÍ VN 22 Kv VČETNĚ OCHRANNÉHO PÁSMA ÉP' D TRAFOSTANICE VN 22kV - NN 23ov
<br> ludi /us
<br> CYKLISTICKÁ TRASA PO STAVAJÍCÍCH KOMUNIKACÍCH
<br> I
<br> ff LB 235 ZbŠÍSVSkY oto V)
<br> I
<br> In ! 1050/5
<br> ImI/Iza
<br> WSC/6? losu/su
<br> PAMÁTKY A ARCHEOLOGIE
<br> PLOCHA CHRÁNĚNÉ ZONY
<br> „„.(zachování půdorysné struktury,hmotové a materiálové skladby venkovské usedlosti,tvaru střech a průčelí,viz.textová část)
<br> rosa/za
<br>,' územní plán
<br> HERMAN
<br> _ pořizovatel: Magistrát města České Budějovice 2017 M,<,> losu/17 odbor územního plánování VYDAVA Zastupitelstvo Obce Heřmaň.' „ projektant: Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br> Fr.Halase XX
<br> XXXXX České Budějovice
<br> stupeň: NÁVRH upravený dle 5 53 stavebního zákona před předložením na jednání zastupitelstva obce 15000
<br> DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI
<br> POŘIZOVATEL Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování
<br> číslo výkr <.>
<br> ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování “' _ hIaVITI VYkreS I/ 2

herm-uprav53do-zastup-i-1-zakladni-cleneni.pdf

LEGENDA:
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ZASTAVITELNÉ PLOCHY
<br> PLOCHY PŘESTAVBY (ZMĚNA ZPÚSOBU VYUŽITÍ)
<br> ' ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
<br>.o.o.—ooo <.>
<br> NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ
<br> HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ : KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY
<br> OZNAČENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH OZNAČENÍ PLOCH PŘESTAVBY
<br> ROZHODOVÁNÍ o ZMĚNÁCH VE VYZNAČENÉM ÚZEMÍ JE PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE
<br> VYDÁVÁ Zastupitelstvo obce Heřmaň DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI
<br> POŘIZOVATEL Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování
<br> ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování
<br> územní plán
<br> HEŘIVIAN
<br> pořizovatel: Magistrát města České Budějovice 201 7 „ odbor územního plánování
<br> projektant: Ing.arch.XXXX XXXXXX Fr.Halase XX XXXXX České Budějovice
<br> stupeň: NÁVRH upravený dle _8,53 stavebního zákona před předložením na jednání zastupitelstva obce 1'5000
<br> číslo výkr <.>
<br> výkres Základního členění I/ 1

duvodova-zprava-vydani-up-herman-zo.doc

Příloha č.1
<br> Důvodová zpráva
<br> Úvodem:
Usnesením Zastupitelstva obce Heřmaň č.345 rozhodlo dne 27.9.2012 o pořízení ÚP,a to dle § 44 odst.a) stavebního zákona z vlastního podnětu.Zároveň tímto usnesením schválilo,že v souladu s § 6 odst.(1) písm.c) stavebního zákona bude na žádost obce pořizovatelem Magistrát města České Budějovice,OÚP a určilo p.Ing.Václava Pexu,starostu obce,zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem při jednotlivých fázích pořizování této ÚPD <.>
<br> Projektantem ÚP je Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizovaný architekt,č.autorizace ČKA XX XXX <.>
Postup prací:
<br> Po výběru projektanta a podpisu Protokolu o předání pořizování ÚP dne 9.8.2013 bylo zahájeno pořizování ÚP.Pořizovatel zpracoval ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání ÚP.V souladu s ust.§ 47 odst.(1) stavebního zákona jsou v návrhu zadání stanoveny hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu ÚP.Na základě uplatněných požadavků a stanoviska pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem upravil návrh zadání před předložením zastupitelstvu obce.Zadání bylo schválené zastupitelstvem obce dne 27.3.2014 usnesením č.404 <.>
Návrh ÚP pro společné jednání byl zpracován podle stavebního zákona a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a to v souladu s požadavky schváleného zadání,vyjma požadavky na soulad s územně plánovací dokumentací kraje.Vzhledem ke skutečnosti,že dne 6.1.2015 nabyla účinnosti 1.aktualizace ZÚR,byl návrh ÚP pro společné jednání zpracován v souladu s touto aktualizací <.>
<br> Společné jednání o ÚP proběhlo dne 6.3.2015.V rámci společného jednání bylo uplatněno 8 stanovisek dotčených orgánů,na jejichž základě bylo třeba před zahájením řízení o ÚP návrh upravit.V rámci zveřejnění návrhu ÚP v souladu s § 50 odst.(3) stavebního zákona (od 6.3.2015 do 6.4.2015) byly uplatněny 2 připomínky,jejichž vyhodnocení je součástí tohoto odůvodnění v kapitole n) v OOP (viz příloha č.2 tohoto materiálu) <.>
Následně na základě pořizovatelem doloženého návrhu ÚP a stanovisek dotčených orgánů,které byly uplatněny v řádné lhůtě,tj.do 5.4.2015,vydal krajský úřad dne 8.7.2015 stanovisko č.j.: KUJCK 51684/2015/OREG s posouzením dle § 50 odst.7 stavebního zákona.V tomto stanovisku krajský úřad konstatoval,že lze zahájit řízení o návrhu této ÚPD s ohledem na to,že toto stanovisko neobsahuje upozornění na zásadní nedostatky z hlediska § 50 odst.7 stavebního zákona,pouze upozornění na nutnost upřesnit některé formulace ve vztahu k v té době platné 1. aktualizaci ZÚR a upravit v odůvodnění soulad i s Aktualizací č.1 Politiky územního rozvoje České republiky,která byla schválena dne 15.4.2015 vládou ČR s tím,že po provedení požadovaných úprav lze zahájit řízení o ÚP.Návrh ÚP byl před veřejným vystavením dle upozornění krajského úřadu upraven <.>
<br> Oznámení o zahájení řízení o ÚP dle § 52 stavebního zákona a §§ 171 až 174 správního řádu bylo učiněno veřejnou vyhláškou ze dne 5.11.2015.Tato veřejná vyhláška byla zveřejněna na úředních deskách Obecního úřadu Heřmaň a Magistrátu města České Budějovice po dobu min.38 dnů (od 9. 11.2015 do 17.12.2015).Oznámení bylo rovněž zveřejněno na webových stránkách obce Heřmaň a statutárního města České Budějovice spolu s návrhem této ÚPD.Veřejné projednání proběhlo dne 9.12.2015 <.>
<br> V rámci řízení o ÚP bylo uplatněno 5 námitek od dotčených osob podle § 52 odst.(2) stavebního zákona.Pořizovatel k uplatněným námitkám svolal dohodovací jednání,které se uskutečnilo dne 12.2.2016 s příslušnými dotčenými orgány,za účasti určeného zastupitele a projektanta ÚP (záznam z jednání je uložen v dokladové části ÚP) <.>
<br> Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách a spolu s návrhem vyhodnocení připomínek,které byly uplatněny k návrhu ÚP pro společné jednání,ho zaslal dne 3.3.2016 v souladu s § 53 odst.(1) stavebního zákona dotčeným orgánům a krajskému úřadu jako nadřízenému orgánu a vyzval je k uplatnění stanoviska k těmto návrhům.V řádné lhůtě dle § 53 stavebního zákona bylo uplatněno 5 stanovisek dotčených orgánů,včetně stanoviska krajského úřadu jako nadřízeného orgánu,z nichž 4 byla fakticky souhlasná.Stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany zemědělského půdního fondu obsahovalo požadavek,aby mu byl upravený návrh ÚP znovu předložen k vydání stanoviska – tento požadavek byl respektován – blíže v kapitola e) odůvodnění OOP (viz příloha č.2 tohoto materiálu).Ostatní dotčené orgány stanoviska v řádné lhůtě neuplatnily,proto se v souladu s § 53 odst.(1) stavebního zákona má za to,že s návrhem pořizovatele souhlasí <.>
<br> O uplatněných námitkách rozhodlo dne 16.6.2016 Zastupitelstvo obce Heřmaň usnesením č.498.Rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí,je součástí odůvodnění v kapitole m) OOP (viz příloha č.2 tohoto materiálu) <.>
<br> Dále byla uplatněna 1 připomínka,a to od odboru ochrany životního pr...

Načteno

edesky.cz/d/1737148

Meta

Územní plánování   Veřejná vyhláška   EIA   Stavby   Územní plánování   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Jednání zastupitelstva   Územní plánování   Veřejná vyhláška  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Více dokumentů od Obec Heřmaň (České Budějovice)      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz