Mikroregion - TELČSKO Stránka č.1 z 1HSMAP: Tisk A4 24.02.14http://www.hsrs.cz/mapserv/php/mapserv3.php?project=telcmikro&mapext=-672281.2491108545 -1163644.63 -6721.<.>.Stanislav.Vesely Mnohoúhelníková čára

Nabídka pronájmu obecních prostor:
<br> 1.Pronajímatel (vlastník nemovitostí):
Obec Knínice
Knínice 2,588 56 Knínice
IČO: 00373788
<br>
2.Předmět pronájmu:
<br> Obecní dům – čp.3
Přesný zákres v katastrální mapě – viz příloha č.1
Nabízené prostory k pronájmu:
- 1.NP – první nadzemní podlaží:
<br> o Kavárna
o sociální zázemí kavárny
o Skladový prostor u kavárny
o Místnost vzduchotechniky
o Kotelna s vytápěním na tuhá paliva (v celé budově je zavedeno ústřední topení)
o Chodby
o Detailně viz příloha č.2
<br> - 2.NP – druhé nadzemní podlaží
o Schodiště včetně výtahu pro tělesně postižené
o Multifunkční společenská místnost včetně sociálního zázemí
o Kuchyně včetně vybavení přístroji,zařízeními,chladničkami a mrazničkami
o Detailně viz příloha č.3
<br> - Bezprostřední okolí Obecního domu
o ČOV – čistička odpadních vod
o Vydlážděná plocha okolo Obecního domu – viz příloha č.1
<br>
3.Povinnosti pronajímatele:
<br> a.Poskytnout nájemci předmět pronájmu
b.Zajistit přípojku elektrické elektřiny
c.Zajistit přípojku pitné vody (obecní vodovod)
d.Zajistit zařízení pro čištění odpadních vod - ČOV
e.Zajistit odvod dešťové vody do obecní dešťové kanalizace
<br> 4.Práva a povinnosti nájemce:
a.Využívat předmět pronájmu ke svým podnikatelským aktivitám kromě provozování
<br> prodejny smíšeného zboží
b.Pronajmout (ne déle než základní nájem s pronajímatelem) kavárnu a multifunkční
<br> místnost.V takovém případě je nutno písemně informovat pronajímatele <.>
c.Pečovat o předmět pronájmu s péčí řádného hospodáře,tj.minimálně udržovat
<br> předmět pronájmu ve stavu,který nepovede k chátrání a snižování hodnoty
předmětu pronájmu (mj.vytápět předmět pronájmu,…)
<br> d.Udržovat pořádek v celém předmětu pronájmu,mimo jiné:
i.Mytí podlahy – nejméně 1x týdně
<br> ii.Mytí oken – nejméně 1x za 3 měsíce
iii.Údržba vzduchotechnických zařízení
iv.Uklízení kotelny – nejméně 1x týdně
v.Intenzivně větrat minimálně 1x týdně
<br> e.Zajistit,aby veškerá činnost provozovaná v předmětu pronájmu byla v souladu
s platnými právními předpisy (podnikatelské,hygienické,…) s důrazem na:
<br> i.Kouření
<br>
<br> ii.drogy
iii.obscenitu
iv.zákonné povinnosti vůči mladistvým
<br> f.provádět nezbytnou základní údržbu
i.natírání dřevěných prvků,…
<br> 5.Služby pro obec a občany:
a.Nájemce musí umožnit obci,obecním spolkům a fyzickým osobám – občanům Knínic
<br> (trvale přihlášeni k pobytu v Knínicích) a to nejméně 20x během roku formou
podpronájmu kavárny a multifunkční společenské místnosti:
<br> i.pořádání akcí typu:
1.pouťové zábavy
2.masopustní zábavy
3.posvícenské zábavy
4.jednání obecních spolků,…
5.setkání rodáků
6.setkání spolužáků
7.oslavy svátků,narozenín,křtin,…
<br> ii.Nájemce bude na tyto akce kalkulovat na pronájem pouze skutečné náklady
spojené s:
<br> 1.Spotřebou elektrické energie
2.Tepla
3.Vody
4.Náklady spojené s úklidem ( v případě ochoty podpronajímatele
<br> může úklid zajistit on)
b.Akce uvedené v odstavci 5 a) musí být nájemci ohlášeny nejpozději 1 měsíc před
<br> konáním akce a to písemnou formou pokud se nájemce nespokojí s jinou formou
oznámení
<br> 6.Práva pronajímatele:
a.Právo kontrolovat plnění povinností nájemce
b.V případě porušení povinností nájemcem žádat písemně od nájemce nápravu stavu
c.V případě hrubých a opakovaných porušení povinností nájemcem ukončit nájemní
<br> smlouvu s nájemcem
7.S jakými náklady musí nájemce počítat:
<br> a.Elektrická energie
b.Topivo
c.Provoz vzduchotechnických zařízení
d.Provoz ČOV
e.Úklid předmětu pronájmu (vně i uvnitř)
<br> 8.Délka pronájmu:
a.po zkušební lhůtě 5 let s tím,že může být v případě oboustranné spokojenosti
<br> prodloužen o dalších 10 let
9.Výše pronájmu:
<br> a.obec je ochotna se spolupodílet na opodstatněných provozních
nákladech předmětu pronájmu (provoz ČOV,vytápění,…)
<br> b.Uchazeč o pronájem sdělí typ a výši provozních nákladů v % jakou je ochoten
spolufinancovat
<br> c.k vyúčtování dojde vždy k 31.12.daného roku
10.Ostatní:
<br> a.Nabídky jsou očekávány v písemné podobě do 30.04.2018.Poté s uchazeči proběhne
osobní setkání se zastupitelstvem obce <.>
<br> b.Poté zastupitelstvo rozhodne o nejlepší nabídce na základě těchto pravidel:
<br>
<br> i.podnikatelský záměr
ii.výše spoluúčasti na úhradě vybraných provozních nákladů
<br> iii.zastupitelstvo obce si vyhrazuje nevybrat žádného uchazeče <.>
<br> 6.4.2018
<br> XXXXXXXXX XXXXXX,starosta