341 l!; _|__|_ “.IIII ___.i-rll.-:—.—.<.> O |.l.<.> + m + _'—|| ||“ —._||_|| IIII H:: III
<br> |____'
<br> A_PUPFL
<br> ___ “III.<.> -___ <,>
<br> —---u-l---- ____________
<br> *——_-----------I
<br> A
<br> Návrh územního plánu Lipíje spolufinancován z prostředků Evropské unie,Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu.Projekt_t__':___.CZ.1.0615.13.00!08.07449 „Uzem ní plán Lipí“ <.>
<br> OPERAČNÍ *.<.> EVRL.__,w'r mmm PRD REGIONÁLPH Rozum
<br> ' INTEGROVANÝ _ F\.JRDPF)KÁ UNEE PROGRAM * : ŠANCE PRD VÁŠ: REÍIZVCIJ
<br> BRÚHA KRAMPERA

IIIIEERRIII
<br> OGG
<br> II %
<br> m
<br> linii Ill-IIIIIIHI mnu-nuugg1!=
<br> I
<br> | -.T-_ _6„
<br> |
<br> '.iiiiiiiuIEll *: IIIEHUTJIIIHII
<br> ] l = l I I I I I V' !.l I I = I l l _
<br> _ L—
<br> ip::ř_
<br> „ _:n-IHÉE'II-I IiilluigllH-I
<br> mnm-IIIU III-*-"""
<br> u _ HIIIEI _
<br> Návrh územního plánu Lipíje spolufinancován z prostředků Evropské unie,Evropského fondu pro
<br> regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu.Projekt č.CZ.1.0615.3.DD!DB.07449 „Uzemní plán Lipí“.INTEGROVANÝ EVFED ÁLJNEE " _.OPERAČNÍ EURO Ý“ mmm prez:) REGIONÁLNÍ RDZVDJ PROGRAM 232551120:
<br> ŠANCE PRO VÁŠ r—zúzvcu
<br> BRÚHA _
<br> KRAMPERA

LLLLLLLL_LLLLLLLI
<br> M+H LE—P—U—E—L H+H
<br> m
<br> '=_lI—II_II_IIj
<br> Návrh územního plánu Lipí je spolufinancován z prostředků Evropské unie,Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu.Projekt č.02 1.0615.13.00!08.07449 „Uzem ní plán Lipí" <.>
<br> INTEGROVANÝ ? '._.OPERAČNÍ a „ -".' 'Í Nm MI RDZVDJ PROGRAM \._ <.>
<br> BRÚHA KRAMPERA

80.1.L
<br> SO.4b.K
<br> IU IR
<br> m
<br> !.<.> <.>
<br>.<.> O.<.> a.<.>.á „ $ Q 000000000 > :: £ * E.EIVDJ,; „:,„3% i! :: ==; čov :: MK.11.L PPO.1.K ;: ' Hg.:: QI “ KAZL.______ u % „o,MKJ3L 9 % gf— „,<.>.<.> $% <.>,C) = 80.1 7.L
<br> TI.1.L VDJ
<br> PPO.2.K (.3?
<br> MK.12.L
<br> PPO.3.K
<br> MK.4.K
<br> MK.3.L
<br> SO 4.LIU
<br> MK.5.K
<br> MK.6.L
<br> MKLK \ ' mmax ovsm1m “ mý »
<br> „„„397 tá
<br> ný %$
<br> MK.7.L
<br> MK.8.L
<br> Návrh územního plánu Lipí je spolufinancován z prostředků Evropské unie,Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu.Projekt__č.CZ.1.0615._3.00108.07449 „Uzemní plán Lipi“.INTEGROVANÝ '
<br> OPERAČNÍ PROGRAM

D5-IIID5-III
<br> D5-III
D5-III
<br> D6-III
D6-III
<br> D6-III
D6-III
<br> D6-III
D6-III
<br> D5-III
D5-III
<br> D6-III
D6-III
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> S

SO.4b.K
<br> Návrh územního plánu Lipíje spolufinancován z prostředků Evropské unie,Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu.Projekt č.CZ.1.0615.l3.00!08.07449 „Uzemní plán Lipí" <.>
<br> OPERAČNÍ
<br>.INTEGROVANÝ PROGRAM
<br> BRÚHA KRAMPERA

\'—
<br> QH.n' ": ':.u 'E ' == :: =.<.> ==,<.>.I' || ll :." *? I.: = I.: 'o 0.O.: „ Qt ":.g.<.> o'.<.>.š ' %$ ' " %$.<.> " »:— ll.<.> “o.0 ".či“ & II &' u ** „\ ů „ Q " = " % _/'/ ' _=/ \\ 4' 43 gar _: u:.\\ “" “' "" || ".'o 9,0.;,__ = ' “a.=*' " u * TI 1 K „% 51? _ ' ".' ' \.<.> —.:.<.> = “:= 9.<.> a,<.> \\,<.> » == ',<.> „.<.> :.= __.= \\.<.>.=.» €? *; \n %; __—.: ** - ".v.“ =*? 5.— %—.- == *.— "“ $.- == " * ' “ =* o'.9,99 ' =! “=.<.>.<.> * :.\\ = __.<.>.<.> := :.<.> <.>,<.> = „ < :: =*.= „.\\ „ iš :: <.“"" *,„i = \\ == <.>,| :|.“ \ Il.<.> =- ll rl \\; ' H.<.>.—_ ll \:\ I' _ *; 03 \.=:- ' “o“ __\\ :: "* : A \ \\“ ',“ =-.<.> =“- - ==.<.> ".<.>,<.>._.'; ll.<.> _: =.=,<.>.<.> = ' :;.<.> __ == " u :=.<.>.<.> __.ll (.<.>.<.> __ == == __ »;.= —- == ;; ==.<.>.<.> :: =:.<.>.<.> =“- “.<.>.:.<.>.m | \.<.>.<.> h.- \\ ' b l & [ h * 90 ? || <.>,' ll »; ' Q 0:0 ? 'f' " " =*.:'- t' ___.O.TII1IL ' w:.' 4 /“ "' =* O &' / '? ',0.A 90 \ _) <a?.\ ' Jožo "' ' 0 O'O “' i.! O " == _.== ".:; _,<.> :g— _ " 'Š' *! V s; = „.*.—_ 'o" ;! š; * ef.=: ___ =,<.> _.'? & "= :: == ' 't » ' I' 5 ' v.<.> *f* „4? == == 0?.==,=- 'i' :; == 0 a' * %: o ",? * ' ' v *.'? O:.;.** Al.? =_ '? &.<.>.— _ _ ĚQ '.? “'.$= '" l.\ _ šč i =*.55 "'.55 :: _ ==— _ '? :s 'l <.>,<.> ? 'a 0/3.0 l ","' l " O :.".<.> ?.'.'o 41 ".g SO.14.LIU,;.l <.>,",»;o 't 0 'o' :: „' " 0 'o 9 /' v " / :.lo *.'—<.' O,& ".v 0 $%“ »;,<.>.<.> 4 $%,<,> O'Ý „» 4 =* k."“.=** % *" »? %$,<.> Q“.',d'o.;.„ ",st— ** 0VSR1 |.<.> o.I | “* ' \ eo ' ' ** v *) ' 6 * '“ Q 0% \ _,» 0 =“."* * &'.- '._ == _\ vl ve.: *_* == — == "'.<.> <.>,:: :.== ==.<.> := :“ ll ' $.<.> ",II I- II ;.» < <." \\ 'n'-.<.> \ „.\ \ _,\ \ ' " = a <.>,- *,<.> * “ n' \ - SO ' b LIU ' — _ | | I ' '.i \ _ „== "' „.!: == [.i;._ "' I.u ' a' II II ! ' "),:.= =- '.<.>.=,! := __ \,:: |- I.a =* " === == " "- '=L.:" " u.<.> 'a "č'.<.> == " || ||.<.> tw 4% " :: " '.\ u,<.> -- *" -- ': ' 'o _ __.-.<.>._.- ',u "" == :: == == " " " ' „iw ': l ' % E.“- "“ '" »,=_ š“.ll Q.<.> _,<.>.<.> “Š.<.> „ v \.'.' ' h-,' * ' ' ".' l ' ; ll '.= c.".<.> ":_— ' ".\.<.> l.: == ==.<.> __.<.> ".<.>.\“ '" == '— == ==.<.> o " ' "' ' “.<.> _.<.>.„A _ __.<.> ——.<.> —.=: ".<.>.<.> *" == " ==,<.>.|" 'I.<.>.l “ " i: __ ——l.<.> | \ „.;,'.- “.<.>.<.> == " „ 't “ =.<.> :,“,' " 'n a.: \\ " u „ II 4% ' '.=—.o.<.> ll.<.> “.“ ;,== “ " ll.\ “.: “» SO 1 |.' ll ' l l v „_ <.>,\ ».? "* '“ ll ' !.ll.\ = =.'? =,<.> : \ ll " -/.I' ( "\ v:." * ==“- '? _.? \;._.<.> a.% Il $ IVI & " * == — $,Š'.—.:.||| *; " ": \\.-—' =** ' =* 'X— :: ol * |= " =.=.—.<.> \,<.> 5:.Ý & =.<.> ; ".<.>.0," <.>,“ u.v.II \\ =„.; =*.:: !I \ ll ll u “.=.<.>.l.l | H.„ sv ' == *.Qi “ “x* 4' || &% _.<.>.<.> II.l v.= *=.<.> ; -.<.> -'-' ':.;.l.! ll.".fo.b' :.ll ;- \\ % _ ' \.*) _ % „1,7 “3-.;._ 'a,*.m „ u ' ! " ll,'a.? “ (=! ? ==.<.> <.>,“\\ l „,tl \\.<.> ' <.>,<.>.$“ :: $.<.> = " I „: “ \\
<br> “ ' ' " \ “'" Návrh územního plánu Lipíje spolufinancován z prostředků Evropské unie,Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu <.>
<br> &%
<br> =.;.' “' J.“* '? --.ť " *?,-'- '.„ - <.>,<.>,<.> — __ “ ==;__ __ „ -.= == —'-' „ == _ Prolek'g_c._(3_Z106L5.13.00108.07449 „Uzemnl plan L|p|“." " ' '.<.>.<.> == == “ INTEGROVANÝ EVRDPEKÁUNIE "“ := OPERAČNÍ,<.>,EVROPSKÝ FOND PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ „„ _3 * PROGRAM - '.<.> ŠANCE PRD vas RDZVÚJ.Pl :: :: :: n'
<br> : BRÚHA
<br>.<.> I- :=! % :!.;.=,= KRAMPERA č:?.<.> == “ “ == == "

Územní plán Lipí 16-060.3
<br> Úplné znění po vydání změny č.1 duben 2018
<br>
<br> 1
<br>
<br> Obec Lipí
<br> Zastupitelstvo obce Lipí,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „stavební zákon“),za použití
§ 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
řád,ve znění pozdějších předpisů,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti (dále též jen „vyhláška 500“)
<br>
v y d á v á
<br>
úplné znění územního plánu Lipí
<br> po vydání změny č.1
<br>
Návrh územního plánu Lipí je spolufinancován z prostředků Evropské unie <,>
Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu <.>
<br> Projekt č.CZ.1.06/5.3.00/08.07449 „Územní plán Lipí“ <.>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> Správní orgán,který poslední změnu vydal: ZASTUPITELSTVO OBCE LIPÍ
<br> Pořadové číslo poslední změny: ZMĚNA č.1
<br> Datum nabytí účinnosti poslední změny:
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> jméno a příjmení: ING.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> funkce: fyzická osoba s osvědčením zvláštní odborné
způsobilosti,na základu smlouvy s obcí
<br> podpis:
<br> jméno a příjmení: XXXXXXXXX XXXXXX
<br> funkce: starosta obce Lipí,zastupitel určený pro spolupráci
s pořizovatelem
<br> podpis:
<br> Otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br> Zpracovatel: Brůha a Krampera,architekti s.r.o <.>,Riegrova 1745/59,České Budějovice
<br> Vedoucí projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br> Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXXXXXX,Ing.Veronika Picková
<br> Číslo zakázky: XX-XXX.4 Datum: 04/2018
<br> Pořizovatel: Obec Lipí,Lipí 28,373 84 Dubné
<br>
<br> Územní plán Lipí 16-060.3
<br> Úplné znění po vydání změny č.1 duben 2018
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> Územní plán Lipí 16-060.3
<br> Úplné znění po vydání změny č.1 duben 2018
<br>
<br> 3
<br>
<br>
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> I.a.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> I.b.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> I.c.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní
<br> zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> I.d.Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> I.e.Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
<br> využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu
<br> před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> I.f.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
<br> účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného
<br> využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
<br> opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně
<br> přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně
<br> základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru
<br> a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity
<br> jejich využití).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
<br> I.g.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
<br> zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
<br> stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.27
<br> I.h.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
<br> právo s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu
<br> katastrálníh...

III
<br>.Při-EE <.>
<br>,;,N
<br> _.o_A>_._._.> a.NA.m
<br> wmoz> _Aššnmš
<br> '.> <,>

PR
<br> PP
<br> PP
<br> VPR
<br> VPR
<br> VPR
<br> VPZ
<br> VPZ
<br> VPZ
<br> VPZ
<br> VPZ
<br> N-OS6N-OS6
<br> OB10OB10
<br> N-OS2N-OS2
<br> MPR
<br> MPR
<br> VPR
<br> VPZ
<br> EL.ENERGETIKA A SPOJE
<br> LEGENDA
<br> DOPRAVA
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> PR
<br> PP
<br> S

-!-'-!- w— —|—--v—
<br> O O.<.>.<.>.<.> - r """" '—1 |.<.>.<.>.<.>._:
<br> LOKALITA č.21.3
<br> SO.11.L U 0060000 _
<br> _l_._l_._l_._l_._l_
<br> v vvvv v vx /V\/\/\/V\/\/\/\/\/\/ vvvvvvvvvvvx /vvvvvvvvvvv
<br> III
<br> lil
<br> III É % &
<br> [ _____ : BRÚHA _____ KRAMPERA

funkce:
<br> podpis:
<br> funkce:
<br> podpis:
<br> S
<br> D6-III
D6-III
<br> D6-III
D6-III
<br> D5-III
D5-III
<br> D5-III
<br> D6-III
D6-III
<br> D5-III

\ 32L3UU*'
<br> BRÚHA KRAMPERA
<br>.- '- W 4 \
<br> /
<br> f _.30/31! -- -- “ &!ÝÁ.<.> “

Bum
<br> 534,JB
<br> m),! \ n
<br> mm 3
<br> 550/22 *
<br> sswz " run—_m—1
<br> LOKALITA č.ú—21.2 |„__„__;
<br> zen,/w
<br> |.\ LOKALITA č.21.3 '._ _ * 80.1 1 IL
<br> mmm-r:.„,'N
<br> swat
<br> mm
<br> %
<br> aan/ms
<br> 12mm mm * ms,/16 asn/m
<br> mm
<br> »Ww:
<br> s“.A / mys „ \
<br> \
<br> ".M LOKALITA č.21.1 \ g “*
<br> “NH 4 -,/u
<br> BRÚHA KRAMPERA

Změna č.1 územního plánu Lipí 16-060.3
Opatření obecné povahy duben 2018
<br> Obec Lipí
Zastupitelstvo obce Lipí příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též
<br> jen „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> § 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
<br> územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br> plánovací činnosti (dále též jen „vyhláška 500“) formou opatření obecné povahy
<br> v y d á v á
<br> změnu č.1 územního plánu Lipí
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo obce Lipí
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> funkce: oprávněná úřední osoba pořizovatele -
fyzická osoba s osvědčením zvláštní odborné
způsobilosti na základu smlouvy s obcí
<br> podpis:
<br>
jméno a příjmení: XXXXXXXXX XXXXXX
funkce: starosta obce Lipí
zastupitel určený pro spolupráci s pořizovatelem
<br> podpis:
<br>
Otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br> Zpracovatel: Brůha a Krampera,architekti s.r.o <.>,Riegrova 1745/59,České Budějovice
<br> Vedoucí projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br> Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXXXXXX,Ing.Veronika Picková
<br> Číslo zakázky: XX-XXX.3 Datum: 04/2018 Pořizovatel: Obec Lipí,Lipí 28,373 84 Dubné
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Lipí 16-060.3
Opatření obecné povahy duben 2018
<br>
<br>
<br>
strana 2 (celkem 41)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Lipí 16-060.3
Opatření obecné povahy duben 2018
<br>
<br>
<br>
strana 3 (celkem 41)
<br>
<br>
<br> I.(1) OBSAH ÚP LIPÍ DLE PŘÍLOHY Č.7 VYHLÁŠKY Č.500/2006 SB.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> I(2).ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Č.1 ÚP LIPÍ A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU
PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> II.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚP LIPÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> A) POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> B) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12
<br> C) VYHODNOCENÍ SOULADU NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚP S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A
ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
<br> D) SOULAD NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚP S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ
A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 16
<br> E) SOULAD NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚP S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO
PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> F) SOULAD ZMĚNY Č.1 ÚP S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE
STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ <,>
POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> G) ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ
INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDŮ VYHODNOCENÍ
VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 20
<br> H) STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 20
<br> I) SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO PODLE § 50 ODST.5 ZOHLEDNĚNO,S UVEDENÍM
ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ,POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY
NEBYLY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> J) VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ.<.>.<.>.<.>...

Změna č.1 územního plánu Lipí 16-060.3
<br> Opatření obecné povahy duben 2018
<br>
<br> 1
<br>
<br>
<br> III.Příloha - Textová část územního plánu Lipí s vyznačením změn:
<br>
<br> I.Obsah územního plánu Lipí dle přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
I.a.Vymezení zastavěného území
<br> I.a.1.Vymezení zastavěného území
Ve správním území obce Lipí se vymezuje více zastavěných území.Zastavěné území je vymezeno ke
dni 1.9.20.7.20142017 a je aktualizováno změnou územního plánu.a Hranice zastavěného území je
graficky vyznačenao ve výkresové části územního plánu,kromě Vvýkresu širších vztahů <.>
<br>
I.b.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> Soulad přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území je zajištěn vzájemným
respektováním a vyváženým rozvojem těchto hodnot a respektováním limitů využití území tak,aby byl
umožněn trvale udržitelný rozvoj všech výše uvedených hodnot <.>
<br> I.b.1.Přírodní hodnoty
Z přírodních hodnot v řešeném území jsou při řešení územního plánu respektovány zejména základní
skladebné prvky ÚSES včetně interakčních prvků,lesní plochy,plochy zeleně krajinné včetně alejí <,>
stromořadí,remízků či skupin vzrostlé zeleně a vodní plochy.Je navrženo doplnění liniové zeleně
formou alejí a stromořadí,spojené s navrženou obnovou polních cest.Dále je nutno respektovat
krajinný ráz s panoramatickými pohledy na hřeben Blanského lesa.Součástí řešení územního plánu je
i vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond,pozemky určené k plnění
funkcí lesa a vodohospodářské řešení včetně návrhu rozvoje kanalizace a jejího napojení na centrální
čistírny odpadních vod (ČOV) <.>
<br> I.b.2.Kulturní hodnoty
Při řešení územního plánu jsou respektovány všechny nemovité kulturní památky,zapsané v
ústředním seznamu.Dále je potřeba při využívání zastavitelných ploch,navržených v ÚP Lipí <,>
respektovat venkovský charakter zástavby a v zastavěném území zejména respektovat charakter
návesních prostorů v sídlech Kaliště u Lipí a Lipí.Dále je nutno respektovat existující drobné sakrální
objekty v řešeném území (např.kamenné kříže,boží muka,kapličky,křížové či pamětní kameny atd.)
tak,aby při jakékoliv činnosti v území nedošlo k jejich poškození nebo nevhodné manipulaci s nimi.V
řešeném území jsou území s archeologickými nálezy.Tato území jsou jedním z limitů využití území a
budou v nich dodrženy podmínky,stanovené příslušným archeologickým ústavem <.>
<br> I.b.3.Civilizační hodnoty
V řešeném území jsou předpoklady zejména pro rozvoj bydlení,turistického a cestovního ruchu <.>
Civilizační hodnoty v řešeném území budou posíleny zejména návrhem nových ploch pro obytnou
funkci,pro sport,rekreaci a využití volného času obyvatelstva a návrhem rozvoje technické a dopravní
infrastruktury <.>
Z hlediska urbanistických hodnot je potřeba respektovat zejména:
- urbanistický charakter historického jádra sídel Kaliště u Lipí a Lipí s rozlehlými návesními
<br> prostory
- v řešeném území je potřeba doplnit síť cykloturistických tras s využitím obnovy původní cestní
<br> sítě (konkrétní návrhy na obnovu Slavečské cesty,cesty od Modrého křížku ke Klínaru,cesty od
kříže na Vrankovech ke křížku u Klínaru,cesta od č.p.31 ke Klínaru),spojení IP 07080 s IP
07081 a ostatní navržené místní komunikace <.>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Lipí 16-060.3
<br> Opatření obecné povahy duben 2018
<br>
<br> 2
<br>
<br> I.c.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
<br> I.c.1.Urbanistická koncepce
Návrh urbanistické koncepce vychází jednak z urbanistické struktury sídel Kaliště u Lipí a Lipí,ale
zároveň i ze skutečnosti,že řešené území leží v rozvojové oblasti republikového významu OB10 a
současné i na hranici CHKO XXXXXXX XXX.Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti města České
Budějovice a očekávanému akceleračnímu impulsu v rozvojové oblasti OB10,ale přitom kvalitnímu
životnímu prostředí v atraktivní krajině podhůří Blanského lesa se předpokládá dynamický rozvoj sídel
Kaliště u Lipí a Lipí,zejména v oblasti rozvoje bydlení.Tomu odpovídá i rozsah navržených
zastavitelných ploch pro bydlení.Nové obytné plochy jsou navrhovány zejména v prolukách
zastavěného území a po obvodu sídel Kaliště u Lipí a Lipí tak,aby byly v dosahu sítí technické
infrastruktury a aby byly dobře dopravně dostupné.Dopravní obsluha zastavitelných ploch smíšených
obytných a bydlení v rodinných usedlostech je navržena napojením na síť navržených místních
komunikací funkční skupiny C,případně D (dopravně zklidněné) či stávajících místních komunikací <,>
které budou tam,kde je to technicky možné,upravené dle funkční skupiny C,případně D (dopravně
zklidněné),s důrazem na splnění nejmenší šířky veřejného prostranství,jehož součástí je pozemní
komunikace,zpřístupňující pozemek rodinného domu <.>
Zejména v plochách smíšené obytné zástavby na okraji sídel je vhodné přechod do nezastavěného
území zajistit rozvolněným typem nízkopodlažní obytné zástavby s...