Zadání Změny č.2 územního plánu Ralsko 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> MĚSTO RALSKO
<br>
<br> NÁVRH
<br>
ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU RALSKO
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD RALSKO
<br> Kuřívody 701,Ralsko,471 24 pošta Mimoň
zastoupený
<br> Společností pořizovatelů
(výjimka č.j.: MMR-16422/2013-81 ze dne 30.5.2013,osvědčení č.800037993)
<br>
<br>
ZPRACOVATEL ZADÁNÍ:
Společnost pořizovatelů
<br> ve spolupráci s Ing.Milošem Titou,určeným zastupitelem města Ralsko
<br>
<br>
<br> duben 2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání Změny č.2 územního plánu Ralsko 2
<br> OBSAH:
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury <.>
<br> A.1.Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <.>
<br> A.2.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané
krajem <.>
<br> A.3.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z
problémů určených k řešení v ÚPD a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
<br> A.4.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <.>
<br> A.5.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn <.>
<br> A.6.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <.>
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit <.>
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení <.>
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání Změny č.2 územního plánu Ralsko 3
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br>
<br> A.1.Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <.>
<br> Území řešené změnou č.2 ÚP Ralsko (dále jen „změna č.2“) není v platné Politice územního
rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 (schválené usnesením vlády ČR dne 15.4.2015)
součástí žádné rozvojové oblasti,rozvojové osy,specifické oblasti ani koridoru celostátního
významu.Všechny obecné požadavky a republikové priority,kdy je mimo jiné kladen důraz
na vytváření předpokladů pro lepší dostupnost území,zkvalitnění dopravní a technické
infrastruktury a na hledání vhodných řešení územního rozvoje ve spolupráci s obyvateli
území,bude změna č.2 respektovat.Při stanovování funkčního využití území je třeba chránit
a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně péče o urbanistické <,>
architektonické a archeologické dědictví.Dále se obecně ukládá vytvářet podmínky pro rozvoj
a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu s cílem zachování a rozvoje
jeho hodnot,podporovat propojení z hlediska cestovního ruchu atraktivních míst,které
umožní využití pro různé formy turistiky.Žádné konkrétní požadavky pro předmět změny č.2
ÚP Ralsko z aktualizované PÚR ČR nevyplývají.Další úkoly pro územní plánování stanovené
PÚR ČR jsou specifikovány v Zásadách územního rozvoje LK <.>
<br>
<br> A.2.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané
krajem <.>
<br> Zásady územního rozvoje Libereckého kraje (ZÚR LK) vydal Liberecký kraj dne 21.12.2011 s
nabytím účinnosti dne 22.1.2012 – o vydání rozhodlo Zastupitelstvo Libereckého kraje
usnesením č.466/11/ZK ze dne 13.12.2011.Do doby vydání rozpracované aktualizované
dokumentace jsou tyto ZÚR platné.Tento dokument stanovuje základní uspořádání a limity
využití území,hlavní koridory dopravy,technické infrastruktury a územní systém ekologické
stability,upřesňuje a vymezuje rozvojové oblasti,rozvojové osy a další specifické oblasti a
stanoví některé priority a požadavky,které byly zohledněny již v pl...