Vyhláška 1/2006 Územní plán: Obec Kozlov 
KOZLOV
 
 
 
Zastupitelstvo obce Kozlov na svém zasedání dne 29.11.2006 usnesením č.6/06 schválilo dle § 84 odst.2 písm.b),zákona č.128/2000 Sb.o obcích v platném znění v souladu s § 26 odst.2 zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění územní plán obce Kozlov a dle § 29 odst.2 stavebního zákona vymezilo jeho závaznou část <.>
 
 
 
 
 
       
   
 
 
 
(1)       Obecně závazná vyhláška o vyhlášení závazné části územního plánu obce Kozlov (dále jen vyhláška) vymezuje závazné části územního plánu obce Kozlov <.>
(2)        Vyhláška je zpracována na základě schváleného územního plánu obce.Předmětem vyhlášky a územního plánu obce je úprava podmínek rozhodování o lokalizaci činností a využití území obce <.>
(3)       Vyhláška stanoví funkční a prostorové uspořádání území,podmínky jeho zastavitelnosti,stanoví zásady obnovy krajiny,vymezuje územní systém ekologické stability a plochy pro ve­řejně prospěšné stavby <.>
 
 
(1)       Vyhláška platí pro správní území obce Kozlov,které je určeno katastrálním územím Kozlov u Křižanova <.>
(2)       Vyhláška je obecně závazná pro všechny orgány,právnické a fyzické osoby při činnos­tech vyvolávajících změny ve funkčním využití a uspořádání území,v provádění staveb nebo jejich změn,při údržbě,užívání a odstraňování staveb <.>
(3)       Vyhláška se vydává na dobu neurčitou <.>
 
 
(1)       Základní pojmy jsou dány zák.č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a vyhláškou č.135/2001 Sb.o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci v platném znění <.>
(2)       Ostatní pojmy užité v územním plánu a této vyhlášce se vykládají ve smyslu obvyklém v praxi územního plánování <.>
 
 
(1)        Z hlediska zastavitelnosti jsou rozlišena:
a)          území urbanizovaná - území zastavěná či k zastavění určená v tomto územním plánu
b)          území neurbanizovaná - území nezastavěná  a  nezastavitelná.Na těchto plochách není
do­voleno umisťovat a povolovat  stavby,s výjimkou staveb,které jsou určeny  pro funkční vyu­žití těchto ploch - krajinných zón <.>
c)          území obsluhy dopravní a technickou infrastrukturou
(2)        Z hlediska koncepce rozvoje je řešené území děleno:
a)         stabilizované území - území s dosavadním charakterem využívání,tj.území bez výrazných změn
b)          aktivní  území - plochy  rozvojové i  přestavbové,tj.  území se zásadními změnami  ve
   využití
(3)                Sídlo Kozlov se rozvíjí a bude se nadále rozvíjet jako urbanizovaný územní celek ve dvou od sebe oddělených částech na jednom katastrálním území <.>
(4)                Urbanizované území je využíváno především pro funkci bydlení a funkci výrobní <.>
(5)                Neurbanizované území slouží především lesnímu hospodářství,zemědělství a rekreačním pohybovým aktivitám <.>
(6)                Koncepce řešení území obce směřuje k ochraně krajinného rázu daného diferenciací území s cílem ochrany před činnostmi snižujícími jeho estetické a přírodní hodnoty <.>
(7)                Současně zastavěné území obce je považováno vesměs za stabilizované,je požadován alespoň částečný návrat k polyfunkčnímu využívání jádra obce <.>
(8)                Využití současně zastavěného a zastavitelného území či případná dostavba či změna staveb je podmíněna požadavkem na respektování měřítka stávajícího zastavění,dodržení převládající hladiny zástavby s respektováním půdorysné stopy zástavby.U nové zástavby tvar střech stávajícího zastavění <.>
(9)                Stavebně technickými a sadovými úpravami vhodněji začlenit objekt prodejny do centrálního prostoru obce <.>
(10)            Upravit nástupní veřejný prostor před železniční stanicí včetně provedení kvalitativních změn na přilehlé zástavbě včetně dopravního napojení výrobní plochy <.>
(11)            Rozsahem nejvýznamnější rozvojovou plochou je plocha pro rozvoj ekonomického potenciálu obce navržená v návaznosti na stávající výrobní zónu obce při sil.II/360 <.>
(12)            Požadavky na bydlení jsou řešeny na nových plochách doplňující jižní okraj sídla <.>
(13)            Plochy pro víceúčelové hřiště se vymezují za prodejnou potravin,plochy pro cvičiště hasičů pak mezi rybníkem,tělesem železniční trati a stávající obytnou zónou <.>
(14)            S rozvojem samot,rekreačních staveb či zahrádkářských kolonií se v územním plánu neuvažuje <.>
(15)            Pro výrobní zónu obce stanovit koncepci rozvoje s jasnou dopravní obsluhou <.>
(16)            V urbanizovaném území neuvažovat s umisťováním reklamních a informačních zařízení,ve volné neurbanizované krajině je nutné povolení z hlediska ochrany krajinného rázu <.>
(17)            Územní plán požaduje maximální vzájemné propojení a doplnění veřejných ploch zeleně s ostatními druhy zeleně v obci,podporováno je pronikání krajinné zeleně do zastavěného území obce.V obraze obce se pozitivně projeví izolační zeleň,jako kompoziční prvek zmírňující nepříznivé est...