ÚZEMNÍ PLÁN
SKVRŇOV
<br> Textová část:
<br>
<br> Návrh územního plánu
<br> Odůvodnění územního plánu
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadal:
<br> Obec Skvrňov
Zpracovatel:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXX
Autorizace ČKA č.XX XXX
<br> Praha 10,Šafránová 1552 / 7,PSČ 106 00
<br>
Datum dokončení:
LISTOPAD 2010
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
SKVRŇOV
<br>
<br> NÁVRH 2009
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadal : Obec Skvrňov <,>
<br>
Pořizovatel : Úřad územního plánování Kolín
<br>
Projektant : Ing.arch.XXXXXXXX XXXX <,>
<br> Spolupráce : Ing.arch.XXXXX XXXXXX
Arch.XXXXXX XXX
Zpracováno v Praze listopad XXXX
<br>
<br> 3
<br> NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU SKVRŇOV
<br>
Obsah:
<br>
TEXTOVÁ ČÁST:
1.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Str.4
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.4
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.4
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.Str.7
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů.Str.8
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,s určením
převažujícího účelu využití ( hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustné využití,popřípadě podmínečně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání a základní
podmínky ochrany krajinného rázu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.9
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.23
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření.pro které
lze uplatnit předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.24
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití,včetně podmínek pro jeho prověření.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Str.25
<br> 10.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní
studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie,její
schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně
plánovací činnosti.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.25
<br> 11.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovat architektonickou část dokumentace jen autorizovaný architekt
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Str.25
<br> 12.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Str.25
<br>
<br>
GRAFICKÁ ČÁST ( počet výkresů a jejich výčet ):
<br>
Výkres č.1 : VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ ----------------------- 1 : 5 000
Výkres č.2 : HLAVNÍ VÝKRES ( plochy s rozdílným využitím ) ---------- 1 : 5000
Výkres č.2a : HLAVNÍ VÝKRES – VÝŘEZ ----------------------------------------- 1 : 2 880
Výkres č.3 : VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY a VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ
OPATŘENÍ ----------------------------------- 1 : 5 000
Výkres č.4 : VÝKRES INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ ---------------------------------- 1 : 2 880
<br>
<br> 4
<br>
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území Zastavěné území obce Skvrňov je vymezeno a vydáno v souladu
s §59 zákona 183/2006 Sb.v platném znění K datu 25.března 2008 nabylo právní
moci <.>
<br> Zastavěné území obce Skvrňov je vyznačeno,v nezměněném vymezení,hranicí
zastavěného území ve výkresech připojené grafické části návrhu ÚP Skvrňov:
<br> • v hlavním výkresu č.2 (1:5 000)
• na výřezu hlavního výkresu č.2A (1 : 2 880)
• a ve všech dalších výkresech Návrhu územního plánu a jeho Odůvodnění <.>
<br> <.>
<br>
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
Koncepce rozvoje území obce je založena na respektování a rozvíjení stávajícího
uspořádání krajiny,stabilizuje urbanistickou strukturu neoddělitelnou od konfigurace
terénu a prostoupenou přírodními prvky.<.>
<br> Územní plán určuje tyto hodnoty území,které je třeba chránit a respektovat jednotlivě
a koncepčně rozvíjet v kontextu rozvoje území jako celku :
<br> 1.Památkově chráněný areál kostela sv.Havla,včetně hřbitova,jako architekto – -
urbanistická a duchovní dominanta území sídla i krajiny <.>
<br> 2.U...