1 / 5
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZM NY Č.4
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> RALSKO
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
březen 2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa – úřad územního plánování
náměstí T.G.Masaryka č.p.1
470 36 Česká Lípa
<br>
<br>
<br> 2 / 5
<br> Obsah
<br>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> 1.urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného
území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch
<br> 2.koncepce veřejné infrastruktury,prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti
jejích změn
<br> 3.koncepce uspořádání krajiny,prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách
je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prov řit
<br> c) požadavky na prov ření vymezení veřejn prosp šných staveb,veřejn
prosp šných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastn ní nebo
předkupní právo
<br> d) požadavky na prov ření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
o zm nách v území podmín no vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodn ní včetn m řítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území
<br>
<br>
<br>
<br>
3 / 5
<br> Zastupitelstvo města Ralsko rozhodlo na svém zasedání dne 21.3.2018 o pořízení Změny
č.4 Územního plánu Ralsko (dále „Změna č.4“).O výkon činnosti pořizovatele byl
požádán Městský úřad Česká Lípa - úřad územního plánování <.>
<br> Zadání Zm ny č.4 Územního plánu Ralsko
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
- vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce
a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k
sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
1.Urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> -
<br>
2.Koncepce veřejné infrastruktury,prověření uspořádání veřejné infrastruktury
a možnosti jejích změn
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Předmětem Změny č.4 je „Změna trasy přeložky silnice II/268,trasa Mnichovo Hradiště –
Česká Lípa“ – návrh nové trasy přeložky silnice II/268 v úseku mezi stávající silnicí II/270
na Doksy a II/268 na Českou Lípu.Vymezení obchvatu města Mimoň a přeložky stávající
silnice II/268 přes městskou část Boreček,směrem na Českou Lípu,vychází z dopravní
studie zpracované společností Valbek.Trasa přeložky je navržena v parametrech silnice I <.>
třídy,jedná se o veřejně prospěšnou stavbu dopravní infrastruktury.Nový návrh trasy
přeložky silnice II/268 v úseku mezi silnicí II/268 na Mimoň a II/270 na Doksy nahradí
západní část trasy navržené Územním plánem Ralsko,označené jako zastavitelná plocha
Z83,která vede v souběhu s letištní plochou Hradčanského letiště.Trasa navrhované
přeložky silnice ll/268 v k.ú.Boreček a v k.ú.Hradčany nad Ploučnicí navazuje a je
koordinována s trasou přeložky téže silnice v k.ú.Mimoň.Jelikož je navazující vedení
obchvatu součástí správního území města Mimoň,je tato pokračující severní část přeložky
silnice ll/268 předmětem samostatného návrhu na pořízení změny Územního plánu
Mimoň <.>
<br> Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky
<br> Změna č.4 bude naplňovat tzv.„Republikové priority územního plánování pro zajištění
udržitelného rozvoje území“,které jsou stanoveny v Aktualizaci č.1 PÚR ČR <.>
<br>
Zásady územního rozvoje Libereckého kraje
Dopravní koridor D 52 D pro silnici II/268,spojka Ralsko-Hradčany (propojení silnic II/268
a II/270) – záměr je dotčen řešením Změny č.4 <.>
<br>
Navržené vedení trasy přeložky silnice ll/268 není v souladu se ZÚR LK.Před vydáním
Změny č.4 bude nutné upravit vedení dopravního koridoru D52D v právě probíhající
Aktualizaci č.1 ZÚR LK.Návrh Změny č.4 bude ve fázi společného jednání přerušen a
rozpracovaná dokumentace se předá KÚ LK – odboru územního plánování,který návrh
vedení obchvatu projedná v rámci Aktualizace č.1 ZÚR LK.Po nabytí účinnosti
Aktualizace č.1 ZÚR LK bude dokončena Změna č.4 <.>
<br>
<br>
4 / 5
<br> Návrh změny č.4 bude v souvislostech a podrobnostech území města zpřesňovat
a rozvíjet cíle a úkoly územního plánování.Způsob jakým se Změna č.4 vypořádá
s konkrétními j...