Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Územní plán počet stran 35
Pořizovatel: OÚ Příčina PŘÍČINA
<br> 1
<br> Územní plán
PŘÍČINA
<br> Zpracovala : Ing.arch.XXXXX XXXXX
Sokolská XX
XXX XX Doksy
<br> mail iti@volny.cz
tel.605 419 899
<br> Datum: listopad 2014
<br> Návrh územního plánu - obsah
 textová část
 grafická část
<br> I.1 Výkres základního členění území - Příčina - m 1:2880
I.2a Hlavní výkres – správní území sídla – m 1:5000
I.2b Hlavní výkres – Příčina – m 1: 2880
I.3 Výkres veřejné infrastruktury – Příčina – m 1:2880
I.4 Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření - m 1:2880
<br> Odůvodnění územního plánu – obsah
 textová část
 grafická část
<br> II.1a Koordinační výkres – správní území sídla – m 1:5000
II.1b Koordinační výkres – Příčina – m 1: 2880
II.2 Výkres širších vztahů – m 1:100 000
II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Územní plán počet stran 35
Pořizovatel: OÚ Příčina PŘÍČINA
<br> 2
<br> I.Návrh územního plánu - obsah
<br> A) Textová část 1
<br> a) vymezení zastavěného území
b) základnín koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně
d) koncepce veř.infrastruktury,vč.podmínek pro její umisťování
e) koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití,ÚSES,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana
před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (vč.stanovení,ve kterých plochách je
vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 SZ),popř.stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,vč.základních podmínek ochrany
krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,struktury zástavby,stanovení
rozmezí výměry pro vymezování staveb.poz.a intenzity jejich využití)
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,vč.veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) vymezení veřejmě prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením,v čí prospěch je předkupní právo
zřízováno,parcelních čísel pozemků,názvu kat.území a případně dalších údajů
podle §5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 SZ
j) údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části
<br> B) Textová část 2
<br> a) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
využití,vč.podmínek pro jeho prověření
<br> b) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
dohodou o parcelaci
<br> c) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studiido evidence úz.plánovací činnosti
<br> d) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu dle
příl.č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na
žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho
vydání
<br> e) stanovení pořadí změn v území
f) stanovení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
<br> C) Grafická část
<br> I.1 Výkres základního členění území – m 1:2880
I.2 a,b Hlavní výkres – správní území sídla – m 1:5000,jednotlivé sídlo – m 1:2880
I.3 Výkres veřejné infrastruktury – m 1:2880
I.4 Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření - m 1:2880
<br>
<br> Zpracovatel: ing.arch.I.Tichá Územní plán počet stran 35
Pořizovatel: OÚ Příčina PŘÍČINA
<br> 3
<br> II.Odůvodnění územního plánu - obsah
<br> D) Textová část 1
<br> a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
b) vyhodnocení splnění požadavků zadání,popř.vyhodnocení souladu se
<br> schváleným výberem nejvhodnější varianty,s pokyny pro zpracování návrhu ÚP <,>
s pokyny k úpravě návrhu ÚP,s rozhodnutím o pořízení ÚP nebo jeho změny,a
jejich obsahu
<br> c) výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§43 odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> d) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL
<br> E) Grafická část
<br> II.1a,b Koordinační výkres – správ.území sídla – m 1:5000,jednotl.sídlo – m 1:2880
II.2 Výkres širších vztahů – m 1:100000
II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF – m 1:2880
<br> F) Textová část 2
Dle vyhl.Č.500/2006Sb.( SZ § 53 odst.4 a 5 zák.č.183 /2006Sb) <.>...