URBOL
Projekční kancelář územního plánování v OLOMOUCI
Mlčochova 3,77100 O L O M O U C,tel.608 978 007
<br> e-mail: urbol@wo.cz
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
OBCE S V É S E D L I C E
<br> Pořizovatel : Magistrát města Olomouce,OKR
<br> Nadřízený orgán: Krajský úřad olomouckého kraje,RRR
<br>
Kolektiv zpracovatelů:
<br> Urbanismus :
+ ekologie Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Doprava:
<br> Vod.hospod.+ odkanal.Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> Plyn: Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> Elektro: XXXXX XXXXX,Mgr.F.Šnyrch
<br> Vyhodnocení ZPF: XXXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> Graf.práce: Ing.XXXXX XXXXXXXXXX
XXXXXX XXXXXX
<br>
<br> V Olomouci,září XXXX
<br> 1
<br>
<br> Seznam příloh
<br> A.Textová část
B.Závazná část ÚPO - regulativy územního rozvoje
C.Vyhodnocení záborů ZPF
<br> Grafická část,výkresy č.:
<br> 1.Komplexní urbanistické řešení,ÚSES 1: 5 000
<br>
2.Komplexní urbanistické řešení– výřez zast.území 1: 2 000
regulace a limity využití území
<br> 3.Doprava,zásobování el.energií,plynem 1: 2 000
<br> 4.Zásobování vodou,odkanalizování obce 1: 2 000
<br> 5.Veřejně prospěšné stavby 1: 2 000
<br> 6.Vyhodnocení záborů ZPF 1: 2 000
<br> 7.Širší vztahy 1: 50 000
<br>
<br> 2
<br>
<br>
A
<br> O B S A H T E X T O V É Č Á S T I
<br> I.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> 1.HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ
2.ZHODNOCENÍ VZTAHU DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
<br> DOKUMENTACE A KONCEPTU ŘEŠENÍ ÚPO
<br> 3.VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU,VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
<br> II.ŘEŠENÍ SOUBORU ZMĚN Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 4.VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
5.ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT ÚZEMÍ
<br> 6.NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE
7.NÁVRH ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ
8.LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VČETNĚ STANOVENÝCH ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ
<br> 9.PŘEHLED A CHARAKTERISTIKA VYBRANÝCH PLOCH ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
<br> 10.NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY
11.ZÁSOBOVÁNÍ OBCE VODOU
12.ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ
13.ZÁSOBOVÁNÍ OBCE PLYNEM
14.ZÁSOBOVÁNÍ OBCE EL.ENERGIÍ
15.SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ
16.VYTÁPĚNÍ OBJEKTŮ
<br> 17.VODNÍ TOKY A PLOCHY
18.MELIORAČNÍ ÚPRAVY
19.PROTIEROZNÍ ÚPRAVY
20.ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ
21.VYMEZENÍ PLOCH PŘÍPUSTNÝCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTŮ
A PLOCH PRO JEHO TECHNICKÉ ZAJIŠTĚNÍ
<br> 22.NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY
23.VYHODNOCENÍ KVALITY ŽP
24.VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A ASANAČNÍCH ÚPRAV
25.NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY
<br> 26.DŮSLEDKY NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽP,ZPF A PPFL
<br> 27.NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE ÚD
<br>
I.ÚVOD
<br> 3
<br>
<br> 1.HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ
<br> Důvodem pořízení nové územně plánovací dokumentace /dále jen ÚPD/,v tomto případě územního
plánu obce /dále jen ÚPO/ je vytvoření takového územně plánovacího podkladu,který by sloužil ke
koordinaci výhledového rozvoje a řízení veškeré investiční činnosti v řešeném území,za podmínek
daných pro celkové uspořádání území limity ekonomickými a technickými v technické infrastruktuře a
zároveň limity přírodního prostředí včetně kostry ÚSES <.>
Zpracování územního plánu obce Svésedlice bylo zadáno Obecním úřadem ve Svésedlicích v lednu
2006.Pořizovatelem územně plánovací dokumentace je Magistrát města Olomouce,ten projednal
urbanistickou studii /dále jen US/ obce Svésedlice,která byla zpracovaná a projednaná v roce 1999 <,>
nebyla však dokončena do podoby návrhu územního plánu obce /dále jen ÚPO/.Na základě
vyhodnocení procesu projednání US bylo zpracováno a projednáno zadání pro dokončení návrhu
ÚPO <.>
Hlavním cílem řešení je:
<br> - zhodnotit možnosti bezkolizního rozvoje jednotlivých funkčních složek obcí a
pro rozvoj navrhnout potřebné kapacity dopravních a inženýrských zařízení <.>
<br> - stanovit regulační zásady s ohledem na zachování estetické úrovně obrazu sídla
- navrhnout potřebná opatření pro udržení,případně zlepšení kvality přírodního a životního
<br> prostředí <.>
<br>
2.ZHODNOCENÍ VZTAHU DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
<br> DOKUMENTACE A KONCEPTU ŘEŠENÍ ÚPO
<br> Pro řešené území obce Svésedlice nebyla dosud zpracována žádná územní dokumentace <.>
Zahájení pořízení ÚPD je evidováno při pořízení US v roce 1999,ta byla projednána jako koncept
ÚPO a pro činnost obce se jevila v uvedeném období tato forma dostačující.Později byla zpracována
dokumentace pro realizaci plynovodní a kanalizační sítě <.>
Urbanistická studie v rozsahu konceptu ÚPO vycházela z technických,přírodních,historických a
sociálních podmínek daného území,při vyhodnocení jejího projednávání byly zohledněny i současné
náměty a představy zastupitelstva obce,jakož i požadavky DOSS a ostatních účastníků procesu
projednávání <.>
<br> Jako základní informační podklad pro vypracování návrhu ÚPO byly k dispozici tyto materiály:
- VÚC Olomouc
- Generel ÚSES
- Program odpadového hospodářství okr.Olomouc <,>
- Aktualizace studie vodního hospodářství okr.Olomouc,Aquatis Brno 1995
- Generel plynofikace
- Generel cykloturistiky pro region střední Moravy,UDIMO Ostrava 1997
- Údaje statistického sčítání z r.1991
- Splašková kanalizace IDOP Olomouc 1999
- ...